Frais intercalaires et PTZ

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Coco-de-Marseille Picto info

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Le 09/07/2011 à 10h36 Env. 60000 message

Bonjour à tous !

J'ai fais un achat VEFA appartement à neuf. J'ai droit aux PTZ - Ma conseillère ne m'avait pas du tout parlait des frais intercalaires je l'ai su par une autre banque.

Conclusion je suis retournée la voir pour lui dire ma façon de penser et elle m'a précisé que lorsqu'on fait le deblocage des fonds y a tout interêt à debloquer le PTZ pour ne pas payer ses frais intercalaires et après prendre sur le prêt de la banque.

Je ne lui fais plus confiance pour divers raisons car elle a très mal suivi mon dossier, il a fallut que j'attende 2 mois pour avoir l'offre de prêt et encore j'ai ralé.

bref !

Qui peut me confirmer que sur le PTZ les frais intercalaires ne s'appliquent pas ?

Je pose la question car la conseillère de l'autre banque m'a carrement dit que chez eux j'en paierais même sur le PTZ.

Mon pret à été fait à la caisse d'epargne

Merci pour votre aide

Coco

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geraume Picto info

Le 09/07/2011 à 11h06 Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)

Coco-de-Marseille a écrit:
Qui peut me confirmer que sur le PTZ les frais intercalaires ne s'appliquent pas ?

les frais intercalaires s'appliquent sur un prêt en appliquant le taux de l'emprunt sur le montant déjà débloqué.
à partir du moment où le taux est à 0%, les intérêts intercalaires sont forcément à 0.

Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com

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Marielle Picto info

Le 09/07/2011 à 11h55 Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)

+1 avec Geraume Biggrin

Comme son nom l'indique un PTZ ne produit pas de frais. Sur ce PTZ, tu ne paieras que l'assurance du prêt jusqu'à complet déblocage à moins que tu n'ai pas de différé partiel ou total. A ce moment là dès que la totalité du PTZ sera débloqué, tu commenceras à amortir Crying

En tout cas cela se passe comme ça pour moi. J'ai eu un différé total de 2 ans sur mon PTZ et je commence à l'amortir seulement en octobre de cette année Tongue

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Coco-de-Marseille Picto info

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Le 09/07/2011 à 17h47 Env. 60000 message

merci pour votre aide ^^

donc tant que le capital du pret de la banque n'est pas déclenché je n'en paye pas... bon et bien je viens BIEN NOTIFIER au notaire qu'il va devoir piocher sur le taux 0

Merciiiiiiii

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valerossi Picto info

Le 10/07/2011 à 12h24 Photolover Env. 1000 message Essonne

Marielle a écrit:+1 avec Geraume

Comme son nom l'indique un PTZ ne produit pas de frais. Sur ce PTZ, tu ne paieras que l'assurance du prêt jusqu'à complet déblocage à moins que tu n'ai pas de différé partiel ou total. A ce moment là dès que la totalité du PTZ sera débloqué, tu commenceras à amortir

En tout cas cela se passe comme ça pour moi. J'ai eu un différé total de 2 ans sur mon PTZ et je commence à l'amortir seulement en octobre de cette année

attention, ce n'est pas comme ça pour tout le monde

nous on est en amortissement total et pourtant il n'est pas débloqué intégralement pour l'instant

Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com

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Photolover

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