Taxe d'habitation Grenier ac velux

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horrely Picto info

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Le 06/07/2011 à 10h59 Env. 50 message Rennes (35)

Bonjour,

Nous allons déposer notre PC, cependant nous nous posons une question concernant la taxe d'habitation.

Nous avons un grenier au dessus du garage, ou nous avons fait installer 2 vélux. A l'avenir nous voudrions y faire un grenier et une chambre. Mais peut être dans 10ans.
Nous ne voulions pas déclarer cette surface dans la SHON pour le PC, or notre MO l'a fait. Cela nous ennuie car nous allons devoir payer des impots sur cette partie qui ne nous servira pas au début.
Cette pièce a été déclarée à 13m².

Je ne m'y connais pas beaucoup en impôts, est ce que cela changera beaucoup le montant de la taxe?
(le tx d'imposition sur la commune est de 22.50% pr taxe d'abitation - 31.94% pr taxe foncière)
Est ce que si nous ne l'avions déclarer en SHOB et non en SHON du fait des vélux il y aurait eu un contrôle des impôts?

Merci par avance pour vos réponses.

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Par ForumConstruire.com Env. 1000 message La Pévèle (59)

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

bnalza Picto info

Le 06/07/2011 à 11h49 Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

Tu peux faire 2 estimations avec les 2 surfaces différentes pour vérfieir le delta (cherche simulation taxe locale/ TLE sur google)

Dans l'immédiat tu peux déjà modifier ton titre en mettant un "h" et en modifiant 'ac' par 'avec'

http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !

Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour

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Photographe

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horrely Picto info

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Le 06/07/2011 à 22h10 Env. 50 message Rennes (35)

Merci pour l'info, quant au titre effectivement j'avais vu la faute, mais je n'arrivais pas à modifier le titre une fois le message posté!!!!
Je remarque que ce site sert aussi de correcteur d'orthographe à défaut de donner des réponses!

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benbad Picto info

Le 07/07/2011 à 04h31 Super bloggeur Env. 300 message Paris (75)

S'il y'a un plancher c'est de la SHON et ça sera compté. Si tu ne compte pas l'utiliser ne met pas de plancher

Le récit de notre construction : Http://brunoy.forumconstruire.com

Signature compromis terrain : 29 septembre 2010
Envoi PC en mairie : 17 janvier 2011
Proprietaire du terrain : 16 mars 2011
PC accordé: 8 avril 2011

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Super bloggeur

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Cahuette59 Picto info

Le 07/07/2011 à 16h57 Photographe Env. 1000 message La Pévèle (59)

absolument, à partir du moment où c'est de l'habitable, même sans vélux ! (je m'étais renseigné pour prévoir 1 grenier aménageable par la suite ds 1 R+1, la surface du grenier est comptée direct ! sauf la partie en dessous de 1,80m bien sur).

donc aménagée ou non, vélux ou non (je ne sais pas pour l'histoire du plancher par contre ?) elle comptera ds la shon.

par contre, je ne sais pas si c'est si important que ça pour les impôts, aucune idée par contre...

6 mois qu'on y habite et toujours dans les travaux...

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Photographe

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