Lotissement "Le Domaine des Chênes" à Rouvres (77)

Apparament des petits syndic coûte moins chère ...
Nexity a racheter la société Lamy qui est syndic, les gens en sont très mécontents

Nous sommes dans un immeuble récent dont le syndic est foncia ( proposé par le promoteur) et les charges sont élevées aussi!

Nous sommes passés sur le terrain aujourd'hui. Les travaux ont encore bien avancées, le cloisonnement intérieur pour notre part est terminé.
Nous avons remarqués que la sortie du chauffage de notre cuisine était légèrement décalés sur la droite alors que dans les autres maisons comme la notre, la sortie est bien centrée sous la fenêtre (conforme aux plans électriques). Un autre petit soucis sur la prise Tv qui ne sort pas dans la bonne chambre et une prise qui n'est pas dans les Wc.
Les maisons de la 2nd tranche ont bien avancés , toiture en cours sur beaucoup de maisons.
On a aussi vu deux maisons avec escaliers. Une avec l'option escalier.et l'autre sans.

Nous sommes passés sur le chantier dimanche, le portail était ouvert et notre maison aussi ! Tout l'intérieur est cloisonné (haut et bas) ce qui permet de se rendre compte de la taille réelle des pièces, l'escalier est posé mais je trouve que c'est très sale, il doit y avoir beaucoup de passage car des traces de boue un peu partout ...

Pepette04, comment as tu eu les plans des prises ? nous aimerions regarder si c'est conforme avant qu'il ne ferme la maison. En ce qui concerne les appels de fonds, nous en sommes au stade hors d'eau et 70% d'avancement, nous espérons être livrés avant septembre 2013

La notre aussi était bien sale !
Mais bon vu la boue de partout ça m'étonne pas

Pour les plans, envoie un mail a Mme Dubois en demandant le plan électrique et normalement tu l'auras assez vite! Votre maison doit avoir l'électricité complètement finit ça permettra en effet de voir si il y a des erreurs!

Merci beaucoup je vais lui envoyer un mail , je ne crois pas que l'electricité soit complètement terminée dans notre maison mais cela pourra nous donner une idée pour la disposition des meubles. Nous avons un problème avec nos portes de garage qui ne sont pas conformes, nous l'avons signalé à Mme Dubois qui nous a dit qu' elles seraient conformes au plan signé mais toujours rien. Elle nous a aussi fait remarquer que le chantier était interdit et que nous n'avions pas le droit d'y rentrer et que toutes les réclamations devront être faites le jour de la pré-livraison !! En ce qui nous concerne nous irons voir notre maison tant que le chantier sera accessible

Idem! Quel est le problème avec vos portes de garage?

Juste un petit message pour vous souhaiter à tous la bienvenue dans notre charmant village de Rouvres!

En lisant différents messages, je me permet d apporter notre expérience, étant à rouvres depuis 3ans.

- TF 100m2 = 650€
- Bruit avion: seul un type d avion passe de temps en temps au dessus de la forêt... Et nous l'entendons un peu... À savoir que cet appareil à une fréquence de 1 ou 2 fois par jour. (A340)
- ADSL : 1,2 Mbps réel ( pas de Tv via internet)
- Gaz : Butagaz ou autre concurrent installent citernes. ( Beaucoup de maisons ont des cheminées, le bois dans le coin est bon marche 50€/stère)
- ts les câbles et fils téléphone, électriques, luminaires de la ville sont enterrés.

Merci beaucoup pour ton message ! Et pour les infos!!

C'est juste un problème de modèle, rien de bien méchant mais ce ne sont pas celles qui ont été posées.

Ouai je vois, y'a deux différents modèles suivant les maisons!

Qui réussit a prévoir sa future cuisine avec nos plans actuel ?
La chaudière me questionne toujours autant, le tableau électrique aussi ... en faite on perd énormément de place...

Exact isandie...
Nous on a fait le plan avec les mesure de Mme Dubois et 3 mois avant on ira prendre les mesures et au pire on reverra les mesures!...

En général quelques mois avant la livraison, le cuisiniste voit avec le chef de chantier pour accéder à la future cuisine. Normalement, ils sont habitués.

J'ai tellement envie d'y mettre la cuisine dès la remise des clés ...

Nous aussi isandie!!

Idem pour nous. On finalise le projet cuisine et la dimension de la chaudière étonne toujours.
Le metré permettra d'ajuster. On souhaite l'installer également le plus tôt.

Nous aussi on a commandé une cuisine. On espère juste que cette monstrueuse chaudière sera conforme au plan. Ça m'ennuierait de devoir revoir l'implantation...

Vivement le métré

Bonsoir,
Nous sommes passés sur le terrain.
Pas trop d'évolution pour les maisons déjà plus avancées.
Par contre les moins avancées ont maintenant quasi un toit!
Ils se dépêche d'être hors d'eau avant l'hiver + rude!

Pour notre part, un peu d'électricité en plus mais pas grand chose de nouveau en deux semaines!
On a trop hâte d'être livré, ça devient long!...

Bonjour aux futurs nouveaux voisins,
Habitante à Rouvres depuis 4 ans, je me permets de vous écrire quelques mots par rapport à vos futures cuisines. Si ça vous intéresse nous avons un magasin d'électroménager Discount avec mon mari sur Villepinte "DEGRIFF ELECTRO". Si vous voulez profiter de notre offre actuelle : 2 articles achetés le 3ème à -15%, 3 articles achetés le 4ème à -25%, 4 articles achetés le 5ème à -35% et 5 articles achetés le 6ème à -50%. (Possibilité de commande sur catalogue)
Cordialement
Isabelle

Bonsoir à tous,

Nous sommes actuellement à la recherche de notre future cuisine. Nous aimerions connaitre vos cuisinistes et si possible le montant, car nous avons pu constaté des écarts de prix.

lulu77 a écrit:

Bonsoir à tous,

Nous sommes actuellement à la recherche de notre future cuisine. Nous aimerions connaitre vos cuisinistes et si possible le montant, car nous avons pu constaté des écarts de prix.

Bonjour,
Nous ne faisons pas les meubles de cuisines, mais seulement l'électroménager. Vous pouvez regarder sur notre site www.degriff-electro.fr

Nous l'avons pris chez darty cuisine.
Pour le montant c'est difficilement comparable car ça dépend de la surface et du type de meuble.
C'est du monté d'usine et les mêmes meubles que chez ixina, but et atlas il me semble!
Pour la même configuration on a eu un meilleur prix chez darty cuisine pour notre part!

Bonjour a tous j ai recu le deblocage des fonds de la part de nexity aujourd hui pour ma part ils sont au stade plancher haut de rez de chaussee

terrien a écrit:

Bonjour a tous j ai recu le deblocage des fonds de la part de nexity aujourd hui pour ma part ils sont au stade plancher haut de rez de chaussee

Bonsoir,
Moi aussi j'ai reçu aujourd'hui même l'appel de fond pour le plancher haut Rdc.

Quelqu'un a des photos récentes? Le chantier doit commencer a bien prendre forme pour la seconde tranche...

Bonjour à tous,j'aimerais vous faire part d'une idée pour la securité de nos enfants dans le lotissement. Vu que le domaines posséde 1 entrée unique,que pensez vous si nous installions une barrière avec un bip ou autres....pour acceder à la résidence ? Cela se fait beaucoup dans les propriétés privée et je trouve que c'est trés sécurisant .Merci de me donner votre avis sur le sujet et si vous avez d'autres idées...Nous avons cela pret de chez nous, et je trouve ça trés bien car l'accés est uniquement pour les habitants.

Un portail électrique?

Oui par exemple ou autre chose , c'est pour cela que j'aimerais votre avis et des propositions

Qu'en penses tu Pepette ?

Bonjour,

La proposition est intéressante mais elle soulève une difficulté. Quid du filtrage de l'entrée du lotissement lorsque la voirie sera rétrocédée à la commune ? Si la voirie devient publique, la commune procèdera au démontage de la barrière, car on ne peut empêcher la libre circulation des personnes sur la voie publique. Notre ASL aura alors financé un coûteux point de filtrage pour qu'il soit démonté quelques mois plus tard.

A contrario, cette idée est pertinente si nous décidions de ne pas rétrocéder la voirie à la commune. Aujourd'hui, personne n'est en mesure de dire ce que révèlera le vote d'une telle question lors d'une assemblée de l'ASL...

D'accord avec samsam ce sera pas possible si c'est rétrocèdé a la commune!...
De plus vu que le portail chez nous est tout le temps en panne et du coup les charges augmentent en conséquence!...

Nous pouvons soumettre la proposition au Maire et voir sa réponse ! vu le nombre de maison, je ne pense pas que cela nous coute extrêmement cher, nous pouvons juste mettre des barriéres comme au péage, quelque chose dans ce genre

Personnellement nous espérons que la voirie sera vite rétrocéder à la commune...
Nous n'avons pas acheté une maison pour avoir des charges qui ne font qu'augmenter! On a donné en appartement!!

Il est certain que disposer d'une barrière à l'entrée de notre lotissement (dont la voirie resterait privée) serait rassurant et confortable. Ce confort a néanmoins un coût (entretien de la voirie et de la barrière). Il faudra se prononcer en totale connaissance des choses. A titre personnel, je penche plutôt pour la rétrocession à la commune. Sommes nous prêts à supporter le coût d'une réfection entière de chaussée (la rue des chênes est longue...), d'un trottoir, d'un candélabre...

Ce sont parfois des dépenses importantes, souvent impossibles à engager pour de nombreuses familles.

Oui vu comme ça, mais la sécurité est quelque chose de trés important aussi, mais effectivement tout le monde n'a pas les mêmes moyens.c'était juste une idée !

Je rajouterai qu'au delà des frais et de la rétrocession â la mairie, je m'interroge sur l'utilisation même d'un portail ou d'une barrière.
Comment cela se passerait-il pour nos "visiteurs" ? Dans une résidences il y a souvent de la place à l'extérieur au pied de l'immeuble pour se garer. Mais dans notre cas, nos familles et amis devraient se garer à l'extérieur du lotissement, ce qui n'est vraiment pas pratique pour les propriétaires situés à l'extrémité de l'entrée principale.
La sécurité est certes importante mais à la différence d'un immeuble nous allons tous posséder un jardin

Oui puis si on fait ça, le prix de l'entretien de la chaussée deviendrait important au bout de quelques années, refaire le béton, changer les ampoules de lampadaires, entretien des espaces verts....
Et quid du local poubelle... Il doit être accessible aux éboueurs. Si il y a une barrière il faudrait mettre les poubelles devant l'entrée du lotissement!
Qui le fera? Encore une dépense de plus!
On habitera un petit village, je ne pense pas que beaucoup de personnes traverseront le lotissement..
Sab, tu parles de la sécurité par rapport aux voitures?
Car par contre pour ce qui est des cambriolages, vu que le lotissement n'est pas clôturé entierement il est accessible par d'autre endroit..:
Pour les enfants il y aura aussi le terrain multisport qui sera je pense sécurisé!
Personnellement en voyant tout nous sommes contre...
Car nous ne pourrons pas supporter des dépenses imprévus...
Charge donc a chacun d'entre nous d'être responsable!! On lèvera le pied

Oui je pensais aux voiture et aussi aux étrangers qui pourrons avoir accès au lotissement et avec ce qui se passe en ce moment j'avoue que cela m'inquiète, mais encore cela est juste une idée !

Oui sab je comprends...
Mais dis toi que malheuresement un portail n'arrêtera rien! L'accès au lotissement sera possible du côté de lecole!...
Même si ce n'est qu'à pied!

C'est quoi tes autres 'idées? C'est bien je trouve que l'on discute de ça sur le forum...
Ça permet de sonder un peu les idées de chacun!

Oui c super d'avoir le forum,comme ça on peut faire connaissance savoir qui sont nos voisin !!!!

Pas d'autres idées pour le moment !