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Peut-on avoir un estimatif des frais intercalaires?

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Photolover Env. 1000 message Loiret
Je souhaite calculer l'enveloppe des frais intercalaires pour mon chantier qui devrait avoisiner les 8 mois de travaux. Cette enveloppe permettrait de provisionner ce montant et de donner une idée du budget alloué aux travaux de finitions et autres.

Existe t'il une manière simple et efficace pour calculer cette enveloppe à 1000€ près sans rentrer dans les calculs compliqués?
Ma banque me dit de le calculer mois par mois suivant l'avancée des travaux mais ce n'est pas évident en fin de compte.

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Picto recompense Photolover
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Salut,

Si je ne me trompe pas la formule est :

Montant débloqué X taux d'emprunt / 100 / 12

Et ca te donne le montant mensuel.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Photolover Env. 1000 message Loiret
Edit: ton calcul donne le montant moyen mensuel? si c'est cela ça répond à ma question puisque je n'ai qu'à le multiplier par le nombre de mois de travaux, non?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Picto recompense Photolover
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Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
mit mit a écrit:Merci pour cette réponse mais ce calcul est valable pour calculer le montant exact de chaque mensualité mais ce que je souhaite c'est connaitre mon enveloppe globale.

Il doit bien y avoir un pourcentage quelconque du montant emprunté où une formule de calcul même grossière qui pourrait m'aiguiller sur cette enveloppe?
Comment font celles et ceux qui ont à budgéter des frais intercalaires? ils y vont au pif? est-ce que je vais avoir 4000, 50000, 8000€?

Pas facile à répondre j'ai l'impression

pour les calculer tu dois avoir l'échéancier des déblocages successifs de ton prêt.
les intérêts intercalaires sont dus pendant la période entre le premier le dernier déblocage des fonds.
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 400
De : Hagondange (57)
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Photolover Env. 1000 message Loiret
Merci Geraume, je connais le principe des frais intercalaires et le mode de calcul du montant à chaque déblocage de fond qui correspond aux différentes avancées du chantier.Wink mais l'échéancier te donne les mensualités de ton prêt, pas les frais intercalaires, non?
Picto recompense Photolover
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Forcément, vu que les frais intercalaires dépendent du montant du déblocage et de sa date.
Souvent les banques fournissent une estimation, mais c'est impossible de connaitre à l'avance le montant total des FI
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Dept : Seine Et Marne
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Photolover Env. 1000 message Loiret
Ma banque ne e l'a pas fournie et n'est pas fichue de me donner une enveloppe Dry
Picto recompense Photolover
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Ce qui est certain c'est que la mensualité dépassera pas la mensualité pendant l'amortissement Biggrin
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Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photolover Env. 1000 message Loiret
xdot a écrit:Ce qui est certain c'est que la mensualité dépassera pas la mensualité pendant l'amortissement Biggrin


OK, pas très explicite mais j'ai compris le sens
Picto recompense Photolover
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
mit mit a écrit:Ma banque ne e l'a pas fournie et n'est pas fichue de me donner une enveloppe Dry

si tu n'as pas les différentes sommes qui vont être débloquées et à quelle échéance, alors impossible de calculer une estimation de tes frais intercalaires.
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 400
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 01h10
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