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230m² à rénover... en 2 mois !

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Bloggeur Env. 70 message Fontanès (30)
Bon allez, je racole un peu dans le titre, car on ne va pas vraiment tout renover en 2 mois, disons que nous nous contenterons de 150m².
Nous venons en effet de faire l'acquisition d'une maison des années 80 de 230m² sur 3 niveaux : un sous-sol semi enterré dans lequel se trouve garage, buanderie, 2 chambre et une salle de bain ainsi qu'une autre pièce, nous ne toucherons pas à cet étage pour l'instant.
Au RDC, on trouve 2 chambres, une salle de bain, un WC, cuisine, salle à manger et salon : Ici démolition d'une petite cloison, de la cheminée, on remet du placo sur toute la partie cuisine-séjour car la brique avait beaucoup fissurée et c'est assez disgracieux ! On change le sol partout : carrelage dans la cuisine, parquet partout ailleurs Et surtout on change toutes les huisseries. Nous avons hésité entre rénovation (ce que tous les professionnels nous recommandaient) et dépose totale.... mais nous ne voulions pas perdre en lumière davantage, et dans la mesure où on replaque presque partout, nous avons finalement opté pour la dépose totale (ce qui nous permet au passage d'avoir des dimensions standards chez lapeyre et donc d'avoir pour peu cher d'huisseries... quand on a 19 fenetres à changer, ça compte !)


voici pour le RDC, pour l'instant nous n'y avons pas fait grand chose, car c'est à l'étage que beaucoup de temps a été passé. Nous avons donc démoli la magnifique cuisine... cassé la cloison décalée pour la refaire droite afin d'agrandir l'entrée pour pouvoir y déposer les manteaux. les artisans ont enlevé les huisseries et démoli la cheminée. Au fond, les huisseries aussi ont été changées et je me suis chargée d'enduire tous les trous de chevilles et de reboucher tous les trous dans le plâtres, notamment au niveau des plinthes que nous avons retiré sur la totalité de l'étage. Du travail de fourmi, nettement moins impressionnant que l'abattage de cloison, mais non moins utile !


Voici donc le projet pour notre RDC :





Et voilà pour la partie cuisine, qui est la seule qui a vraiment bien changé depuis le début :





Le vrai changement se trouve à l'étage. En effet, on y trouvait une pièce de 45m² (qui correspond à la cuisine + salle à manger sur le RDC) avec une salle de baon ouverte au milieu. Les précédents propriétaires étaient loin d'être bricoleurs, et tout ce qu'ils avaient fait a dû être abattu et refait. L'electricité n'avait pas la terre, les mur était rainuré pour y faire passer les fils (mais au final les rainures étaient apparentes) sans même les avoir gainés ! Bref, tout à refaire.
nous avons aussi un plafond rampant et du beau crépi jaune au mur... Nous avons donc décidé de tout plaquer à nouveau par dessus, histoire de se débarasser du crépi et de pouvoir encastrer l'electricité et les evacuations. Nous avons aussi décidé de plaquer entre les poutres, ce qui cache les chevrons certes, mais cela nous permet d'avoir un plafond propre car c'était très moche ... Sur la partie couloir, nous décidons aussi d'y mettre un faux-plafond, question d'économies et de praticité car cela nous permet d'y mettre la VMC.


voici le projet :


il y aura donc 2 chambres, une salle de bain et un WC.


l'étage est maintenant "terminé", mais je n'ai pas pris de photos depuis qu'il a été fini d'être plaqué, sur les murs des huisseries. Il nous faut attendre le jointeur qui vient début août s'occuper de toutes les bandes des 2 étages. En attendant, nous allons commencer à poser le carrelage au sol des WC afin que le plombier ne vienne pour poser les toilettes, puis la baignoire. Il va ensuite falloir que je m'atèle au carrelage sol et mur de la salle de bain... puis ca sera la pose du parquet stratifié sur tout le reste de l'étage.
Et puis... les peintures bien sûr !!





Nous devons emmenager le 21 aout... et on aimerait éviter trop de camping car nous avons 2 petits garçons de 4 mois et 3 ans... 9a va être chaud, mais on y croit !! En 1 mois et 1 semaine de travaux, ça a déja beaucoup avancé, nous sommes ravis !!!




et puis, pourle plaisir, il y a tout de même les 1500m² de terrain... il n'a pas fallu moins d'une semaine à raison de 8h par jour pour venir à bout des herbes folles, et pour tailler un peu les massifs et arbres qui n'avaient pas été entretenus depuis fort longtemps. Mais quel plaisir maintenant....





voilà, la suite au prochain épisode si jamais ça vous interesse...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Fontanès (30)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 100 message Nord
bonjour,

beau projet en perspective.
Messages : Env. 100
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Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Bonjour,

un grand bravo pour tout ce travail! Moi j'adore le boulot en général, donc voir tout ça, c'est super!
Quel beau projet, avec ce grand terrain.

Ca va etre chaud les marrons de tout boucler par contre. Sache que l'euphorie du début se transforme souvent en fatigue, un peu de lassitude, voire même en dégout (surtout pour les tâches ingrates qui n'avancent pas, ça m'est arrivé). Pour le carrelage, tu va poser sur l'ancien? Si oui, bien dégraisser, dépoussièrer, griffer (à la meuleuse) et primaire avant!

Sinon, je vois que tu dessines sous GoogleSketchup, je ne peux que te féliciter! Quelle version? Moi j'ai "eu" (trouvé serait le bon mot) la 8 pro, en français. Je ne peux plus vivre sans ce logiciel . j'ai même réalisé le balancement de mon escalier (projet en cours) avec alors que ce n'est pas trop adapté!

Bonne continuation en tout cas et bon courrage!
Happy
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Marseille (13)
Bonjour,

Le récit de rénovation de ta maison est très intéressant et les photos nous rendent encore plus curieux.
Je te souhaite tout de même bien du courage pour un chantier pareil et croise les doigts pour que vous ayez bouclé une grosse partie d'ici le 21 août !
Je suivrai avec plaisir la suite des avancées des travaux .
A bientôt.

HappyHappyHappyHappyHappyHappyHappy
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De : Marseille (13)
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Env. 50 message Agde (34)
Félicitation a toi beau projet!!!!!!! Vraiment tu as du courage mais ca vaut le coup HappyHappy
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
bonjour
félicitation que de courage
beau projetBiggrin
Picto recompense Membre utile
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Photolover Env. 1000 message Rhone
Votre projet a l'air trés sympa et le terrain est pas mal non plus ,

Bon courage pour les travaux , vous faites intervenir des artisans pour certains post ou vous faites tout vous méme ?
Picto recompense Photolover
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Bloggeur Env. 70 message Fontanès (30)
alors pour l'instant nous avons fait très peu nous même !
Un artisan vient avec son père pour nous faire toutes les cloisons et la pose du placo, et la pose des huisseries (et le carrelage dans la cuisine). Un plombier est venu pour nous encastrer un maximum dans les murs.
Nous avons fait la démolition, l'electricité. Il nous restera à faire le carrelage salle de bain de l'étage, et les parquets étage et RDC et bien sûr toutes les peintures et les différents ponçages, lissage etc...

Pour ce qui est du terrain, c'est en effet un énorme atout à la maison... Mon petit de 3 ans a déja une cabane en bois dans les arbres et un portique... il est heureux !! il manque juste la piscine... mais pas dit qu'elle n'y sera pas l'été prochain !



merci à vous pour vos encouragements ;)
je suis passée tout à l'heure sur le chantier, et le paco du rdc est à moitié posé, donc ça avance vite ! normalement un jointeur arrive lundi mardi mercredi prochain pour tout faire... et après le chantier sera à nous...

et oui donc j'utilise google sketchup, un peu chaud au début mais finalementassez maniable. j'utilise la version gratuite, la 8. C'est très sympas pour se projeter !!!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Fontanès (30)
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Photolover Env. 1000 message Rhone
Oui c'est du temps de gagner d'avoir des artisans,
Vous etes courageux c'est quand méme pas mal de boulot , mais quand on est motivé par un beau projet ,, çà facilite les choses
Tu m'ettones ton petit bout doit etre aux anges ,
Bon courage
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 1000
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Un bien joli projet de rénovation.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Hello miss, contente de te voir ici

Bon courage car ça va être du boulot de tout finir rapidement, mais ça a déjà bien avancé !
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Bloggeur Env. 70 message Fontanès (30)
Bon mon projet avance... à 12 jours du déménagement, c'est chaud quand même, on sera clairement jamais dans les temps ! (on s'en doutait non ?)

du coup j'ai fait un récit de construction parce que bon... y'a pas que le neuf dans la vie !!
bien qu'en ce moment je me pose plus de questions sur des pb de neuf (genre combien de couches de ss couche sur du placo brut, ou comment faire ses joints de carrelage sans qu'ils ne creusent etc...) que sur la rénovation !

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-10295.php
Picto recompense Bloggeur
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De : Fontanès (30)
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En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 21h40
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