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Region toulouse --> projet de construction

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 3.094 fois
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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour, j'ai rencontré pas mal de constructeurs : OVALIE, ABADIE, ARTISANS DU LANGUEDOC, et d'autres...
Je suis surprise de leur différence de prix pour un même plan labellise bbc. En tout cas tous reste très cher..
J'ai une amie qui construit directement avec une société de maconnerie (pas de commerciaux) qui propose un CCMI. Leur numéro siret correspond à une activité de construction de maison individuelle mais ils n'ont pas de commerciaux, ce qui permet d'avoir un prix plus interessant.
J'attend le devis..Qu'en pensez-vous? Avez-vous effectuer cette démarche pour avoir un prix plus interessant tout en ayant un CCMI comprenant la DO?

Laure
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Messages : Env. 20
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Env. 50 message Haute Garonne
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 20 message Nailloux (31)
Bonsoir,
Il faut savoir que sur la région toulousaine le contrat CMI représente 30% du marché, les constructeur que vous avez cité sont sérieux dans l'ensemble, si il y a une différence de prix importante, fuyez.Quand au BBC attention car le label se fait que 15 jours avant la livraison et donc souvent ''surprise''.(voir EFFINERGIE) Si vous passez directement avec une entreprise de bâtiment, qui réalise les plans et le suivit des travaux en toute objectivité?.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Et pourquoi pas un maître d'oeuvre ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Env. 20 message Nailloux (31)
Effectivement le maître d’œuvre est un très bon choix.
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Env. 20 message Haute Garonne
Maitre d'eouvre trop cherrr !!
je passe par un contrat d'entreprise et non finalement par un ccmi. C'est le maçon qui me propose direct maison clé en main. Après il me propose un archi extérieur mais je peux ne pas le prendre. Pas e commercial chez lui, c'est lui même qui fait le contrat, qui est sur le chantier avec son frère, il a 3 corps de métier macon chapentier couvreur, pour le reste il sous traite. Mme en sous traitance il est sur le chantier pour suivre les travaux. Et en passant par des petites sociétés comme ça sans commercial, on économise..de plus suivi de chantier effectué par la société.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Tu te bases sur quoi pour dire qu'un maître d'oeuvre est trop cher ?

En quoi une maison à 180 000€ (par exemple) faite par un constructeur est moins chère qu'une maison à 180 000€ faite par un maître d'oeuvre ?

Je serais curieux de connaitre l'argument...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Allo ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Env. 50 message Haute Garonne
Et un architecte ?
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Env. 20 message Haute Garonne
en se basant sur un même plan, même prestation ET une labelisation BBC...
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Env. 20 message Nailloux (31)
Bonsoir,
Sur le montant des travaux que prévoit un archi, prévoyez 20 à 25% de plus à la fin du chantier, car c'est une estimation.
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Env. 50 message Haute Garonne
laure002 a écrit:en se basant sur un même plan, même prestation ET une labelisation BBC...


Ce n'est pas comparable car un Architecte et un Maître d'œuvre n'offre pas les même prestation et ne vous ferons pas le même plan.


mais si votre préoccupation principale est le coût final du projet, votre solution de suivre vous même les travaux avec des entreprise que vous connaissez est la moins chère.
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