Retour
Menu utilisateur
Menu

Plan et SHON,

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.959 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Yonne
bonjour ,

je souhaite monter mon permis de construire moi même, (dû fait que nous avons un petit budget et que les architecte sont cher !! )
mon problème est que j'ai dû mal à comprendre comment on calcul : la surface habitable, le SHON ...
j'ai peur de me tromper
la surface de cette maison serait de 199 m2 (L x l = 20,8 X 10,3) elle est composée de 3 chambres, sdb, un wc, un bureau, un dressing, salon/ sejour, cuisine, cellier 10,04 M2 et garage 30,91 m2.
ma question est la suivante pouvez vous me dire à combien est le SHON (pour moi il serait de 169 M2 = surface habitable moins le garage ) je suis pas sûr !!!
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yonne
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 800 message Marne
Bonjour,

Sans vue en plan du niveau … presque impossible à calculer à moins de connaître la surface (SHOB surface aux côtes extérieures) du garage à déduire.
La SHON n'a rien à voir avec la S Habitable … oubliez la surface des pièces.

Cordialement.
Laurent.
Citer
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yonne
[quote="LBP51"]Bonjour,

Sans vue en plan du niveau … presque impossible à calculer à moins de connaître la surface (SHOB surface aux côtes extérieures) du garage à déduire.
La SHON n'a rien à voir avec la S Habitable … oubliez la surface des pièces.

Cordialement.[/quote




merci LBP51, de m'avoir répondu. au dessus j'ai mentionner : L 20,80 m x l 10,3 m, sont les côtes extérieurs. quant au garage il fait 5,50 X 5,85 M.
j'ai oublier de mentionner plus de détail, désoler,
c'est une maison de plein pied, avec combles perdu.
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

l'emprise totale de la construction te donne la SHOB
pour obtenir la SHON : tu déduis le garage (murs compris) , 5% pour l'isolation...

regardes le lien donné plus haut, tout est expliqué.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 800 message Marne
Bon, voici le détail du calcul:
SHOB = 20,80 * 10,30 = 214,24
Surf à soustraire (garage) 5,50 * 5,85 = 32,18
SHOB à pondérer de 5% = 182,06
SHON = 182,06 * 0,95 = 172,96 m2

Là c'est signature obligatoire.

Attention: mon calcul est valable si le garage ne forme ni saillie ni cueillie en façade, s'il y a un porche rentrant: même topo … la vue en plan est indispensable pour valider ce résultat !
Laurent.
Citer
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yonne
LBP51 a écrit:Bon, voici le détail du calcul:
SHOB = 20,80 * 10,30 = 214,24
Surf à soustraire (garage) 5,50 * 5,85 = 32,18
SHOB à pondérer de 5% = 182,06
SHON = 182,06 * 0,95 = 172,96 m2

Là c'est signature obligatoire.

Attention: mon calcul est valable si le garage ne forme ni saillie ni cueillie en façade, s'il y a un porche rentrant: même topo … la vue en plan est indispensable pour valider ce résultat !





oh !!!!! je dépasse les 170 m2, il va falloir passer par un architecte ou bien revoir mon plan
merci encore .
j'aurais une autre question je suis tomber par hasard sur le site "fcp océane" qui réalise le permis de construire pour 495 € prêt à déposer. en avez vous entendu parler ? est ce fiable ?
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Yonne
Attention: mon calcul est valable si le garage ne forme ni saillie ni cueillie en façade, s'il y a un porche rentrant: même topo … la vue en plan est indispensable pour valider ce résultat ![/quote]

je viens de vérifier mon plan en effet y a un porche rentrant : 1m de chaque côté sur 2 m de largeur.
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir