Question sur les travaux réservés à la charge du client!!

Bonjour,

J'ai dû effectivement faire la même chose. Devis de matériel + main d’œuvre. Puis prouver que j'avais cette somme sur un compte. Je pense que c'est pour se couvrir du fait que tu n'aurais ensuite peut-être plus les moyens de finir. Dans ce cas, tu ne pourrais pas vivre dans quelque chose d'habitable, et tu aurais du mal à les rembourser.

merci de ta réponse. Tu as fait faire tes devis par qui? était tu obligé d'inclure la main d'oeuvre dans tes devis?

Je suis allée dans la première grande surface de bricolage venue. Comme ça, j'ai tout fait au même endroit et je n'ai pas eu besoin de courir les artisans. J'avais fait aussi chiffrer la main d’œuvre pour ne pas être embêtée mais je ne suis pas sûre que le banquier en ait tenu compte ...

Tu n'es pas obligé d'atteindre la somme de ton constructeur. Le but avoué étant bien de faire des économies sur ce qu'il te proposait....

ok merci beaucoup je vais faire comme toi.

Bonsoir, fuyez cette banque!!! Son intérêt vous faire emprunter un maximum! Depuis quand les banques s'intéresse aux personnes a qui elle prête? Il y a hypothèque, si la banque doute de tes capacité à rembourser.

Il s'agit pas de faire emprunter plus mais de s'assurer que le projet est réalisable y compris les travaux reservés, qui ne feront pas l'objet d'un emprunt mais seront payés avec de l'argent mis de coté.
Enfin c'est ce que j'ai compris!

c'est tout à fait ca juana

La logique du Banquier est de savoir combien coûte le projet global au regard de vos revenus et remboursement.
Ils fonctionnent avec des ratios mathématiques et non pas au regard du détail d'un devis, si ce n'est que ce dernier se doit d'être logique aussi.

Une banque qui hypothéque aussi tient de même à ce que le projet soit terminé réellement, ce point sécuritaire est plus risqué pour eux que de passer par un promoteur. C'est administratif donc pour "leur" sécurité.

C'est Idem pour un promoteur qui finance via les Banques, ces dernières prennent le risque zéro en sens inverse, en récupérant les versements des clients et en sortant l'argent d'un projet selon l'évolution et les situations de besoins....

Difficile d'avoir une précision de réponse donc si vous gérez ces finitions ensuite.

Un artisan ne chiffrera que difficilement la demande.
Se baser sur des prix grande surface est aussi faussé.

Le mieux est de faire le tour des revendeurs professionnels de matériaux qui vendent aux particuliers, de toute manière c'est à faire ensuite à un moment pour vous.

Les technocrates tuent l'envie des créatifs parfois...

Ekoloman