C'est quoi une maison ancienne?

ancien = antérieur au permis de construire respectant ce plu

bonjour,

les règles d'implantation concernent les constructions nouvelles et non les constructions existantes qui sont considérées comme du batiment ancien. Dans votre cas même si vous ne fait pas votre garage tout de suite, il devra respecter les règles de recul imposé par l'article. D'ailleurs vous avez du respecter ce recul pour votre habitation principale.

Merci pour vos réponses.

Ma construction respecte effectivement les règles puisqu'elle est neuve.

Par contre, quand je construirais mon garage, je me demande si ma maison sera considérée comme ancienne ou encore neuve.

Candy et Linnico, vos réponses confirment l'ambiguïté de la notion d'ancien. Avez vous des sources réglementaires pour confirmer l'une ou l'autre?

Linnico, une modification de PLU pourrait elle rendre ma maison ancienne?

c'est vrai qu'un règlement est source d'interprétation.Le plus simple serait de se rendre au service urbanisme pour connaître leur interprétation
j'ai quand même du mal à croire que votre maison puisse passer pour du bâti ancien surtout qu'elle respecte les nouvelles règles d'implantation du PLU.

Pour moi, et c'a été le coeur de la conception de mon agrandissement de maison , construction ancienne = construction terminée avant celle qui fait l'objet d'un nouveau de permis de construire.

Il peut donc y avoir eu une modif de PLU entre temps et établissement de nouvelles règles de retrait/rue ...

Le mieux est en effet d'obtenir l'avis de l'urbanisme où tu vas demander ton PC.

candy a écrit:

bonjour,

les règles d'implantation concernent les constructions nouvelles et non les constructions existantes qui sont considérées comme du batiment ancien. Dans votre cas même si vous ne fait pas votre garage tout de suite, il devra respecter les règles de recul imposé par l'article. D'ailleurs vous avez du respecter ce recul pour votre habitation principale.

c'est bien ça.
bon courage !