Retour
Menu utilisateur
Menu

Litige Toiture mitoyenne entre voisins

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 12.707 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Aviseur Env. 80 message Val D Oise
Bonjour

Je rencontre un souci avec mon voisin a propos de la toiture.
En effet pour faire simple et pour que tout le monde comprenne, notre maison se situe en mitoyenneté, nous habitons dans une maison entre 2 voisins, la notre est au milieu.Notre maison a été livrés en juin comme celle de l'un de nos voisins. Le dernier a construire en est encore a l'étape élévation des murs de l'étage de sa maison.
Aujourd'hui il me signale que les tuiles de ma maison en limite de propriété dépasse chez lui ainsi que ma gouttière et que cela va l'empêcher de progresser sa construction.
Alors je me retourne vers mon conducteur de travaux qui se déplace et vient me dire : que le voisin doit installer un solin d'étanchéité entre sa maison et la mienne" et donc déceler mes tuiles en limite de propriété pour installer le solin et couper les tuiles qui dépassent".
Le voisin ne veut rien entendre et me demande a moi de trouver une solution......
Qui a raison? qui a tord?
Mon conducteur de travaux me dit que c'est a mon voisin de s'adapter a notre maison puisqu'il vient se coller a mon mur et que les travaux pour le solin sont a sa charge??
Je me demande si je ne vais pas devoir prendre un expert???
Il n'y a pas de discussion possible, cette histoire commence a prendre une mauvaise tournure

En attendant je ne sais pas quoi faire et j'espère qu'il ne va pas tout casser !!!!!

Merci a ceux qui me répondrons!
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,


Alors là je dois dire que votre CDT est un âne, la 1ère chose à vérifier, c'est l'aplomb de votre gouttière pour voir si oui ou non elle est chez votre voisin.... Ce n'est pas à votre voisin de s'adapter aux erreurs de votre constructeur.... vous devez être chez vous et lui chez lui sinon à quoi servent les bornages et limites de terrain?????


Déjà vérifier la chose et la faire constater à vos voisins si vous êtes effectivement chez vous...


Ludovic....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 17 ans
 
Aviseur Env. 80 message Val D Oise
Oui exact vous avez raison, la gouttière est a couper sur 1 ou 2cm. Ca c'est pas trop grave, ce qui m'inquiète c'est le solin d'étanchéité.Il y en a bien un entre moi et le premier voisin.Mais entre moi et le dernier voisin qui construit en décalé, qui doit mettre le solin?
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 80
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
flyamanda a écrit:Oui exact vous avez raison, la gouttière est a couper sur 1 ou 2cm. Ca c'est pas trop grave, ce qui m'inquiète c'est le solin d'étanchéité.Il y en a bien un entre moi et le premier voisin.Mais entre moi et le dernier voisin qui construit en décalé, qui doit mettre le solin?



Si sa construction monte plus haut ou au même niveau que la votre oui il vous doit l'étanchéitè entre les deux toits..

Ludovic.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 400 message Maine Et Loire
Bonjour,

J'ai été dans le même cas il y a longtemps j'ai un cote en limite de propriété et mon autre voisin est venu se coller a ma maison.

j'avais les tuiles de rives et 2 cm de ma gouttière dal alu qui dépassait.

j'ai appelé mon constructeur qui à enlever ma gouttière le temps que le voisin finisse son mur et fasse le crépis et est revenu après remettre la gouttière.

les tuiles à enlever et le solin ont été faite par le voisin.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bjr,

j'habite une maison mitoyenne et il y a 18 ans l'installateur d'antenne TV a implanté mon antenne sur le mûr de ma voisine, plus haut et mieux situé pour capter tout ça avec son accord
Depuis quelques temps elle me somme d'enlever l'antenne
Jusqu'où va la mitoyenneté (moitié du mur ?)
cdt
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Vos "droits" vont jusqu'à la hauteur de votre toiture....

si son pignon est construit en mitoyenneté, celui ci lui appartient et vous n'avez aucun droit de vous y accrocher.....

chacun chez soi...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le jeudi 14 novembre 2024 à 02h05
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
2

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir