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Litige Toiture mitoyenne entre voisins

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Aviseur Env. 80 message Val D Oise
Bonjour

Je rencontre un souci avec mon voisin a propos de la toiture.
En effet pour faire simple et pour que tout le monde comprenne, notre maison se situe en mitoyenneté, nous habitons dans une maison entre 2 voisins, la notre est au milieu.Notre maison a été livrés en juin comme celle de l'un de nos voisins. Le dernier a construire en est encore a l'étape élévation des murs de l'étage de sa maison.
Aujourd'hui il me signale que les tuiles de ma maison en limite de propriété dépasse chez lui ainsi que ma gouttière et que cela va l'empêcher de progresser sa construction.
Alors je me retourne vers mon conducteur de travaux qui se déplace et vient me dire : que le voisin doit installer un solin d'étanchéité entre sa maison et la mienne" et donc déceler mes tuiles en limite de propriété pour installer le solin et couper les tuiles qui dépassent".
Le voisin ne veut rien entendre et me demande a moi de trouver une solution......
Qui a raison? qui a tord?
Mon conducteur de travaux me dit que c'est a mon voisin de s'adapter a notre maison puisqu'il vient se coller a mon mur et que les travaux pour le solin sont a sa charge??
Je me demande si je ne vais pas devoir prendre un expert???
Il n'y a pas de discussion possible, cette histoire commence a prendre une mauvaise tournure

En attendant je ne sais pas quoi faire et j'espère qu'il ne va pas tout casser !!!!!

Merci a ceux qui me répondrons!
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
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message
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,


Alors là je dois dire que votre CDT est un âne, la 1ère chose à vérifier, c'est l'aplomb de votre gouttière pour voir si oui ou non elle est chez votre voisin.... Ce n'est pas à votre voisin de s'adapter aux erreurs de votre constructeur.... vous devez être chez vous et lui chez lui sinon à quoi servent les bornages et limites de terrain?????


Déjà vérifier la chose et la faire constater à vos voisins si vous êtes effectivement chez vous...


Ludovic....
Picto recompense Membre super utile
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Aviseur Env. 80 message Val D Oise
Oui exact vous avez raison, la gouttière est a couper sur 1 ou 2cm. Ca c'est pas trop grave, ce qui m'inquiète c'est le solin d'étanchéité.Il y en a bien un entre moi et le premier voisin.Mais entre moi et le dernier voisin qui construit en décalé, qui doit mettre le solin?
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 80
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
flyamanda a écrit:Oui exact vous avez raison, la gouttière est a couper sur 1 ou 2cm. Ca c'est pas trop grave, ce qui m'inquiète c'est le solin d'étanchéité.Il y en a bien un entre moi et le premier voisin.Mais entre moi et le dernier voisin qui construit en décalé, qui doit mettre le solin?



Si sa construction monte plus haut ou au même niveau que la votre oui il vous doit l'étanchéitè entre les deux toits..

Ludovic.
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 400 message Maine Et Loire
Bonjour,

J'ai été dans le même cas il y a longtemps j'ai un cote en limite de propriété et mon autre voisin est venu se coller a ma maison.

j'avais les tuiles de rives et 2 cm de ma gouttière dal alu qui dépassait.

j'ai appelé mon constructeur qui à enlever ma gouttière le temps que le voisin finisse son mur et fasse le crépis et est revenu après remettre la gouttière.

les tuiles à enlever et le solin ont été faite par le voisin.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bjr,

j'habite une maison mitoyenne et il y a 18 ans l'installateur d'antenne TV a implanté mon antenne sur le mûr de ma voisine, plus haut et mieux situé pour capter tout ça avec son accord
Depuis quelques temps elle me somme d'enlever l'antenne
Jusqu'où va la mitoyenneté (moitié du mur ?)
cdt
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Vos "droits" vont jusqu'à la hauteur de votre toiture....

si son pignon est construit en mitoyenneté, celui ci lui appartient et vous n'avez aucun droit de vous y accrocher.....

chacun chez soi...
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Bouches Du Rhone
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En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 03h37
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