Jeune couple ayant besoin de vos conseils
Ce sujet comporte 56 messages et a été affiché 13.818 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
8 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
0 
Voir la fiche
message
Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
0 
Membre utile 2 Membre super utilebonjour
si residence principale tu peux le vendre de suite .
refaire une belle deco moderne etc etc
après si tu es pas presser .
regarde le resultat au bout de vingt ans de construction et revente.
la maison de mes reves mais déja presque sur le marche de la vente .
car plus de terrain hors lotissement .
et les gens qui cherche déja fini pour ne pas se prendre la tete
donc voila
bonne chance
si residence principale tu peux le vendre de suite .
refaire une belle deco moderne etc etc
après si tu es pas presser .
regarde le resultat au bout de vingt ans de construction et revente.
la maison de mes reves mais déja presque sur le marche de la vente .
car plus de terrain hors lotissement .
et les gens qui cherche déja fini pour ne pas se prendre la tete
donc voila
bonne chance
0 Membre utileMerci à tous pour vos réponses 
Nous n'avons pas pensé au fait que la valeur puisse diminuer... : /
Que feriez vous à notre place?Car j'avoue que la , on est encore plus perdu qu'avant
Nous n'avons pas pensé au fait que la valeur puisse diminuer... : /
Que feriez vous à notre place?Car j'avoue que la , on est encore plus perdu qu'avant
0 la vente ne diminue pas
l'immobilier se porte bien
mais chacun fait comme il veut
on peut pas prendre ta place
bien reflechir voila
et le haut rhin pas de probleme pour revendre
juste faire attention a l'achat ne pas se faire avoir
l'immobilier se porte bien
mais chacun fait comme il veut
on peut pas prendre ta place
bien reflechir voila
et le haut rhin pas de probleme pour revendre
juste faire attention a l'achat ne pas se faire avoir
0 Membre utile 0 Membre super utile 8 Membre ultra utile 0 Bonsoir Olk
Même avis, la location courte et la vie à deux peut ouvrir d'autres horizons et opportunités, cela peut aussi être des leçons apportant un bénéfice.
à + Ortalino
Même avis, la location courte et la vie à deux peut ouvrir d'autres horizons et opportunités, cela peut aussi être des leçons apportant un bénéfice.
à + Ortalino
0 Membre utile 2 0 Photographe 0 Membre utilebonjour,
regardez combien vous allez rembourser en capital les 10 premières années
ce n'est pas parce qu'on a le "droit" s'endetter qu'on est obligé de le faire au maxi et à perte.
je commencerais par acheter plus petit, avec un "petit" prêt sur 15 ans, si vous revendez dans quelques années, vous perdrez moins.
Fraichement embauchés en CDI alors 35% c'est beaucoup trop, les vacances, les voyages, les sorties .... vous en profitez dans 30 ans quand la maison sera payée ? c'est dommage.
Mon avis de "maman" puisque vous posez la question : j'ai un fils de 24 ans, je ne le laisserais signer pour 30 ans à 35% d'endettement tout çà pour vivre en couple alors qu'ils n'ont jamais testé la vie à 2.
La banquière forcement elle doit déja vous aimer, mais vos parents, ils en pensent quoi ?
regardez combien vous allez rembourser en capital les 10 premières années
ce n'est pas parce qu'on a le "droit" s'endetter qu'on est obligé de le faire au maxi et à perte.
je commencerais par acheter plus petit, avec un "petit" prêt sur 15 ans, si vous revendez dans quelques années, vous perdrez moins.
Fraichement embauchés en CDI alors 35% c'est beaucoup trop, les vacances, les voyages, les sorties .... vous en profitez dans 30 ans quand la maison sera payée ? c'est dommage.
Mon avis de "maman" puisque vous posez la question : j'ai un fils de 24 ans, je ne le laisserais signer pour 30 ans à 35% d'endettement tout çà pour vivre en couple alors qu'ils n'ont jamais testé la vie à 2.
La banquière forcement elle doit déja vous aimer, mais vos parents, ils en pensent quoi ?
0 Membre ultra utile 0 0 Membre utile 0 Pensez à voir à combien sont le prix des terrains dans votre région, ça vous donnera une idée de ce qui vous restera pour faire la maison... 
0 Photographe pro 0 0 Membre utileDans le bas-rhin, Truchtersheim 34 000 euros l'are,
sont ouf!
Difficile de te donner des réponses puisque tout dépend de ton couple, dans tous les cas saches que pour ton budget et avec 10 à 15 000 euros l'are pour le terrain tu peux construire quelque chose de sympa.
C'est vrai qu'une location courte pourrait te permettre d'acquérir quelques certitudes, 1 an dans un 2 pièces (voir studio) histoire de réduire les espaces
.
Pendant ce temps vous cherchez terrain et préparez tranquillement votre projet de construction si vous survivez à la cohabitation.
sont ouf!
Difficile de te donner des réponses puisque tout dépend de ton couple, dans tous les cas saches que pour ton budget et avec 10 à 15 000 euros l'are pour le terrain tu peux construire quelque chose de sympa.
C'est vrai qu'une location courte pourrait te permettre d'acquérir quelques certitudes, 1 an dans un 2 pièces (voir studio) histoire de réduire les espaces
.
Pendant ce temps vous cherchez terrain et préparez tranquillement votre projet de construction si vous survivez à la cohabitation.
1 Bonjour,
Je vous conseille de louer avant d'acheter... Voir comment vous vivez à deux, voir si vous vous supporterez
, voir si vous arriverez à gérer au niveau financier... Et à partir de là, commencer à mettre des sous de côté pour pouvoir acheter plus tard.
Je vous conseille de louer avant d'acheter... Voir comment vous vivez à deux, voir si vous vous supporterez
, voir si vous arriverez à gérer au niveau financier... Et à partir de là, commencer à mettre des sous de côté pour pouvoir acheter plus tard. 0 1 Voilà qui est plus raisonnable, je pense...
En attendant si tu as des doutes, de la préparation des plans..... aux finitions, tu trouveras toujours de bonnes idées et de conseils sur
En attendant si tu as des doutes, de la préparation des plans..... aux finitions, tu trouveras toujours de bonnes idées et de conseils sur
0 Photographe pro 0 0 Bloggeur 0 vm en voila 1 bonne idée acheter le terrain
il ne perdra jamais de valeur
si plus tard tu veux le revendre pas de probleme
si tu trouve le terrain de tes reves fonce meme pour plus tard car ils sont toujours plus cher
bon week-end
0 Membre utileWaouh 360 000 € ,ça met une claque la...
On va bien réfléchir , ce renseigner un maximum , mettre tout au clair dans notre tête et nous verrons bien..
On va commencer bientôt à faire quelques visites, prendre quelques rendez vous, je viendrais poster pour vous raconter
On va bien réfléchir , ce renseigner un maximum , mettre tout au clair dans notre tête et nous verrons bien..
On va commencer bientôt à faire quelques visites, prendre quelques rendez vous, je viendrais poster pour vous raconter
0 1 Membre utile 0 ben voila je le dis bien acheter du terrain
mais qui cherche trouve
1 Membre utile 0 0 Membre utile 0 Membre utilesi vous en avez pour 30ans pour 250000 il vous faudra 15ans au moins pour payer 100000 de terrain donc à mon avis ce n'est pas judicieux, le mieux je pense c'est faire comme on a fait: une location qui vous permet déjà de
- faire des économies (acheter coute + cher que louer (je parle d'effort mensuel) et en loc pas de frais d'entretien ni impôts fonciers / un achat sur 30ans si on y reste 5 ans c'est du fond perdu, surtout si vous mettez les frais d'hypothèue et de notaire dans votre emprunt
- voir si votre vie à deux se passe bien: nous on est ensemble depuis 5ans, on s'est mariés en 2009, bref on a un peu "vécu ensemble" avant de se lancer dans un projet pareil
Une chose est certaine: les terrains sont très chers MAIS ils ont quand même arrêté d'augmenter, le prix à l'are est stable depuis 2005 par chez moi (entre 20000 et 28000 l'are)
Si vous partez sans grand chose de côté et surtout sans vie commune préalable c'est un peu précipité je trouve de se lancer là-dedans, après ce n'est que mon humble opinion
Et puis surtout VOUS ETES JEUNES vous avez LE TEMPS!
on a 32 et 33 ans donc tu vois vous avez de la marge!
salutations
- faire des économies (acheter coute + cher que louer (je parle d'effort mensuel) et en loc pas de frais d'entretien ni impôts fonciers / un achat sur 30ans si on y reste 5 ans c'est du fond perdu, surtout si vous mettez les frais d'hypothèue et de notaire dans votre emprunt
- voir si votre vie à deux se passe bien: nous on est ensemble depuis 5ans, on s'est mariés en 2009, bref on a un peu "vécu ensemble" avant de se lancer dans un projet pareil
Une chose est certaine: les terrains sont très chers MAIS ils ont quand même arrêté d'augmenter, le prix à l'are est stable depuis 2005 par chez moi (entre 20000 et 28000 l'are)
Si vous partez sans grand chose de côté et surtout sans vie commune préalable c'est un peu précipité je trouve de se lancer là-dedans, après ce n'est que mon humble opinion
Et puis surtout VOUS ETES JEUNES vous avez LE TEMPS!
on a 32 et 33 ans donc tu vois vous avez de la marge!
salutations
0 Oui c'est clair qu'on est jeune et qu'on à le temps c'est pour ça qu'on préfère ce renseigner au maximum , bien réfléchir pour être sûr au final
Je pense que louer pour économiser un maximum serrait une bonne solution aussi, enfin pour le moment c'est celle qui nous à ( depuis qu'on a demandé conseils sur le forum) convaincue .
Il faudrait qu'on calcul combien mettre de côté et sur combien de temps partir en location
Je pense que louer pour économiser un maximum serrait une bonne solution aussi, enfin pour le moment c'est celle qui nous à ( depuis qu'on a demandé conseils sur le forum) convaincue .
Il faudrait qu'on calcul combien mettre de côté et sur combien de temps partir en location
0 tu peux faire des simulations sur internet pour l'épargne, en sachant que comme vous n'habitez pas encore ensemble c'est difficile de prévoir sa capacité d'épargne, il faudrait mettre sur excel vos revenus et ensuite les factures à prévoir et tutti quanti, et voir ensuite ce que vous pourriez mettre sur un PEL (je conseille le PEL car l'épargne est bloquée donc tu es sûr de ne pas la claquer pour autre chose lol)
Comme dit d'abord vivre ensemble c'est bien, c'est toujours instructif et constructif, et aussi plus "raisonnable" financièrement quand on débute. à moins d'avoir 100000 euros de salaire, du terrain dans la famille ou des héritages, il est quasi impossible de construire dès qu'on part de chez ses parents (surtout aux budgets alsaciens des terrains lol)
Et acheter un F3 oui OK, mais pas sur 30ans avec frais de notaire dedans et juste pour 5 ans, vous auriez + en apport pour votre maison si vous vous mettez en location
par exemple un F3 sur Rixheim c'est environ 600 euros à 750 selon le standing, en location, à acheter ça vaudrait environ 150000 à 180000 euros pour le même standing càd un effort de 750 euros à 890 par mois dont + de 500/650 euros d'intérêts
à vous de faire vos calculs
bonne soirée
Comme dit d'abord vivre ensemble c'est bien, c'est toujours instructif et constructif, et aussi plus "raisonnable" financièrement quand on débute. à moins d'avoir 100000 euros de salaire, du terrain dans la famille ou des héritages, il est quasi impossible de construire dès qu'on part de chez ses parents (surtout aux budgets alsaciens des terrains lol)
Et acheter un F3 oui OK, mais pas sur 30ans avec frais de notaire dedans et juste pour 5 ans, vous auriez + en apport pour votre maison si vous vous mettez en location
par exemple un F3 sur Rixheim c'est environ 600 euros à 750 selon le standing, en location, à acheter ça vaudrait environ 150000 à 180000 euros pour le même standing càd un effort de 750 euros à 890 par mois dont + de 500/650 euros d'intérêts
à vous de faire vos calculs
bonne soirée
0 il y a peut etre des terrain moins cher .
ne pas se presser
tout les jours il y a des affaires a faires mais il faut chercher
tout les matin mon ordi leb.......... fr et je regarde les ventes
comme ça j'ai trouver 1 terrain hors lottissement avec 1 chalet en dur de 40m2 ,eau et elec donc voila patience
je te dit pas le prix car j'ai fait l'affaire de l'année
bon courrage
0 Membre utile 1 BloggeurBonjour tout le monde
Donc on à profiter de quelques jours de repos de madame (je travail de nuit donc j'ai mes journées) , pour en parler sérieusement, on en à profité pour aller à la cité de l'habitat à lutterbach , puis on est allé sur des sites de différent constructeur.
On voudrait savoir si les maison+terrain que proposent les constructeur (par exemple http://www.maisonsmarli.fr/constructeur-mulhouse-haut-rhin-68-3.html celle tout en bas à fessenheim à 214000 € ) vallent-elles le coup?
Merci encore de votre aide
Donc on à profiter de quelques jours de repos de madame (je travail de nuit donc j'ai mes journées
) , pour en parler sérieusement, on en à profité pour aller à la cité de l'habitat à lutterbach , puis on est allé sur des sites de différent constructeur.
On voudrait savoir si les maison+terrain que proposent les constructeur (par exemple http://www.maisonsmarli.fr/constructeur-mulhouse-haut-rhin-68-3.html celle tout en bas à fessenheim à 214000 € ) vallent-elles le coup?
Merci encore de votre aide
0 0 0 PhotographeJ'avais pris fessenheim pour exemple , je voulais juste en savoir un peu plus sur la qualité des maisons pour leur prix :p , enfin s'il n'y a pas de mauvaise surprise.
Et oui on va passer en location aussi, mais pas tout de suite nous profitons encore d'être chez les parents pour mettre de coté encore un peu puis louer
Si des gens on d'autre avis sur d'autre constructeur à petit prix n'hesitez pas
Merci encore
Et oui on va passer en location aussi, mais pas tout de suite nous profitons encore d'être chez les parents pour mettre de coté encore un peu puis louer
Si des gens on d'autre avis sur d'autre constructeur à petit prix n'hesitez pas
Merci encore
0 0 En cache depuis avant-hier à 06h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
8
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Question sur notice technique constructeur le masson
47 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
CCMI et paiement direct des artisans?
38 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Gérer seul les travaux ?
52 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Avenant sur CCMI plus-value suite PC imposition ABF
39 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Construire maintenant ou attendre
60 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Petit autoconstructeur perdu cherche aide
49 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Frais à payer avec notre apport personnel
41 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Solidarité
105 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? -
Sondage du mois : vous et les enfants dans la maison ?
37 réponses Forum Faire construire, par où commencer ?
