Augmentation du montant du prêt ???

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ladenree Picto info

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Le 03/08/2011 à 10h07 Membre utile Env. 2000 message Moselle

Bonjour,

Nous arrivons bientôt au terme de notre auto-construction. Toutefois, certains travaux que nous avions projeté de réaliser ultérieurement (escalier d'accès à l'étage à aménager ultérieurement car 3 chambres déjà au rdc, choix de menuiseries intérieures plus chère, sur-isolation des combles, granit plan de travail cuisine + tablette de fenêtre en granit et quartz, radiateurs d'appoints dans chambre de meilleure facture,..) nous amènes à un montant de 10.000 euros de plus que le solde prévu par notre crédit.

Nous avons une épargne actuelle de 18.000 euros, toutefois, les aléas de la vie font que nous ne souhaiterions pas trop y toucher, je conçois difficilement de vivre sans avoir un peu d'argent de coté en cas de coup dur (voiture, accident, imprévus,...)...

Bref, avant d'aller voir le banquier, se fait-il de demander d'augmenter le capital du crédit (nous avions emprunté initialement 150.000 euros au printemps 2010 sur 17 ans) et souhaiterions alors porter cette somme à 160.000 € ?
Avec ces 10.000 € supplémentaires, nous resterons toujours sous les 33% d'endettement. Est-ce un choix raisonnable ? Quels frais peut-on nous demander au niveau de la banque ??

Vous en remerciant par avance,

Cordialement,

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

daddy83 Picto info

Le 03/08/2011 à 14h20 Bloggeur Env. 500 message Var

Alors si je ne me trompe pas (les copains me corrigeront) tu ne peux pas augmenter ton enveloppe. Il était à ta charge de bien provisionner tout les postes. La banque pourra seulement te faire un crédit à la conso sur une durée beaucoup plus courte avec un taux différent bien évidemment.

Vu que tu n'es pas à ton taux max d'endettement, cela ne devrait pas poser de pb

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NicolasLL Picto info

Le 03/08/2011 à 14h48 Bloggeur Env. 200 message Meaux (77)

Certaines banques vont te permettre le lisser ce crédit consommation sur une durée plus longue que celle prévu normalement, mais pas toute.

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squal342 Picto info

Le 03/08/2011 à 18h26 Env. 200 message Laurens (34)

Certaines banques (je dirai plutôt agence) acceptent de revoir le montant du prêt à la hausse avec un avenant. ça donne lieu à l'édition d'un nouveau tableau d'amortissement.
A voir avec votre banque...

12/09/09: compromis terrain
30/09: CCMI signé (Zigliani Bâtisseur)
28/10: dépôt Permis (accord le 17/11)
23/02/10: signature terrain
11/03: ouverture chantier
23/07: Livraison
18/09: Emménagement

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