Lotissement "Le Domaine des Chênes" à Rouvres (77)

pepette04 a écrit:

Selinne l'option n'est plus possible malheuresement...
On a demandé et il fallait le demander avant les fondations! ...

Merci pepette pour l'info. Je pensais bien aussi qu'il était un peu tard...

Taxe foncière sur propriétés non bâties ???

Normalement on est exonérés de taxe foncière pendant 2 ans et celle là ne rentre pas dedans ???

Bonjour selinne, effectivement lors de notre passage chez le notaire il nous a informé que pendant 2ans nous n'aurions pas d'impôt alors pourquoi doit on payer sur du non bâtie ?

En tout cas des que je la reçoit, coup de fil à nexity...
Non bâti car on est propriétaire du terrain peut être...
Mais pas cool de ne pas avertir....

Bon rien au courrier hier soir.
J'ai quand même regardé un peu sur le net et en gros voilà ce que j'ai trouvé :
Nous sommes bien exonérés de taxe foncières pendant 2 ans... Mais subtilité... Sur les propriétés bâties. Par contre nous sommes redevables de la taxe foncière sur les propriétés non bâties. C'est 2 choses bien distinctes

Pour le montant c'est un calcul savant et j'ai rien capté.

Quelqu'un d'autre a des infos ?

Ouai et dès que le logement est habitable c'est la taxe foncière sur les propriété bâti qui rentre en compte donc cette année et peut être l'année prochaine on paye sur les non bâti...!
Autre chose je pense que les personnes redevables sont celle qui ont signé chez le notaire avant le 01 janvier.
Pas de bol on a signé le 29 décembre...
Faut que je relise dans le projet d'acte de vente ce qui a marqué sur les taxes ...
Fripon à l'air d'avoir un grand terrain donc je pense que ce sera Max ce prix . Vous selinne avait un plus petit terrain et nous aussi...

Ha oui et j'ai eu une réponse de Mme Dubois elle m'envoie le plan électrique des aujourd'hui! Par contre aucune nouvelle des dimensions de la chaudière ...
Et tant qu'on l'a pas on peut pas commander la cuisine ....

Tout pareil on a signé fin décembre.

Bon je crois qu'on devra aller prendre les mesures nous mêmes un fois les chaudières posées

Nous nous doutions de qque chose pour la taxe, car quand ils nous ont appelé pour signer fin décembre, nous n'étions pas trop dispo.
Nous leur avions dit que ce n'était pas préssé et qu'on pourrait le faire début janvier mais ils ont quand même insisté pour que ce soit fait avant la fin de l'année... on comprend mieux maintenant... grrrrr

Bonjour futur voisins moi aussi j ai signer en decembre 2011 donc a mon avis je vais y avoire droit a cette fameuse taxe et savais vous si les travaux ont repris ah oui si quelq un peut m envoyer l adresse mail de mme dubois merci

Alors c'est FDuboisremy@nexity.fr

Merci pour l info pepette

Bonjour à tous, nous avons eu chaud alors, nous avons signé en février 2012

Ben sab92 il me semble que cette taxe est quand même à payer mais au prorata de l'année du coup.. À vérifier.. Pour l'instant je n'ai toujours rien reçu..

Pour info : Inauguration du Centre de loisirs de Rouvres le samedi 8 septembre à 11H00. Ne seront présents ^_^

Mon frère m'a dit que le ravalement de la 1ère maison était commencée, la prochaine sera donc la mienne, youpiiiiiiiiii

Et beh!! Et isa tu sais si les autres maisons ont les toits?

Bonne nouvelle pour toi Isa93 c cool ! moi j'ai hâte que la mienne soit fini !

Je suis passé sur le chantier, hier.

Je me suis baladé, j'ai fait le tour de notre futur quartier.

Il faisait très chaud, pas un grain de vent, mais beaucoup de poussière

J'ai constaté que les ouvriers travaillés à fond sur les grosses maisons. Les toitures étaient presque terminées pour les maisons 4 et 5 chambres. Et les menuisiers montaient les PVC (fenêtres, porte d'entrée et de garage) de ces maisons.

Les ouvriers du chantiers étaient sympas. On a pu rentrer dans les maisons ^_^

J'ai trouvé les maisons bien sombres malgré le soleil qu'il y avait hier après-midi.

J'ai remarqué que la maison qui avait été inaugurée il y a quelques mois est au point mort comme les autres maisons 3 chambres qui n'ont même pas la charpente de montée, ni de fenêtres ni porte. . . dommage pour les futurs acquéreurs.

Effectivement, j 'ai vu 3 ouvriers qui faisaient le crépi (blanc cassé) du mur arrière de la première maison du projet.

Ensuite pour toutes les maisons au centre du quartier, le jardin représente une grosse bute de terre.

Je vous tiens au courant pour le reste.

Au niveau photos, pas grand chose à prendre pour le moment.

Merci Jason! Ma maison est juste en face de celle inauguré! Elle doit en être toujours au même point alors! Il y avait le plancher haut du Rdc!

Merci Jason pour les infos

Je vous en prie . . .

J'ai hâte que toutes les toitures soient montées pour faire de belles photos

C'est clair, vivement

La mienne était au même point que toi pepette ( d'un coté normal nos maisons sont l'une à coté de l'autre )

Oui selinne ;)!
Trop hâte qu'elle avance!
On ne pourra aller la voir que début octobre donc j'espère qu'ils seront à la charpente!

Quelqun d'autre a reçu la taxe fonciere sur les propriétés non bâti?
On est en vacances tout le mois donc ce sera la surprise en rentrant...

Bonjour a tous en effet je vient de recevoire la taxe il y a deux jour et pour moi elle est de 48euros meci jason pour les infos

Merci terrien de l'info!

Moi j'ai rien reçu encore !

J'ai eu la taille de la chaudière.
87* 80 * 180
Ça va faire sympa pour ceux comme nous ou elle est dans la cuisine :(

C'est énorme

C'est sûr on ne pourra pas la louper.
Plus l'espace de part et d'autre, en gros ça nous bouffe bien 1m mini sur la longueur du mur
Et pas possible de casser quelque chose en dessous

Non selinne...
Après je viens de regarder sur le site chaffodeaux ( car j'ai remarque que sur les programmes nexity les chaudières sont de cette marque)
Et il n'y a aucune chaudiere qui correspondrait exactement...
Je vois à peu près ça:
http://www.chaffoteaux.fr/des-solutions-produits-et-systemes[...]tion/pharos-zelios.html ( aller sur imprimer la fiche et y'a les dimensions)

Mais les dimensions ne sont pas exactement les mêmes.
L'attaché clientèle ne nous a pas donné ni marque ni modèle ( ce qui serait plus facile pour visualiser...)

Si c'est une comme ça c'est de la chaudière de compét et en gros ça prend la même place qu'un frigo.

Peut être que si nous sommes plusieurs à lui demander la marque et le modèle, elle finira par nous donner l'info.
Je vais lui envoyer un petit mail

Ok selinne pour le mail ! Tiens nous au jus si tu as une réponse!

J'ai reçu les plans techniques, datés du 22/03/12 d'ailleurs... Y'a plein de prises qui ne sont pas là où je pensais qu'elles allaient être (par ex la prise dans le garage ). Ça m'agace un peu. Et j'avais aussi demandé les dimensions de la chaudière : silence radio.
Ah et vous savez si on a une sortie gaz dans la cuisine ? J'ai pas vu sur le plan.

Normalement oui melipone il y en a une!
De mars...
Ça m'étonne même pas...
Pour les dimensions on a du vraiment insister pour les avoir...

Retour de Mme Dubois Rémy à mon mail : elle m'a uniquement indiqué les dimensions (87x80x180)
sans marque ni modèle

Melipone pour les prises on s'est fait la même réflexions. Quant à l'arrivée de gaz, j'avoue j'ai pas fait attention mais il me semble bien aussi qu'il y en a une.

Ok selinne...
Je vais insisté pour marque et modèle car ça m'énerve de pas savoir! Et ses dimensions me semble ahurissante pour la profondeur et largeur!
Si tu peux aussi renvoyé un mail on aura peut être plus de chance d'avoir une réponse!
J'ai vérifié et sur le descriptif il y a bien marqué une prise à gaz dans la cuisine!

Salut à tous,

Oui c'est la taille "normale" pour une chaudière à condensation, couplée aux panneaux solaires.

Cette chaudière combine 2 sources d'énergie et pour les économies que l'on pourra faire avec ; avoir une chaudière de 1,8 ne me posera aucun problème.

Elle est plutôt esthétique, rien à voir avec les anciennes chaudières.

Il est déconseillé de couvrir ou de mettre un meuble en dessous en cas d'intervention du technicien.

Mettez là en valeur avec des stickers ^_^

Y'a toujours des solutions dans la vie ^_^

Pour vos cuisines vous avez l'intention d'aller chez quel cuisiniste ?

Si on fait un "tir groupé" vers le même cuisiniste on pourrait avoir un pris en gros vu toutes les maisons qu'il y aura . . .

Qui compte passer sur le chantier ce mois ci ?

Jason le problème n'est pas la hauter mais la largeur et la profondeur...
Pour avoir regardé sur tous les sites de chaudières il n'y en a aucune qui fait cette profondeur

Je vois pas le problème . . .

Pour répondre à ton inquiétude la chaudière fait 600 x 590 x 1810

http://www.chaffoteaux.fr/images/cara/ftpharoszelios.pdf

Nexity travail avec ce fournisseur.chaffoteaux

Ben dans notre projet de cuisine on perd un meuble si elle fait 60 cm et un meuble et demi si elle fait 87 cm!
La profondeur ça va dépasser du plan de travail de 20 cm.
Le problème c'est juste que Ça ne sera pas du tout esthétique !
Mais on fera avec, comme tu dis vu les économies on va pas râler !

Oui j'ai regarde sur chaffoteaux mais ça ne correspond pas aux dimensions que nexity nous a communiqué!