Surcout terrassement APRES signature du CCMI
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Bonsoir,
Je viens chercher votre aide
Pour l'histoire.
Etat du terrain: En lottissement, roches. Etude de sol de 2007 fournie sur le lotissement 100m plus bas. Tout le monde savait donc que le terrrain était composé de roches....
CCMI: signé prix ferme et définitif avec terrassement à charge du constructeur.
Nous avons signé notre terrain fin décembre, notre CCMI fin janvier, obtenu le PC fin avril, fait le RDV de démarrage de chantier mi mai.
Là on nous dit que nous DEVONS ouvrir l'eau avant qu'ils commencent le chantier.... bref nous nous battons pour les branchements EU/EP, assainissements. Nous arrivons ENFIN à tout finir pour mi juin ( nous devons même demander à un terrassier annexe de venir déblayer et poser les terres sur le terrain pour laisser le champs libre aux personnes responsables des travaux d'assainissement)
Voilà notre soucis:
Depuis le calendrier étant chargé on est 2e de la liste... Et là en pendant nos vacances, on nous dit que le terrassier qui se rend sur place pour voir le terrain, se rend compte juste au-dessus, que ce sont des grosses roches (non il apprend qc là???????!!!!) du coup plus de nouvelles... A notre retour de vacances, après plusieurs appels, on nous dit qu'il va falloir penser plus gros pour le terrassement, qu'ils demandent des devis et cherchent à avoir le bon matériel... Soit...
Là, la douloureuse vient de tomber. ON nous apprend que c'était pas prévu, mais que le surcout va être entre 20 et 25000EUROS
Pour nous évidemment, en nous rassurant qu'ils cherchent la meilleure solution.... On est sous le choc. A ces mots, je me suis ruée sur le CCMI mais la révision du prix ou avenants n'est indiqué qu'à notre demande... Je suis retombée sur une lettre de VERFIMMO qui avait analysé le CCMI pour notre banque dans laquelle on nous informe que les travaux d'étude de sol et d'adaptation au terrain seront à la charge du constructeur.... Donc on est perdu, sonné, que va-t-on faire?
Doit-on vraiment payer? Et si nous ne pouvons pas? Devons-nous vendre????????
SVP aidez-nous...
Merci
Je viens chercher votre aide
Pour l'histoire.
Etat du terrain: En lottissement, roches. Etude de sol de 2007 fournie sur le lotissement 100m plus bas. Tout le monde savait donc que le terrrain était composé de roches....
CCMI: signé prix ferme et définitif avec terrassement à charge du constructeur.
Nous avons signé notre terrain fin décembre, notre CCMI fin janvier, obtenu le PC fin avril, fait le RDV de démarrage de chantier mi mai.
Là on nous dit que nous DEVONS ouvrir l'eau avant qu'ils commencent le chantier.... bref nous nous battons pour les branchements EU/EP, assainissements. Nous arrivons ENFIN à tout finir pour mi juin ( nous devons même demander à un terrassier annexe de venir déblayer et poser les terres sur le terrain pour laisser le champs libre aux personnes responsables des travaux d'assainissement)
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Depuis le calendrier étant chargé on est 2e de la liste... Et là en pendant nos vacances, on nous dit que le terrassier qui se rend sur place pour voir le terrain, se rend compte juste au-dessus, que ce sont des grosses roches (non il apprend qc là???????!!!!) du coup plus de nouvelles... A notre retour de vacances, après plusieurs appels, on nous dit qu'il va falloir penser plus gros pour le terrassement, qu'ils demandent des devis et cherchent à avoir le bon matériel... Soit...
Là, la douloureuse vient de tomber. ON nous apprend que c'était pas prévu, mais que le surcout va être entre 20 et 25000EUROS
Pour nous évidemment, en nous rassurant qu'ils cherchent la meilleure solution.... On est sous le choc. A ces mots, je me suis ruée sur le CCMI mais la révision du prix ou avenants n'est indiqué qu'à notre demande... Je suis retombée sur une lettre de VERFIMMO qui avait analysé le CCMI pour notre banque dans laquelle on nous informe que les travaux d'étude de sol et d'adaptation au terrain seront à la charge du constructeur.... Donc on est perdu, sonné, que va-t-on faire?
Doit-on vraiment payer? Et si nous ne pouvons pas? Devons-nous vendre????????
SVP aidez-nous...
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...
Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
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Photographe 0 Photographe 0 Photographe 0 Photographe 0 Photographe 0 Membre ultra utile 0 PhotographeBonsoir!
Pour ta connaissance.. ben oui.. Pigeon vole! Il s'est fait truander dans les grandes largeurs et a effectivement cédé à un chantage éhonté.
Adhésion AAMOI en effet obligatoire tel que cela semble parti.
Maintenant perds pas de temps et d'énergie à contacter VERIFIMMO.
Passes en mairie pour déposer ta DOC (un formulaire tout simple ou tu indiques ton N° de PC, ton constructeur si je me souviens bien, et la date où les travaux ont débuté.) rien de compliqué.
Ensuite une LAR à ton constructeur récapitulant la situation, et lui rappelant gentiment mais fermement que le CCMI étant signé "à un prix ferme et définitif" (tu peux photocopier et stabilobosser l'article du CCMI puisque c'est dedans
) que oui c'est effectivement à lui de trouver la meilleure solution pour gérer ce probléme mais qu'en tout état de cause c'est aussi à lui d'assumer les coûts. Tu restes surtout poli et calme, mais ferme!
Tu n'oublies surtout pas de marquer "Copie au garant" en tête de la lettre, et tu envoies copie de la lettre au garant en LAR avec un petit mot explicatif l'enjoignant de contacter le constructeur pour eclaircir la situation, rappelant que sinon tu serais contraint de te retourner contre lui pour assumer cette diffférence de coût.
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