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Problèmes d'ouvrants

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Env. 40 message Nancy (54)
Bonjour,

Nous sommes dans notre maison OSB depuis 1,5 an.
La construction a été réalisée dans le cadre d'un contrat passé avec un architecte qui a géré les entreprises lors de la construction.
Le problème que nous rencontrons actuellement concerne l'ensemble des ouvrants (surtout au niveau du RDC et moins important à l'étage)
Depuis quelques mois, nous avons remarqué que les fenêtres présentaient un jeu important (sur certaines baie vitrée et porte sur terrasse, on peut sentir l'air passer voir même un peu le jour extérieur), le bois semble avoir beaucoup travaillé....
Nous avons fait venir l'artisan et le fabricant des fenêtres qui confirme le problème mais ne sais pas comment le résoudre...Il ne souhaite pas changer les ouvrants sans connaitre la cause du problème!!!!. et surtout il se retourne vers l'architecte pour lui donner des explications à cela (bien sûr, il ne met pas en cause la fabrication ni le choix des matériaux...). Nous n'avons toujours pas eu un retour de l'architecte, qui confirme lui aussi qu'il y a un problème...Nous attendons une visite plus "approfondie " de sa part après ses congés d'Aout...

Au niveau de mon assurance (MAIF) le conseil que j'ai eu c'est d'attendre septembre pour avoir l'avis de l'architecte avant de voir si il est opportun de faire venir un expert...De plus il semble qu'il y a peu de change que la décennale s'applique....

Il faut savoir que la maison est récente et est labélisée THPE Enr (avec VMC Double flux). Test d'étanchéité réalisé (pour voir) : 0.29 m3/h/m2

A savoir aussi que nous avons fait déjà venir le plaquiste pour effectuer pas mal de reprises au niveau des joints suite à l'apparition de fissures.

La maison est entièrement chauffé (l'hivers) par un petit poêle à bois de 4Kw qui semble faire baisser l'humidité dans la maison (Hivers : 20% d'humidité) alors que en été nous sommes proche de 40%.

Bref, cette situation nous inquiète pas mal et j'ai le sentiment que cela peut durer longtemps...

Si vous avez des avis et/ou des idées sur la question..merci par avance

J-Christophe
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Messages : Env. 40
De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 15 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 60000 message
C'est peut être le retour de bâton, à vouloir faire des pavillons qui ressemble à des sous marins, on crées de nouveaux PB que nous ne connaissions pas avec d'autres matériaux
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Je ne vois pas ce que peut faire un architecte.
Il n'est ni menuisier , ni ingénieur.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
Bien sur JPAUL, mais il est Architecte !
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Messages : Env. 60000

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Env. 40 message Nancy (54)
Il est clair que notre maison actuelle n'est pls un sous-marin (heureusement que nous sommes à 450 m d'altitude et que la mer est assez loin...).
La reflexion de labricotier est identique à celle du menuisier qui a fait les fenetre...cependant, je trouve ce type de reflexion un brin simpliste car la priorité est de résoudre ce problème.
Il me semble que le bon sens voudrait que lorsque l'on ne se sent pas capable de faire (ou bien que l'on estime ne pas avoir assez d'élements pour faire), on ne le fait pas...Il me semble aussi que lorsque l'on est un professionnel, avant de se lancer dns un chantier, on pose des questions, on donne des recommandations, on explique les risques......Ce qui m'enerve le plus c'est surtout lorsque le professionel se cache dernière un autre professionnel (l'architecte dans notre cas) en disant que c'est à lui de résoudre le problème...L'architectecte n'est pas menuisier...
En attandant, j'espère qu'ils sauront discuter ensemble pour résoudre NOTRE PROBLEME.

J-Christophe
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Messages : Env. 40
De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le samedi 08 mars 2025 à 11h29
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