Lotissement Domaine de la Tour (Puget ville)

Bonjour lot 47 nous sommes au 46. Nous sommes proches voisin alors. Donc parlons cloture, oui il va falloir que l'on se contacte pour voir cela. CARIM nous a donné votre numéro de tel, on comptait vous contacter bientot, si vous voulez on vous envoie notre numéro de tel en message privé.

Concernant le compromis de vente il y a une clause comme quoi on a 1 mois pour deposer un dossier de prêt pour CARIM. On trouve que cela est un peu juste meme si on fait fait les demarches bancaires avant, mais voilà pour deposer un dossier de prêt il faut le contrat de construction, et on est en train de finaliser les plans avec notre constructeur. Comment cela s'est passé pour vous et comment vous êtes vous arrangés ?

bonjour bienvenue sur le domaine de la tour vous avez quel lot

Coucou à tous et bienvenu aux nouveaux

hier soir j'ai vu mon futur voisin de droite (que nos connaissons depuis le mois de juin) et on a parler de ces fameuses clotures et portail.

après relecture du règlement il s'avère que :

- il y a une haie vive de un mètre,
- un décoché de 0,50m
- encore un mètre pour le portail
- et ensuite le retrait de 5,5m

donc au total, il faut mettre le garage à 8m.


Pour tout ceux qui ne font pas de garage, il faut un retrait de 11m (pages 11 et 12 du règlement)


j'espère avoir un peu éclairée certaine lanterne.



On est presque la fin du mois

Coucou futurs voisins !!!
Nous sommes sur le lot 32 !!
Effectivement il faut faire apparaitre les clôtures sur le permis (elles devront être en retrait de 1m par rapport aux limites de voies), les gouttières ne doivent pas forcément apparaitre sur le permis et en ce qui concerne le retrait du garage nous devons avoir l'urbanisme demain matin... donc à demain pour plus de renseignements !!!
Le dépot c'est tjs bon pour mi novembre???

Recoucou,

Pour ceux qui ne savent pas vers quel constructeur aller je vous conseil Maisons de Manon à LA CRAU, si besoin je peux vous mettre en relation avec par msg privé !! ;) n'hésiter pas à me contacter
Salut à tous
Lot 32 ...

Coucou,

pour le dépôt il faut attendre d'avoir le papier de viabilisation, donc pour le moment, stand-by. Pour les gouttières, j'avais eu une responsable à la mairie à Puget et elle m'avait dit de faire apparaitre les gouttières ainsi que les bacs récupérateurs avec leur notice sur les plans pour éviter tout refus.

Pour le retrait du garage on a de supers dessins dans le règlement donc je pense que je ne dois pas me tromper.

Et maison de manon c'est aussi maison balency et maison france confort

Oui effectivement c'est un groupe Maisons France confort, Maisons de manon et Maisons Balency et à La Crau la commercial de Manon est super !!!
Vous avez entendu parler que nous aurions la conformité début novembre, moi j'ai entendu fin novembre !!! Qui peut éclairer ma lanterne???
A bientôt ;)

Bonjour, nous sommes le lot 20.

pour la conformité pareil, une responsable des hlm du var m'a dit y a 15j que normalement ils devait finir première semaine de novembre et que donc, vers mi novembre on aurait les certificats. Mais comme je suis passée sur le terrain dimanche, je pense que vu la pluie et le mauvais temps des derniers jours on risque de plutot recevoir les fameux sésames fin novembre.

De toute façon, on attends (et ce n'est que le début)

Bonjour à tous
Je reviens sur le sujet que j'ai posté il y a une semaine. On a un délai de 1 mois, après la signature du compromis de vente du terrain, pour remettre un récépissé de dépôt de prêt,. Jetrouve cela super cours pour trouver un constructeur, plus un prêt. Pour mon cas, il nous reste 10 jours pour dépossé ce récépissé, on a trouvé le constructeur, logiquement d'ici la prochain RDV on aura le contrat de construction. Mais pour les banques on cherche encore le meilleur taux. De plus pour deposer un dossier de pret dans une banque il nous manque, bien sur, le contrat de constructions. De plus, on a un emploi du temps chargé, il y a eu des jours féries, c'est chaud ! Il y a t'il un moyen avec CARIM pour avoir un délai pour deposer le récépissé de dépot ?
Merci
Lot 46

Je ne sais que dire car nous sommes passés par var habitat et nous n'avons pas eu de pb. Nous avons signé le compromis, puis ensuite le constructeur, et les banques en dernier.

Essai de joindre la CARIM en leur disant que tu vas avoir les papiers du constructeur mais que pour la banque il te faut un délai supplémentaire car techniquement, il est impossible d'avoir tout les documents en 1 mois.

Bonjour "Cnous3",
J'ai eu la même angoisse avec Var habitat je les ai donc appelé pour leur dire que ma banque ne pouvait m'éditer les offres que lorsque je leur fournirai un récipicé de dépot de permis de construire (donc pas maintenat comme vous le savez () !!!
Ils m'ont répondu c'est ok je note ca dans votre dossier il n'y a pas de problème!! J'éspère que ce sera aussi simple pour vous..
Alors du coup vous passez par quel constructeur?

Daddy83, merci pour votre réponse!! Effectivement on a pas fin d'attendre mais bon ..

Je viens d'avoir le service urbanisme de la mairie de PUGET, la personne en charge de l'instruction des dossiers m'a bien confirmé qu'il fallait que l'entrée de garage soit en retrait de 8m par rapport à la limite de propriété (comme le disait DADDY83 ).
- 1m pour la haie vive - 0.50m pour le coffret EDF
- 1m encore pour le portail - 5.5m pour notre garage
Voilà c'est impératif pour obtenir le permis, bien informer votre constructeur!!!!!
En ce qui concerne les gouttières, elles doivent également,impérativement apparaître sur le permis! Voilà pour les recommandation de la mairie, Merci DADDY83...

Et oui Sissi&Alex, je me doutais bien que le service de l'urbanisme aller valider mes dires ;)

nous sommes sur le projet depuis le mois de novembre l'année dernière, donc je te laisse imaginer tout les renseignements que j'ai eu le temps de prendre ainsi que les prises de têtes.

en tout cas c'est pas aujourd'hui que les ouvriers vont avancer, vu toute la pluie qu'il tombe, le terrain doit être le paradis des escargots

Oui une vraie piscine de boue!!!
J'imagine que vous devez être bien au courant depuis le temps, nous nous sommes dessus depuis avril!!!

Au fait pour la G12 elle m'a dit que c'était conseillé pour ceux qui n'ont pas beaucoup d'approfondissement (les lots tout à droite) mais pour ceux qui se situe dans la moyenne (-1.50m) elle n'est pas obligatoire, si on ne la fait pas il faut respecter la G11 qui impose un approfondissement moyen de 1.50m sur tout le lotissement!! voili voilou
a+ pour de nouvelles infos...

quels lots sur les droites?????

personnellement je vais la faire la G12 pour la simple et bonne raison qu'en cas de pépin (ce que je ne souhaite à personne), je ne veux pas avoir le regret de ne pas avoir dépenser 800€.

en tout cas "JE VEUX MES PAPIERS POUR DEPOSER MON PC ET VITEEEEEEEEEEEEEEEEE"

Les lots 26, 27, 28,29, 30, 16, 17, 18, 19 car selon l'étude G11 ils ne devraient approfondir qu'à -0.80m donc vaut mieux qu'ils fassent la G12 pour confirmé sinon ils vont devoir payé l'approfondissement à -1.50m (pour rien)!
Je crois qu'on est tous TRES TRES TRES impatient que la conformité arrive dans nos petites boites aux lettres!!!!
Courage et essayons d'être patient....

Merci pour l'info !!! On appelera lundi, on en saura un peu plus sur nos projets.
Je fais construire par les constructeurs Ripert

Bonjour chers futurs voisins,

Je me présente lot 41.

Alors comme vous, plusieurs questions restent en suspens notamment concernant l'application de l'arrêté de 2011 sur la protection contre les termites.
Suivant cet arrêté préfectoral, Puget-ville est en zone contaminée et donc savez-vous que doit on faire légalement pour être en régle, mise à part les bois traitès des charpentes.
Je pense surtout à la protection des termites souterraines et les barrières physiques, chimiques et contrôble qui sont prèvues à cet effet. Qu'avez vous fait, pour cela chers voisins?

Je voulais aussi savoir, si pour les propriètaires des terrains voisins ( lot 41) c'est à dire ceux en haut à gauche du lotissement, si vos constructeurs ont prévus les mêmes hauteurs de fondation que le mien soit - 2.5 métres.
Au passage, savez-vous quelles estimation de métre cube de terre à sortir vous a t'on présenté?

Ravie d'être parmi vous, pour l'instant dans la même galère, plus tard dans le même lotissment.
A bientôt,

Carole

Bonjour nouvelle voisine

alors pour les termites, j'en sais strictement rien. Tu poses une colle et je pense que je ne suis pas la seule à ne pas être au courant de ce "détail".

pour les fondations je suis très perplexe. Ton constructeur préconise 2,50m, mais sur quelle étude??? Il a déjà fait une G12 ??? Si non, je pense que tu devrais refuser car pour moi j'ai vraiment l'impression que c'est un abus ( sur la G11 qu'on a tous reçu ils parlent d'1m50 , d'ou mon étonnement).
Quel est ton constructeur????

Par contre, quand les fondations sont faites, tu peux te dire que les terres seront à évacuer par tes soins (ils n'enlèvent qu'une partie) mais perso je vais la garder pour pouvoir mettre tout à niveau une fois les travaux finis.

Rebonjour,

Alors, pour l'instant l'évaluation des fondations est faite en fonction du G11.
Nous nous sommes avec Maison du midi et nous en serons plus la semaine prochaine.

Pour la protection termites, je sais que certains rajoutent une rangée d'agglo. aux fondations. Donc je ne sais pas si d'un point de vue légal, nous avons une obligation de respecter ces dispositions. Je dois contacter la mairie.
Vous vos constructeurs ne vous ont pas parlé?

Enfin, il y a bien des interrogations lorsqu'on construit!!!

Bonne journée

Juste un petit mot pour dire que nous sommes passés sur le terrain vendredi et cela avance tout doucement. J'ai l'impression qu'ils ont levé le pied (ou alors j'ai pas bien regardé).

Certains on eu des infos dernièrement ????

BONSOIR daddy83

Il est vrai que depuis une quinzaine de jours, cela n'avance pas rapidement, habitant sur puget j'y vais régulièrement
Pour info le notaire m'a parlé de janvier....à suivre....

aya083 lot34

Bonsoir aya083

le notaire à dit quoi pour Janvier??? La signature de l'acte définitif ou autre chose???

moi j'ai eu var habitat la semaine dernière et la dame m'a parlé des certificats de viabilisation pour mi-décembre.

En tout cas, je vois que ça prends du temps

Pour la société CARIM, si il ne pleut pas trop, la viabilisation sera fini debut décembre

Bonsoir a tous mes futurs voisins

Petit tour au lotissement et je peu vous dire qu'ils ont bossé, ça bosse!!!!

Bonsoir Aya083,

et tu as pas pris des photos?????

nous on y va demain et je languie de voir l'avancé.
On y été le w-e dernier mais en 5j il y a pas mal de mouvements.

J'ai eu var habitat lundi ou mardi et la dame m'a dit que maxi mi-décembre ils envoyaient les certificats de viabilisation. Donc avec un peu de chance on pourra tous déposer les demandes de permis avant le début 2012

Bonjour à tous,

un petit mot pour vous dire que les gars ont bien bossés. J'y suis allée ce matin et j'ai pu admirer les dernières avancées.

Ils ont délimitée à nouveau les parcelles du bas et ils ont aussi mis une première couche de graviers au niveau des plaques d'égouts.

Je pense que la semaine qui arrive la partie haute sera faite aussi vu qu'ils ont aussi rebouché tout les trous.

Allez, on arrive presque à la fin de la première partie

Bonsoir daddy83,

C'est super ça avance! et avez-vous pris des photos?
Bonne soirée!

lyly83 lot 20

Coucou lili83,

j'ai pris des photos, bien sur ;)

envoi moi ton tel portable par mp et je t'envoi par mms toute les photos (j'ai pas le cable pour mettre les photos sur l'ordi, mon homme est parti pour 15j et il est dans son sac )

Bonjour à tous les voisins !!
Ca c'est une bonne nouvelle au sujet de l'avancée de la viabilisation.
Moi j'ai un petit soucis, et je pense ne pas etre le seul à avoir ce problème. Je vous explique : Certains lots, en particulier ceux du haut du lotissement on un terrain un peu en pente. Moi je comptais faire aplanir mon terrain, mais cela pose soucis au niveau de la cloture de devant. En effet les 4 derniers mètres avant le portail, il y a 2m de dénivellé, ce qui ferait un minimum de 3m50 de hauteur de cloture devant. Il me semble que dans le réglement on ne peut pas dépasser les 2m de cloture.
Je voulais savoir si il y a d'autres personnes dans mon cas, avec de la pente sur leur terrain et que compte t'il faire ?
Merci

Alors là, je ne sais que te dire malheureusement

Une bonne nouvelle, le chantier avance
cette semaine, les ouvriers commençaient les trottoirs, ça sent bon!!!!!!

AYA083 lot 34

yesssss

j'avais vu les querons samedi dernier ainsi que les boites pour les compteurs.

Vivement demain que je le vois de mes noeils

Petit tour samedi et que vois-je???

les trottoirs se montent

sa sent bon pour nos petits papiers

Bonjour Daddy,

Ca avance bien alors!! Aurais-tu des photos???
Bonne journée!

Coucou Lyly,

j'ai pas pu faire de photos samedi, il faisait vraiment trop froid. Mais j'y retourne vendredi je pense, donc je tenterais d'en prendre cette fois ;)

Bonjour à tous,

Je pense que vous avez tous reçu le certificat de viabilisation, donc à nous les dépôts de permis de construire

Oh Oh Oh Joyeux Noel

Bonjour,

Et oui en effet Daddy

super cadeau de noel!!!

oh oh oh

Nous venons de signer le dépôt de permis de construire.


Il sera déposé la semaine prochaine à la mairie

Nous avons reçu le papier du dépot de construire en date du 23/12 vivement dans 2 mois!!!!
bonnes fetes de fin d'année à tous mes futurs voisins