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Devoir constructeur par rapport à la finition des cloisons

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 3.685 fois
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Env. 10 message Villeneuve Loubet (6)
Bonjour,

J'ai une question par rapport à la finition des cloisons que me doit le constructeur et ce qui est stipulé dans mon contrat de construction:

Les cloisons sont de différents types:
- Bricoplâtre (une brique rouge recouverte de plâtre sur les 2 faces) pour les cloisons intérieures + quelques cloisons en placostyle
- BA13 et polystyrène extrudé (TH 32) pour l'isolation périphérique
- BA13 pour les faux-plafonds
le tout représentant environ 390 m² de BA 13 et 190 m² de bricoplâtre

Voici ce qui est écrit sur mon contrat de base de construction (qui est prévu avec des cloisons en placostyle) : "une couche d'impression est indispensable avant toute pose de papier peint", seulement nous avons pris l'option bricoplâtre (plus chère bien sûre !) pour laquelle aucune finition n'est stipulée.


Oralement le commercial lors de la signature du contrat avait parlé de mur "prêt à peindre" et aujourd'hui le chef de chantier nous dit qu'un "léger travail de préparation" s'impose avant de pouvoir peindre (surtout au niveau des cloisons en bricoplâtre)

En réalité la finition est loin d'être un "prêt à peindre" ou "un simple travail de préparation" : il faut enduire (1 couche pour placo et au minimum 2 couches pour le bricoplâtre) et poncer les murs entrainant un surcoût non négligeable et surtout imprévu..


Quel est votre opinion sur mes droits et les devoirs de mon constructeur ?


Quelle est la procédure que je dois mettre en place pour avoir gain de cause ? Non paiement du poste cloison ? Attendre la réception ? Faire venir un expert ?


Merci de vos réponses
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Messages : Env. 10
De : Villeneuve Loubet (6)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis cloison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de plaquistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les plaquistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-11-devis_cloison.php
 
Membre utile Env. 8000 message
bonjour, comment tu sais qu'il faut enduire une couche sur le placo et 2couches sur le platre? le platre est si poche que ça?
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Messages : Env. 8000

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Env. 10 message Villeneuve Loubet (6)
J'ai fait venir des artisans qui m'ont tous dit qu'une couche d'enduit sur le bricoplatre n'etait pas suffisant.
L'enduit pour brico tourne autour de 15 € HT le m2, pour le BA13 12 HT le m2.
La question c'est surtout de savoir le niveau de finition que me doit le constructeur.
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Messages : Env. 10
De : Villeneuve Loubet (6)
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Membre utile Env. 8000 message
15€ le m² pour de l'enduit??? ça va etre lisse de chez lisse...

le cst il te livre le placo jointé mais sans ratissage
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Messages : Env. 8000

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Env. 60000 message
""
Quelle est la procédure que je dois mettre en place pour avoir gain de cause ? Non paiement du poste cloison ? Attendre la réception ? Faire venir un expert ? ""

Pourquoi NON PAIEMENT alors qu'il a posé les cloisons.

Tu apprécierais que l'on te paie 20% de ce que tu as fais ?

Tu as une vision des affaires qui laisse penser que la mafia n'est pas loin !
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Membre utile Env. 8000 message
avec des photos tu aurais des réponses plus précise
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Env. 10 message Villeneuve Loubet (6)
labricotier a écrit:""
Pourquoi NON PAIEMENT alors qu'il a posé les cloisons.

Tu apprécierais que l'on te paie 20% de ce que tu as fais ?

Tu as une vision des affaires qui laisse penser que la mafia n'est pas loin !


Bonjour Labricotier,

Je parlais juste de bloquer le paiement du poste cloison si le constructeur me doit bien la finition des murs jusqu'à ce qu'il les termine ...
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Messages : Env. 10
De : Villeneuve Loubet (6)
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Env. 10 message Villeneuve Loubet (6)
yoda_51 a écrit:avec des photos tu aurais des réponses plus précise


Le constructeur part du principe que la finition n'est pas a sa charge : enduit / poncage ...
Il dit me devoir uniquement les bandes calico entre les plaques de BA13
Le constructeur part du principe que le contrat de construction ne prevoit pas de finition / enduit / poncage. Il me doit soit disant uniquement les bandes calico entre les plaques de BA13
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De : Villeneuve Loubet (6)
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Membre utile Env. 8000 message
ah oki, dans ce cas si il a un goret de jointeur il se débrouille pour en trouver un autre pour reprendre le boulot, c'est trop facile
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Env. 60000 message
Le terme GORET est faible, à mon avis
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Env. 10 message Villeneuve Loubet (6)
D'ou ma question initiale vu que mon constructeur part du principe qu'il n'a pas a faire le travail de finition des murs:

Quel est votre opinion sur mes droits et les devoirs de mon constructeur ?
Quelle est la procédure que je dois mettre en place pour avoir gain de cause ? Blocage paiement du poste cloison ? Attendre la réception ? Faire venir un expert ?
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Messages : Env. 10
De : Villeneuve Loubet (6)
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Bloggeur Env. 400 message Loire
Pour les placos, en ponçant soigneusement, il n'y a pas forcément besoin de ratissage.
notre construction
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Messages : Env. 400
Dept : Loire
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Bloggeur Env. 100 message La Garnache (85)
Salut,
Dans le cas ou c'est un peintre qui est en charge de peindre les murs, il devra simplement poncer les murs et faire des petits raccords de joints (comme toi quand tu quittes un appart dans lequel tu avais mis des tableaux : tu bouches les trous).
en aucun cas le peintre acceptera un support dans un état identique à celui de la photo.

Dans le cas ou tu as le poste peinture à ta charge, tu ne devrais avoir a faire que du ponçage avant de peindre te rien d'autre.

renseigne toi auprès d'un peintre pour un conseil plus avisé.
- En attente de la réfection des enduits (date butoir Fin Juin) > pas encore fait
- Réception le 07/05/12
- Permisle 21/01/11
- CCMI signé 28/10/10
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Messages : Env. 100
De : La Garnache (85)
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Membre utile Env. 8000 message
c'est klr que sur la photo tu es loin de pouvoir faire une couche d'impression
et puis des bandes mal collé cet hiver tu risque de voir des fissures
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000

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En cache depuis le lundi 13 janvier 2025 à 00h08
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