Rénov ancien séchoir à tabac

Bonjour,


La première chose à faire est de consulter la règlementation d'urbanisme propre à la zone dans laquelle se situe le bien afin de savoir si la transformation de ce bâtiment agricole en habitation est possible. Dans l'affirmative, l'obtention d'un CUb vous confirmera la faisabilité du projet.


Cordialement.

merci, oui j'avais oublié de dire que le CU était accordé

Ca dépend surtout de ce que vous allez faire.
Si vous refaites la toiture, n'oubliez pas l'écran sous toiture ou alors pourquoi ne pas faire une ITE pour le toit ? comme ca la charpente restera apparente.

140 000€ pour 130m² au sol avec désamiantage et pose d'un étage (ce qui doublerait la surface...) ça me parait juste.
Éventuellement vous pouvez isolé la toiture, poser le plancher de l'étage (en laissant une trappe d'accès mais sans escalier) et ensuite aménager le rez de chaussée.

certaines déchetteries municipales reprennent les dechets amiantées gratuitement si c'est amené par un particulier. C'est ce que j'ai fait pour mon toit, le couvreur l'a démonté avec mon aide et j'ai tout amené. Il faut prendre un minimum de précautions mais c'est surtout la poussière d'amiante qui est dangereuse donc tant que vous vous amusez pas à broyer les tôles ça peut le faire.

Comme c'est du bati ancien, il faut bien penser à la perspirance des murs et du sol, le ciment est à remplacer par la chaux, les pare vapeurs sont à éviter, le polystirene et mousse polyurethane sont à proscrire

alors on pense ds un premier temps laissé l'étage non aménagé ce serait seulement une grande pièce

bonsoir,

projet original, il nous manque (nous = les curieux de mon espèce) des photooooos

Attention aux odeurs , un séchoir à tabac sent toujours.
il faut bien désinfecter avec du grésil

merci pour vos réponses, j'essairai de vous mettre des photos

jpaul : j'ai pas trouvé de mauvaises odeurs et pourtant je suis qqn de très sensible,
je pense que cela fait très longtemps qu'il n'y a plus de tabac à sécher, actuellement il sert de hangar de stockage de divers objets.
Lors de notre prochaine visite je me renseignerais.

bonjour,

Aucune déchetterie prendra tes déchets amiantés.

il faut te renseigner quelle entreprise de retraitement de ta région et suceptible de prendre tes déchets et aprés le prix est fixé à la tonne.

Pour enveler tes déchets sur ta toiture l'entreprise que tu choisiras doit suivre un certain protocole en raison des poussières d'amiantes

Cordialement

david1976 a écrit:

Aucune déchetterie prendra tes déchets amiantés.

Ben dans certaines campagnes (dont la mienne), ils organisent des périodes de récupération gratuite des déchets amiantés parce qu'ils savent très bien que les gens n'hésiteront pas à faire un trou dans le champ et à les enterrer plutôt que de payer des milliers d'euros.
Donc téléphoner à sa mairie avant de payer des milliers d'euros je pense que ça vaut le coup.

oui tout à fait , ça coute rien en plus.

Bonjour je viens vous donner des nouvelles (depuis le temps !!!)
Nous avons signé le compromis de vente en sept et nous avons choisi nos plans dessinés par un maître d'oeuvre
Actuellement nous rencontrons les artisans pour faire les devis.
Vous pouvez voir les plans sur mon récit de construction.

bonsoir,

bonnes nouvelles , on va suivre