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Lotissement "Le Domaine des Chênes" à Rouvres (77)

Ce sujet comporte 2.012 messages et a été affiché 480.878 fois
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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

Je suis heureux de voir qu'un forum existe pour partager nos impressions et informations avec les futurs voisins !!

Pour la voie de chemin de fer, elle est située à environ 380 mètres (vol d'oiseau) du centre du futur lotissement (mesure réalisée via Google Earth). C'est relativement proche, mais je crois qu'il n'y a pas énormément de trafic sur ces voies....

J'ai surfé sur les sites internet des villes voisines et apparemment il serait prévu dans environ 10 ans de prolonger le RER B de Mitry-Claye à une nouvelle gare située sur Rouvres car celle de Dammartin/Juilly/Saint-Mard ne serait plus adaptée ( pression démographaphique oblige). Selon un schéma d'aménagement (du grand Roissy) vu sur le site de la ville de Dammartin, cette gare se situerait dans l'un des champs à proximité de notre futur lotissement et longeant la voie de chemin de fer (avantage ou inconvénient ???). Il y a également un mot sur le sujet dans l'encyclopédie Wikipédia (article RER B).

Quelqu'un sait-il si nous aurons à payer une taxe locale d'équipement car je n'arrive pas à savoir si le conseil municipal de Rouvres a délibéré sur le sujet ?
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Env. 100 message Chelles (77)
Coucou, je suis nouvelle sur le forum. Moi j'ai choisi le lot 74. Pour l'instant tout va bien. Ma cousine a acheté une maison a Chessy construit par Nexity, Elle est ravie. Moi, j'ai juste une crainte : les avions. Crying en tout cas, je suis ravie qu'il y ait ce forum.
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Env. 700 message Val De Marne
Bienvenue!
Les avions passent assez loin! On ne les entends pas!
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Oui les avions on les entend peu ou pas du tout.

J'espère en revanche que le train ne passera pas trop près du lotissement.

Savez vous si il reste beaucoup de lot à vendre ? et quand est ce qu'ils vont commencé à construire ?
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Env. 100 message Chelles (77)
Pour le début de la construction, je crois que c'est en janvier. Pour les trains, je ne sais pas. En tout cas, enchantée et a bientôt.
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,

A l'heure actuelle, avez vous tous déjà reçu votre contrat de réservation en LAR ?

Etant en vacances au mois d'août, nous n'avons pas eu le temps de récupérer le courrier en recommandé. Savez vous SVP si cela retarde les 15 jours pour trouver une banque ?
Nous devons fournir l'offre de prêt définitif avant la signature chez le notaire prévu en décembre 2011. Es-ce pareil pour tous ?

Merci d'avance pour vos réponses.
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Env. 100 message Chelles (77)
En ce qui concerne le crédit. Je pense qu'on a 15 jours pour fournir une attestation de demande de prêt et 45 jours pour fournir un prêt accepté. Mais à vérifier.
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Env. 80 message Seine Saint Denis
melipone a écrit:Au fait, Ban's et selinne, vous avez réservé quel lot ? Moi c'est le 52.

De notre coté, on a réservé le lot 39.
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Env. 80 message Seine Saint Denis
Kuluco a écrit:Bonjour,

A l'heure actuelle, avez vous tous déjà reçu votre contrat de réservation en LAR ?

Etant en vacances au mois d'août, nous n'avons pas eu le temps de récupérer le courrier en recommandé. Savez vous SVP si cela retarde les 15 jours pour trouver une banque ?
Nous devons fournir l'offre de prêt définitif avant la signature chez le notaire prévu en décembre 2011. Es-ce pareil pour tous ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Les 15 jrs partent à compter de la date de présentation du recommandé normalement.
Mieux vaut se renseigner auprès de la chargée de clientèle.
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Env. 700 message Val De Marne
On est futur voisin selinne! On a le lot 38
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Env. 80 message Seine Saint Denis
pepette04 a écrit:On est futur voisin selinne! On a le lot 38


Il me semblait bien que j'avais lu ds les pages précédentes que qq'un avait le lot 38
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Env. 200 message Seine Saint Denis
Pour nous c'est le lot 41, pepette et selinne on se ra voisins avec nos jardins lol
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Env. 700 message Val De Marne
isandie a écrit:Pour nous c'est le lot 41, pepette et selinne on se ra voisins avec nos jardins lol



Coool!!!!
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Env. 100 message Seine Et Marne
Moi aussi je veux des voisins
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Env. 100 message Chelles (77)
Moi aussi je veux des voisins Rolleyes
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Env. 10 message 77 (77)
Moi aussi je veux des voisins???? Quel lot avez-vous reservé??
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Env. 100 message Chelles (77)
Moi j'ai réserve le lot 74.
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Env. 10 message 77 (77)
Nous nous avons réservé le lot 20
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Env. 100 message Seine Et Marne
On pourrait faire une recap si tout le monde est d'accord.
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Env. 200 message Seine Saint Denis
melipone a écrit:On pourrait faire une recap si tout le monde est d'accord.


Bonne idée, je suis ok
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Messages : Env. 200
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Env. 100 message Seine Et Marne
Première ébauche :

4 MISSY93
20 baboucha77
38 pepette04
39 selinne
41 isandie
52 melipone
74 Fripon74
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Env. 10 message Crepy En Valois (60)
bonjour a tous , je suis depuis le début votre forum a propos du programme de nexity à rouvres et j'aurais aimer savoir si quelle qu'un parmi vous s'est deja renseigner à propos du programme de Promogim a Crepy en Valois ? si oui j'aurais aimer savoir la raison de son choixRolleyes
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De : Crepy En Valois (60)
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Env. 700 message Val De Marne
Non! Trop loin de nos lieux de travails respectif..
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Env. 10 message Paris
Salutations à tous,
Pour information, je vous déconseille fortement de stationner votre voiture sur le parking de la mairie (de jour comme de nuit).
En effet, il y a eu des vols et des dégradations, c'est fréquent.
Le village est calme, aucune nuissance sonores par les avions,...
Concernant la prolongation de la ligne du RER B dans Rouvres, ca fait plus de 10 ans qu'il en parle et il n'y a toujours rien qui bouge dans ce sens ou non.

Cordialement
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Bonjour Rouvresiens,

Contente d'avoir un témoignage d'une personne qui habite déjà rouvres. je suis étonnée pour le vol et la dégradation des voitures, j'espère que cela n'arrive pas souvent et j'espère que rouvres est une ville calme et sereine.

Rassurée quand même pour le bruit des avions ainsi que pour la ligne du rer.


J'ai eu l'attachée clientèle qui m'a informé que les 1er signatures chez le notaire serait en novembre. j'ai hate.
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Env. 700 message Val De Marne
J'espère que c'est fin novembre car on a pas encore reçu notre offre de Pret!
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je suis intéressé par une maison à construire à Rouvres.
Par contre je souhaiterai savoir si vous aviez pu négocier le prix de la maison ou quoi ce soit en contrepartie de quelque chose ou non.

Merci.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 100 message Chelles (77)
Aucune remise. Visiblement ça se vend très bien. En général, ils font un prix sur le dernier lot. J'ai essaye les frais de notaire mais ça n'a pas marche. Mais bon, vous pouvez toujours essaye. Bonne chance.
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Env. 80 message Seine Saint Denis
Fripon74 a écrit:Aucune remise. Visiblement ça se vend très bien. En général, ils font un prix sur le dernier lot. J'ai essaye les frais de notaire mais ça n'a pas marche. Mais bon, vous pouvez toujours essaye. Bonne chance.


+1 idem
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Env. 80 message Seine Saint Denis
tac_ a écrit:J'ai eu l'attachée clientèle qui m'a informé que les 1er signatures chez le notaire serait en novembre. j'ai hate.


Pour info nous avons reçu une lettre du notaire pour la constitution du dossier afin qu'il rédige l'acte définitif mais pas encore de retour pour la signature en elle même
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Env. 700 message Val De Marne
Il demande quoi?
Nous on attend encore notre offre de Pret.. Pas avant 3 semaines!
On a eu un meilleur taux au dernier moment donc on a sautait dessus! Mais le temps de faire les papiers etc on est a la bourre grave!
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Seine Et Marne
Bonsoir,
Nous venons de signer la réservation du lot 29.
Le premier coup de pèle est prévu pour Février 2012.
Mr RODRIGUES,nous a dit que nous allions être tous invités à une cérémonie pour la pose de la première pierre du domaine des Chênes.
Bonne soirée
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Seine Et Marne
Ah oui, nous avons eu les frais de notaires offerts car il y a en ce moment une offre sur tout les programmes NEXITY.
Cette offre est soit les frais notaires ou la cuisine (pas cuisinella),consultatbe sur leur site.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 700 message Val De Marne
Février? Dans l'échéancier il est marqué janvier...Dry
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Env. 700 message Val De Marne
Oui il offre les frais de notaire! Mais pour notre maison les prix sont plus chère de 5000 euros maintenant donc ça revient au même LOL! Ils sont malin!
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Env. 100 message Seine Et Marne
Peut-être que Février c'est le début des travaux de la 2eme tranche.
D'ailleurs, vous ne trouvez pas que la durée de construction prévisionnelle est super longue ?
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Env. 700 message Val De Marne
Si melipone on trouve aussi...
Mais c'est pour pas qu'il ai des frais si jamais ils ne tiennent pas les délais je pense!
Plus vite c'est fait mieux ce sera!
Trop hâte ! Mad
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Env. 100 message Chelles (77)
Pepette04, ne vous inquiétez pas moi c'est pareil, je dois recevoir mon offre de prêt dans quelques jours et ensuite il y a un délai légal. Donc pas de panique on est pas les seuls. Moi aussi j'ai hâte, je vis à Chelles et ça commence à devenir invivable.Mad
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Nous aussi nous avons signé pour notre crédit mais pas encore reçu l'offre de pret.

Je ne savais pas pour la cérémonie.

J'ai hate aussi, mais il va falloir être patient. Il reste encore pas mal de mois. Blush
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Env. 80 message Seine Saint Denis
pepette04 a écrit:Il demande quoi?
Nous on attend encore notre offre de Pret.. Pas avant 3 semaines!
On a eu un meilleur taux au dernier moment donc on a sautait dessus! Mais le temps de faire les papiers etc on est a la bourre grave!


pour le notaire, il a fallu remplir un questionnaire sur notre état civil et envoyer un chèque de 150 € pour provisions sur les frais de notaire.

Patience pour l'offre, des fois ça peut aller plus vite, le principal c'est que vous avez réussi à avoir un meilleur taux
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Env. 80 message Seine Saint Denis
cool pour la cérémonie Biggrin
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Env. 70 message Seine Saint Denis
selinne a écrit:
pepette04 a écrit:Il demande quoi?
Nous on attend encore notre offre de Pret.. Pas avant 3 semaines!
On a eu un meilleur taux au dernier moment donc on a sautait dessus! Mais le temps de faire les papiers etc on est a la bourre grave!


pour le notaire, il a fallu remplir un questionnaire sur notre état civil et envoyer un chèque de 150 € pour provisions sur les frais de notaire.

Patience pour l'offre, des fois ça peut aller plus vite, le principal c'est que vous avez réussi à avoir un meilleur taux


Vous avez rempli un questionnaire ? vous l'avez reçu par la poste ? nous rien.

J'ai vraiment la poisse lol, déjà qu'ils s'étaient trompés dans mon adresse. je n'avais pas reçu l'attestation BBC et l'adresse du notaire.
Heureusement qu'il y a ce forum pour que je me tienne informée.
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Env. 80 message Seine Saint Denis
tac_ a écrit:
selinne a écrit:
pepette04 a écrit:Il demande quoi?
Nous on attend encore notre offre de Pret.. Pas avant 3 semaines!
On a eu un meilleur taux au dernier moment donc on a sautait dessus! Mais le temps de faire les papiers etc on est a la bourre grave!


pour le notaire, il a fallu remplir un questionnaire sur notre état civil et envoyer un chèque de 150 € pour provisions sur les frais de notaire.

Patience pour l'offre, des fois ça peut aller plus vite, le principal c'est que vous avez réussi à avoir un meilleur taux


Vous avez rempli un questionnaire ? vous l'avez reçu par la poste ? nous rien.

J'ai vraiment la poisse lol, déjà qu'ils s'étaient trompés dans mon adresse. je n'avais pas reçu l'attestation BBC et l'adresse du notaire.
Heureusement qu'il y a ce forum pour que je me tienne informée.


oui par la poste en courrier simple.
Par contre, nous avons eu notre offre de prêt et en avons informé la chargée de clientèle de nexity donc c'est peut-être pour ça que le notaire nous a déjà contacté.
Si besoin je peux vous communiquer les coordonnées du notaire.
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Env. 70 message Seine Saint Denis
Ah voilà, ça doit être parce que nous n'avons pas encore retourné l'offre de pret.

Je vous remercie mais j'ai eu par courrier l'adresse du notaire.

Par contre qui vous a informé pour la cérémonie ?
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Env. 10 message 77 (77)
selinne a écrit:

pour le notaire, il a fallu remplir un questionnaire sur notre état civil et envoyer un chèque de 150 € pour provisions sur les frais de notaire.

Patience pour l'offre, des fois ça peut aller plus vite, le principal c'est que vous avez réussi à avoir un meilleur taux

pour le notaire, il a fallu remplir un questionnaire sur notre état civil et envoyer un chèque de 150 € pour provisions sur les frais de notaire.


Bonjour,

Nous avons bien reçu le questionnaire du notaire, mais à aucun moment on nous demande les 150€.
Nous lui avons retourné sans rien.

Sur votre courrier, il était spécifiez quelque chose?
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Messages : Env. 10
De : 77 (77)
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