Vos avis sur notre plan r+1

L'ensemble est plutôt bien conçu en tout les cas.

Les WC ainsi sont bien alignés, ce qui est l'idéal pour les chutes d'eau, mais pourrait-il être envisageable de placer celui du rez-de-chaussée sous l'escalier pour libérer de l'espace dans le salon ? A moins que vous n'y ayez déjà prévu un placard...

Sinon, la chambre de 10,61m2 tout en longueur me semble condamnée à accueillir un lit simple uniquement. La salle de bains en longueur permet des rangements, mais difficilement la cohabitation à plusieurs. Je décalerais aussi la porte d'entrée pour être face à la circulation et pas à l'escalier. (Ca évitera de plus à quelqu'un qui descend de se prendre la tranche de la porte dans le nez si elle s'ouvre à l'improviste).

bonjour,
as-tu deja un terrain pour acceuillir cette maison ???

Bonjour,

Contrairement à Cytoria, pour moi tout est mal conçu :

- garage trop étroit
- pièce de vie de 22m2 (8m2 le coin salon )
- bureau trop étroit
- chambres trop petites et mal foutues
- la salle de bains plus grande que le bureau et le salon
- l'entrée directe sur l'escalier
- le bruit des WC sur la pièce de vie
- un dégagement trop important (plus grand que le bureau et quasiment égal au salon)
- ....

Tout me semble difficilement aménageable... c'est pour une famille de combien de personnes?

Avez-vous pensez à consulter des professionnels??

Bon courage pour la suite.

+ 1 que Nikorok
garage trop etroit pour sortir confortablement de la voiture.
Bruit des toilettes dans le salon imparable!
7 m2 de perdu dans un degagement trop etroit. (attention a jamais laisser trainer les chaussures et pas de manteaux au mur!
L'étage devrait etre revu aussi pour les raisons citées précedemment.
Le terrain est il trouvé?

Nikorock a écrit:

Bonjour,

Contrairement à Cytoria, pour moi tout est mal conçu :

- garage trop étroit
- pièce de vie de 22m2 (8m2 le coin salon )
- bureau trop étroit
- chambres trop petites et mal foutues
- la salle de bains plus grande que le bureau et le salon
- l'entrée directe sur l'escalier
- le bruit des WC sur la pièce de vie
- un dégagement trop important (plus grand que le bureau et quasiment égal au salon)
- ....

Tout me semble difficilement aménageable... c'est pour une famille de combien de personnes?

Avez-vous pensez à consulter des professionnels??

Bon courage pour la suite.

+1

Bonsoir,

Merci pour vos commentaires.

quentin21 a écrit:

as-tu deja un terrain pour acceuillir cette maison ???

Oui, et nous avons même un récit en cours .
Pour le moment c'est prêt banquaire signé et compromis signé, nous attendons que le notaire nous donne le feu vert pour l'achat définitif du terrain.


Nous avons pu réaliser quelques ajustements suite à vos commentaires
Les plans ont été mis à jour sur le 1er post.

J'ai dématérialisé les limites virtuelles des pièces afin de ne pas avoir une impression de mur là où il n'y en a pas .
Nous n'avons pas vu de professionnel (type architecte) mais nous ferons valider les plans par l'artisan maçon qui réalisera le projet, c'est lui qui est garant de la bonne tenu de l'ensemble de la structure (décennale oblige).
Nous partons également pour concevoir et déposer nous même le permis de construire, nous souhaitons être le plus impliqué possible dans l'aventure, c'est quand même de le projet d'une vie.

Garage -> j'ai fouillé sur les autres plans du forum et une largeur de 2.80m pour un garage paraît classique.
Façade -> Nous aurions souhaité un garage plus large mais la limite de façade à 9m nous bloque un peu sur certains choix.


Merci encore pour vos commentaires.
N'hésitez pas si des choses vous viennent à l'esprit sur ce plans corrigé.
A+

dav_jo a écrit:

Garage -> j'ai fouillé sur les autres plans du forum et une largeur de 2.80m pour un garage paraît classique.

Classique mais pas assez, à moins d'avoir une Smart...

ça tombe bien on doit y mettre une Toyota iQ

bonsoir,

pour les WC, il faudrait que les portes s'ouvrent sur l'extérieur.
pour le wc du bas, je ne mettrai pas la porte sur ce mur, je la mettrai coté couloir afin d'éviter de sortir des WC directement sur la cuisine.
le bureau me parait très petit ne faudrait il pas mieux faire un espace bureau ouvert
la salle de bain est grande mais vous ne pouvez pas mettre baignoire et douche car elle est toute en longueur.

voilà pour mon avis.

LudietJé

Bonjour Dav_Jo,

Je te conseille de dessiner tes meubles à l'échelle et d'essayer de meubler ton plan... Ensuite prend un mètre pour te rendre compte des espaces restants autour de tes meubles. C'est ce que j'avais fait pour me rendre compte, tout en comparant avec notre ancien appartement... A mon avis, ton plan va être très difficilement "meublable". Je prend juste pour exemple la cuisine, qui héberge l'entrée + le départ de l'escalier, tout ça dans 9m2!
Pour le rez, je supprimerais le bureau, à la place, je ferais une vraie entrée avec vestiaire et dans laquelle j'ouvrirais la porte des wc, et celle du garage. Ça te permettrait de supprimer la cloison de l'actuelle porte du garage et ainsi d'agrandir l'espace salon dans lequel tu pourras créer un coin bureau, en l'accolant au mur des wc, par exemple... L'étage est à revoir aussi

Heu... en y réfléchissant, tu pourrais aussi déplacer l'escalier de l'autre côté de la nouvelle entrée, soit sur le mur du garage avec les wc dessous, ce qui te permettrait d'optimiser l'étage, en donnant plus de largeur aux pièces, notamment à la salle-de-bain.

Nikorock a écrit:

Bonjour,

Contrairement à Cytoria, pour moi tout est mal conçu :

- garage trop étroit
- pièce de vie de 22m2 (8m2 le coin salon )
- bureau trop étroit
- chambres trop petites et mal foutues
- la salle de bains plus grande que le bureau et le salon
- l'entrée directe sur l'escalier
- le bruit des WC sur la pièce de vie
- un dégagement trop important (plus grand que le bureau et quasiment égal au salon)
- ....

Tout me semble difficilement aménageable... c'est pour une famille de combien de personnes?

Avez-vous pensez à consulter des professionnels??

Bon courage pour la suite.

il a raison rien ne va dans le plan
et tu as déja rentrer 1 voiture dans un si petit garage amuse toi bien en plus avec des enfants
bonne construction

salut,

j'ai le même garage que toi dans une maison de 25 ans : ma voiture y a passé 6 mois depuis 10 ans que nosu l'habitons : u n côté collé au mur et le chauffeur a un peu de marge pour descendre de l'autre côté.

A savoir que les PLU imposent une largeur minimum pour les garages (chez nous c'est désormais au moins 3m10 de mémoire)

Par ailleurs avec plus tard, seche linge lave linge ,congel et vélo des parents et enfants devront y trouver une place, cette largeur n'a rien de pratique

Bonjour à tous,

Merci pour vos réponses.
Je crains qu'il ne soit impossible avec 9m de façade de réaliser un tel plan sans exploiter le dessus du garage.

Nous les avons donc redessinez pour cette fois exploiter l'espace au dessus du garage et là ! que de beaux volumes ....






RDC:

Salon/Sejour = 30m²
Cuisine = 9m²
Garage = 23 m²

1er

SDB= 7,5 m²

Chambre haut droite= 13m²
Chambre bas gauche = 15m²
Chambre bas droite = 15m²
Espace ouvert avec couloir= 10 m²

Nous pensons que cette version est plus confortable et agréable à vivre, mais rien ne vaut vos critiques
Merci pour votre aide.

A+