Gros souci avec le promoteur du terrain voisin.

Bonjour à tous,

tout d'abord je me présente étant donné que je suis nouveau ici, je m'appelle Rudy, j'ai 32 ans et j'habite en savoie.

J'ai un souci avec un promoteur qui réalise sur la parcelle voisine de ma maison un bâtiment de huit logements.

Il construit sur une parcelle en pente ce bâtiment et il exploite pour ceci la totalité de la parcelle (pas de COS dans la commune)

Pour l'arranger et pour m'arranger aussi nous avions convenu un arrangement écrit et signé de sa main dans lequel il s'engageait à me laisser un droit de passage sur la route de la futur copropriété afin d'accéder au haut de ma parcelle et en echange je m'engageais à retirer un permis de construire (ainsi que le panneau) en cours d'instruction et à ne pas en déposer de nouveau durant 36 mois sur le terrain voisin du sien afin qu'il puisse mieux vendre ses futurs appartements et je l'autorisais aussi a stocker de la terre de remblai sur le HAUT de ma parcelle.

Comme je l'ai dis ses engagement ont été écris et signé de sa main avec le papier a entête qui va bien.

Je précise que nous ne somme pas passé encore devant le notaire (grosse impression qu'il fais trainer)

Maintenant que les travaux ont débutés voila ce qui se passe:

Il a stocké sur mon terrain:

-plusieurs énormes coffrages de chantiers
-4 escalier en béton colimaçon de plusieurs tonnes
Les ouvriers viennent sur mon terrain en escaladant le grillage pour réceptionner ce que dépose la grue...

Sur une autre partie du terrain ils stockent même une mini pelleteuse en permanence + d'autre coffrages, etai etc...

et comble du tout la grue EN CHARGE (pas seulement la flèche) passe sur le toit de ma maison toute la journée , ce qui est je crois interdit et de plus très dangereux car c'est habité à l'intérieur et de plus avec ces aller retour incescant il y a des centaines de gouttes de béton qui ont atteris sur mes tuiles et qui sont impossible à enlever (toit ancien mais quand même !)

Il me dit maintenant qu'il ne compte plus me donner le droit de passage qu'il m'a promis par écrit et qui pourtant serait très important pour moi.

Voila la galère dans laquelle je suis, j'ai vraiment besoin d'aide et de conseils car je ne vais pas me laisser "bouffer" par un géant de l'immobilier alors que je ne suis qu'un petit particulier avec peu de moyen.

Merci d'avance pour vos conseils et sur les démarches que je devrais effectuer d'après vous.