Plan maison rénovation

Bonjour à tous,

Je suis en cours d'acquisition d'une maison dans le 33 avec ma compagne.
C'est une maison de année 70 structure bois (épaisseur mur 7cm).

C'était une dame âgée qui vivait dedans et malgré quelques amélioration (clim, sèche serviette, carrelage, etc...) le tout est très viellot à notre gout.
De plus les murs extérieurs présentent quelques micro-fissures (juste sur l'enduit) qu'il faudrait refaire.

Nous avons donc décider de rénover entièrement la maison :
- on casse tout à l'extérieur et on re-cloisonne.
- on refait l'extérieur : (lien ITE : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-152088.php)

Je viens vers vous pour vous demander vos conseils éclairés sur les plans que j'ai pu élaborer.

Voici la maison maintenant :
Elle fait actuellement 105m2 avec un garage (en haut à droite de 25m2).
Le terrain fait 1000m2.
250m2 environ devant la maison (a gauche du plan, la rue étant la)
500m2 derrière (a droite du plan) avec de beaux chênes.
Nous rentrons par la porte située en bas du plan.
En haut du plan, un chemin permet de passer en voiture et d'accéder au garage.




A noter :
- deux salles de bains : 3,3m2 et 4m2
- une cuisine : 10m2
- un grand couloir
- le triangle c'est une cheminé
- en haut a gauche un bureau
- le reste des chambres


Voici le plan des huisseries :




Voila ce que nous voulons en faire :




Et voici comment se présenteront les nouvelles huisseries :





Une petite image en "3D" pour vous rendre compte de ce que nous souhaitons :


Voila, vos avis sont les bienvenus et si pour juger vous avez besoin de précisions le pourquoi de tel ou tel choix n'hésitez pas.

Merci à tous