Maisons de l'avenir : erreurs de calcul de surface et CCMI (Ille Et Vilaine)

Nous avons acheté un terrain à bâtir en début d'année. Nous avons sollicité pour notre projet plusieurs constructeurs. Maisons de l'avenir nous a rapidement présenté un projet séduisant.
Nous avons signé un contrat de construction avec Maisons de l'avenir fin avril. Le commercial de Maisons de l'avenir est reparti avec le contrat pour le faire signer à son Responsable et le nous le renvoyer en recommandé.
Le commercial a tout de même accepté de signer un certain nombre d'éléments dont une notice décrivant les prestations spécifiques sollicitées (type d'ardoise, terrasse bois, ...).
Maisons de l'avenir a déposé pour notre compte le permis de construire en mairie le 7 juin 2011.
Le permis de construire a été délivré par la mairie le 13 juillet 2011.
Mon banquier me demandant différents éléments pour débloquer le prêt, j'ai découvert ne jamais avoir eu en retour de Maisons de l'avenir le contrat de construction signé.
Je l'ai réclamé au commercial le 8 juillet et là, patatras.
Le directeur d'agence Maisons de l'avenir de Cesson-Sévigné m'a expliqué qu'il y avait un gros problème de chiffrage sur la maison, qu'il venait juste de découvrir pendant le week-end qu'elle était plus grande que prévu (passant de 175 à 195 m2) et qu'avec les finitions, Maisons de l'Avenir y perdait environ 20 000 euros.
J'ai alors démontré au directeur d'agence au travers des mails adressés par son commercial à mon attention que Maisons de l'avenir savait que la maison faisait au moins 190 m2 depuis au moins le 10 juin 2011.
Maisons de l'avenir n'était jusqu'au 11 juillet 2011 jamais revenu vers moi pour m'alerter ou m'informer d'un probléme de chiffrage ou de métrés.
Finalement, le 13 juillet, un autre responsable de Maisons de l'avenir m'expliquait qu'il manquait 40 000 euros pour que le projet soit rentable.
Depuis, Maisons de l'avenir m'a proposé de retirer des prestations prévues au contrat (et signés sur une annexe en ma possession).
Depuis, Maisons de l'avenir ne veut plus faire la maison, refuse de me renvoyer le contrat signé et même de me faire une simple copie du contrat que j'ai signé et qu'ils refusent de signer.
J'ai même proposé de rallonger ma participation de 7000 euros pour débloquer le projet.
On m' a expliqué que le commercial n'était pas habilité à signer les annexes comme il l'a fait, que l'architecte était un sous-traitant indépendant qui avait fait des erreurs, que le métreur était lui aussi un sous-traitant indépendant qui avait également fait des erreurs.
Aujourd'hui, on vient de m'expliquer que ces sous-traitants avaient été sollicité pour prendre à leur charge une partie des 40 000 euros manquants pour boucler le financement mais qu'ils n'étaient pas solvables et n'avaient pas souscrit d'assurance professionnelle contre ce genre de risques.
Je suis dans l'impasse et j'ai été obligé de payer un avocat pour préparer une procédure.
Maisons de l'avenir est coupable de :
- rupture abusive de pourparlers, renonçant à retourner un contrat 3 mois après que nous l'ayons signé,
- non-respect de ses obligations contractuelles, le contrat bien que n'ayant pas été signé, a commencé à être exécuté par Maisons de l'avenir qui a déposé pour mon compte un permis de construire avec son logo. De plus, le commercial m' a signé certaines annexes au contrat de construction.
Je vais engager une procédure civile pour dommages et intérêts, ma famille étant plongée dans un grand désarroi avec préjudice moral et financier substantiel.
Connaissez vous d'autres personnes victimes de ce type de pratiques commerciales déloyales de la part de Maisons de l'avenir.
Votre témoignage me permettra de démontrer la réalité de ce type de pratique et permettra peut-être de mettre fin à ce type de pratiques.
Merci à vous.