Lotissement "Le Domaine des Chênes" à Rouvres (77)

Merci pour l infos tu me rassures concernant les taxes je c que la taxe fonciere s'éléve a 1600 euros sans abattement pour la taxes d'habitation pas d'infos.

la taxe d'habitation se calcule en fonction des revenus, ça reste excessif quand meme ça va me changer car sur claye les taxes sont trés abordables nous payons 1200 euros pour les deux taxes enfin c un investissement il faut inclure dans les mensualités du crédit car ça fait 300 euros en plus par mois, mais esperons qu'il y ait des emplois qui se developperont sur rouvres, enfin c'est pas demain la veille.

Nous ne serons pas en copropriété, il y aura une association dont tout les propriétaires détiendront une voie. Tout se votera a la majorité.

Pour la taxe foncière tout dépend de la taille du logement!
On nous a dit environ 800 euros grand Max!
Pareil pour la taxe d'habitation!
Mais pour la taxe foncière on sera exonéré les deux premières années. Car logement neuf... À voir!
Et même normalement logement BBC exonéré 5 ans de plus... À voir après car le maire peut refuser...

Qui vous a dit 1600 euros de taxe foncière c'est énorme?
C'est pas ce que nous avait dit l'attaché clientèle... On nous aurait menti...pas cool!

en effet cela depend de la superficie de la maison, je me suis trompée c'est plutot 1200 euros pour la taxe fonciere, desolée pour l'erreur, ça reste chere quand meme, et autant pour les taxes d'habitation. bonne nuit.

salut tous le monde, juste une question pour les future voisins qui sont deja passer chez le notaire, il n ya pas de surprises?

Non pour nous pas de surprise.

On arrive, il nous lit deux trois passage, tu signes et tu donnes ton chèque de banque. Il nous a pris les copies des carte d'identité.

C'est tout.

Tu repars avec un certificat de ... je sais plus... et c'est tout.

On attend la suite.

J'ai hate d'être à la cérémonie de lancement

Merci bcp tac_ nous on passe chez le notaire le 21/12/11 nous le truc qui ns a fait peur c le polycope pour le syndicat"ASL"

Alors moi je suis allé chez le Notaire hier soir. Rien à redire, très sympathique.Il semblerait que le chèque de banque ne soit pas obligatoire. A ne pas confondre chèque de banque et chèque bancaire. En ce qui concerne l'association, l'avantage est qu'il n'y aura pas de copropriété, les frais seront donc moindres.Vivement la première brique.

Nous faut qu'on l'appelle car notre banque veut faire un virement

Après ça dépend si vous payez avec un apport personnel ou bien si c'est un crédit.

Pareil pour nous pour le virement. On a dû décalé le rdv. Le notaire nous a envoyé son rib par mail.

C'est bon pour le virement ça pose pas de problème! Cool!

C'est signé pour nous aussi ! Le notaire nous a dit qu'il restait encore une vingtaine de lots. Je pensais que tout s'etait vendu comme des petits pains...

Sinon, vous avez des nouvelles sur les choix des revêtements ?

Oui à nous aussi il a dit qu'il restait une vingtaine de lot, sur 77 c'est pas mal quand même.

Non pas de nouvelle pour le revêtement, on espère en avoir sous peu, ainsi que pour les options à rajouter ou pas.

J'espère qu'on aura également le plan où sont placées les prises etc.

J'ai eue Mme Brahimi au téléphone, Elle m'a dit que concernant les options il n'y avait pas d'urgence.

On à enfin reçu le projet d'acte de vente!
Sur l'a.s.l rien ne nous dit que la commune va reprendre les parties communes un an après la livraison!

slt tous le monde, de toutes facon l'asl je pense que ca va facturer ca fait peur

Ouai....
J'espère pas autant que les charges en immeuble...
Car sinon ça va être chaud...

moi j ai appeller madame brahimi concernant asl ,elle ma dit ca va etre entre 100 et 200 euros a l'annee

apres il faut voir ca reste une estimation

Ha ça me rassure! Car la en appart on paye 120 euros par mois pour un deux pièces lol! Avec l'eau donc 90 de charges sans chauffage rien!
Donc même 200 euros l'année ça va!

Après entre 100 et 200 euros si est rétrocèdé à la commune ou la première année?

Pour nous aussi, c'est signé !
Nous avons contacté mme brahimi, elle nous a demande de lui envoyé par mail les options et nous a dit que l'on sera contacté au cours de la construction pour le choix des revetements

Pour les escaliers, j'aurais bien aimé voir quel est le modèle, car nous souhaitons un escalier avec les marches pleines. Avez vous des infos ?

Moi aussi j'ai pris l'option escalier en bois exotique sans le voir mais l'escalier en moquette d'origine me semblait beaucoup trop salissant. J'espère ne pas être déçue. Une maison témoin aurait été la bienvenue.

Ah oui fripon c'est dommage, moi l'escalier en moquette ne me dis rien, mais est ce que vous savez si les marches sont pleines ?

J'aimerai bien savoir aussi ce qu'il y a en dessous de la moquette!
Nous on l'enlèvera c'est sûre!...

On a demandé de ne pas posé la moquette dessus, on l'aura donc brut ...

l'escalier proposé est en bois aggloméré.
Nous avons pris également l'option escalier et celui du conduit de cheminée.

Ma cousine a acheté une maison chez Nexity a Chessy, son escalier selon son descriptif est en bois exotique (selon moi en pin , par contre il n'est pas plein mais il n'était pas en option. Du coup j'ignore si ce sera le même. Et son modèle de maison n'existe pas a Rouvres.

Ok isandie!
Mais du coup ça sera du béton brut en dessous?
On sait pas trop quoi faire nous...
Nous on a demandé de pas poser le Lino en bas, on fera nous carrelage et parquet!

pepette04 a écrit:

Ok isandie!
Mais du coup ça sera du béton brut en dessous?
On sait pas trop quoi faire nous...
Nous on a demandé de pas poser le Lino en bas, on fera nous carrelage et parquet!

On nous a dit qu'il sera en bois mais que cela sera a nous de le vernir ou autre selon notre souhait
Et nous aussi on choisit de faire le carrelage nous meme en bas et parquet en haut

Ok ben si c'est ça! Je demande à pas le poser!
Ça coûte rien ?
Car du coup je comprends pas l'option escalier bois à 3000 euros?!

ca coute rien qu'il ne le pose pas
l'option escalier c'est la qualité du bois, celui de base c'est style pin alors que l'autre c'est style exotique

Bonjour à tous.

Nous aussi on va faire le carrelage et le parquet nous même.

Pour l'escalier, comment ça du béton ?

Il faudrai quand même qu'ils nous montrent le modèle de l'escalier. Puis c'est quand même grave que ce soit à nous de le vernir.

En tout cas, une chose est sure c'est que la moquette sur l'escalier c'est niet.

Bon ben ce sera sans la moquette aussi!
Nous dans notre modèle de maison il y a un morceau de mur qui sert à rien entre la cuisine et le salon ( largeur 70cm), je pense qu'on va redemander à ne pas le monter. Mais à la base on nous a dit que c'était payant. Donc à voir...
Quelqun à demandé la même chose?

Nous on signe demain matin à 9h!

D'abord, je vous souhaite à tous de joyeuses fêtes !

Nous aussi on voulait changer l'escalier. Celui de base n'a pas de contre-marches, mais apparement cette option n'est pas disponible pour notre modèle...

Par contre, on a demandé des modifications pour la chambre du rdc. La cloison entre la chambre et la salle d'eau ne sera pas montée, et la douche et le lavabo ne seront pas installés. Ils vont donc poser du carrelage dans toute la pièce.
Ces modif devraient nous coûter dans les 600 €.

Bonnes fêtes à vous !

Nous on veut monter un mur entre la cuisine et le salon, ça nous coutera 900 € il me semble.

je ne sais pas si l'option contre marche est disponible pour notre modèle.

Je voulais changé l'escalier à la base mais si il n'y a pas de contre marche dispo on laisse tel quel.

J'aurais bien aimé avoir le plan où seront disposées les prises électriques ainsi que les prises télé.

On a quand même pas beaucoup d'info

Modèle saule je viens de regarder et il y aurait des contres marches, et on a un placard en dessous.
On va demander voir le devis avec le mur en moins...
Au pire on cassera nous mais c'est chiant de faire les raccords!

Bonjour à tous,

Nous vous souhaitons à tous de bonnes fêtes. Nous aussi nous avons signé vendredi avec 1h45 de retard (le couple avant nous ont mis du temps à signer,...).

Nous aussi nous souhaiterions prendre des options, on a du mal à joindre la conseillère par téléphone. Est ce que quelqu'un peut nous communiquer son email. MErci

Oui c'est sur que de devoir faire les raccords c'est casse pied.

Je vais voir ce soir, où avez vous vu le type d'escalier ?

Dans le descriptif de la maison, y'a un petit paragraphe sur l'escalier!

ok merci pepette je vais voir ça alors