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Réception CCMI Ai-je bien compris ? doutes ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.018 fois
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Env. 50 message Sarthe
Voilà la maison qui monte et mes maçons terribles.....j'anticipe....

Si j'ai bien compris étant maitre d'ouvrage :

Dans le cadre d'un CCMI, le jour de la réception :

= si j'ai pas d'expert, au bout de 8 jours je dois régler les 5%. ces 8 jours permettent de faire réserves

= je dois (c'est mieux) me faire assister d'un huissier à la réception, le constructeur est obligé de donner le clés.

= je peux donc émettre des réserves sur le bon de réception autant que je veux et demander à consigner les 5% (par huissier);


Ces réserves doivent se faire sur l'aspect extérieur uniquement de l'habitation ??


Est-ce que ce motif de consignation des 5% est valable pour :

Pour : Un trou à reboucher dans le vide sanitaire (du genre passage de tuyau grossier) et fixations colliers de tuyaux

Pour : des photos prises tout au long de la construction sur briques mal posées, comme c'est mon cas, seulement là c'est "camouflé" par placo d'un côté et enduit de l'autre. Ces photos sont elles un argument (briques nues) pour consigner 5% ?

Pour : un enduit gratté qui donne une apparence de marque taloches ou faisant apparaitre des creux et bosses au soleil


Ces photos ont-elles une valeur pour consigner les 5% ?



Merci par avance de vos remarques de pros, j'en suis pas encore là mais je sens que ca va coincer des dents le jour j
Messages : Env. 50
Dept : Sarthe
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message
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Nouvel Aviseur Env. 300 message Finistere
bonjour,

pour moi le trou dans le vide sanitaire il doit etre bouché mais surement à la fin des travaux quand l'équipe de netoyage passe. ( c'est ce que mon constructeur m'a dit pour 2 3 trou dans le sous sol et hourdi polystyrene abimé.

pour les photos de brique mal posé à mon avis ca ne passera pas. se sera deja trop trad. Pour ca il faut que tu refuse le payement de la suite des travaux et qu'il face les rectifications tout de suite. Pas quand tout sera fini. Après pour la pose des brique notre constructeur nous dit que les briques ou toute un coefficient de tolérence par rapport à l'espcaement. dans mon cas nous avec 4 5 brique avec un espace de plus de 1.5cm et on nous à dit que jusqu à 2cm ce n'était rien (mise à part un travail baclé ...) mais par contre j'ai demandé à boucher tout ses trous avant de passer à la suite.

par contre pour l'enduit à mon avis ca peut etre un bon motif. car c'est un aspet esthétique visible hors tu paye pour cette prestation également.
Adhérent AAMOI: 3726
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
Dept : Finistere
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Env. 60000 message
""Pour : un enduit gratté qui donne une apparence de marque taloches ou faisant apparaitre des creux et bosses au soleil ""

Un ravalement n'est pas un polissage de miroir.

On ne regarde pas un ravalement en lumière rasante.

Si tu veux quelque chose de lisse, faut te payer une façade en marbre comme le TAJ-MAHAL
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
""Pour : Un trou à reboucher dans le vide sanitaire (du genre passage de tuyau grossier) et fixations colliers de tuyaux ""

Imagine que ton patron te bloque 20% de ton salaire parce que tu as oublié de coller un timbre à 0.53 € sur un courrier destiné à un client ?

Tu fais la gueule ou tu acceptes ?
Messages : Env. 60000

 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
labricotier a écrit:""Pour : Un trou à reboucher dans le vide sanitaire (du genre passage de tuyau grossier) et fixations colliers de tuyaux ""

Imagine que ton patron te bloque 20% de ton salaire parce que tu as oublié de coller un timbre à 0.53 € sur un courrier destiné à un client ?

Tu fais la gueule ou tu acceptes ?


et en plus c'est 0.55 € le timbre éco maintenant...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
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Photographe Env. 800 message Le Rouret (6)
labricotier a écrit:""Pour : Un trou à reboucher dans le vide sanitaire (du genre passage de tuyau grossier) et fixations colliers de tuyaux ""

Imagine que ton patron te bloque 20% de ton salaire parce que tu as oublié de coller un timbre à 0.53 € sur un courrier destiné à un client ?

Tu fais la gueule ou tu acceptes ?

Si ce courrier n'est pas arrivé et lui fait perdre un contrat significatif, tu risques bien plus qu'une perte de salaire ...
Et un contrat de travail n'est pas comparable à un contrat de construction ....

Les 5% servent justement à contraindre le constructeur à terminer les travaux, aussi minimes soient-ils.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
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Env. 50 message Sarthe
merci pour cette aide, ca fera un argument de + le jr j.
Marre pas fini d'en baver
Au fait / quand je parlais de mes briques, c'est pas l'espacement qui me gène mais voyez-vous le collage ou pas entre 2 rangées,
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Lacquy (40)
MOI POUR MA PART JE PENSE QUE TU DEVRAI FAIRE APPEL A UN HUISSIER POUR ETRE SUR MIEUX VO PERDRE UN PEU DE SOUS QUE CE POSER LA QUESTION AI JE UE RAISON DE LAISSER TOMBER
EN PREMIER APPEL LE EXPLIQUE LUI C4EST GRATUIT ET APRES TU AVISERA
TU SAIS SUR LE FORUM IL Y EN A QUI SONT CHEF DE CHANTIER CAR IL SAVENT QU ILS EXISTE ET DISE CE QU IL PEUVENT POUR SE DEFENDRE DE LEUR ERREURS QUE TU NE CONNAIS PAS FORCEMENT CAR NOUS NE SOMMES PAS DU METIERS
MOI CHAQUE ERREURS JE NE LAISSE PAS PASSER C EST TOI QUI VA PAYER PENDANT 20 ANS MINIMUM!et au fait un enduit se regarde a tout heure ce qui permet d y voir les defauls pour celui qui ta repondu que tu ne commande pas un miroir lol!!!
Messages : Env. 30
De : Lacquy (40)
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