Taux du pret immobilier ( union libre ou mariee ? )

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 3.796 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

ouragan Picto info

Auteur du sujet

Le 17/08/2011 à 19h47 Env. 20 message Morbihan

bonjour ,

est ce que le mariage ou le pacs joue sur le taux du pret 'immobilier ?
est ce plus interressant que d'etre en union libre

je parle bien au niveau de l'obtention du pret ( et non pas de la proitection en cas de deces ou de divorce )

par exemple ; nous avons un taux de 4.2 en nous declarant en union libre

est ce que ce meme taux si j'etais mariee serai descendu a 4.15 ou 4.1 par exemple ( avec bien entendu les memes conditions )

ou est ce que cela peux jouer au niveau de l'assurance

par exemple
genre 20 € par personne en union libre > deviendrait 35 pour le couple mariee ( soit un gain de 5 € par mois )

voila merci de vos reponses

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

noch35 Picto info

Le 17/08/2011 à 19h50 Super bloggeur Env. 20 message Pontorson (50)

Aucune idée, mais ta question m'interresse aussi.
Si quelqu'un pouvait nous éclairer...
Merci.

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 20
De : Pontorson (50)
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

tonptitcoeur Picto info

Le 17/08/2011 à 20h14 Super bloggeur Env. 400 message Rouen (76)

Bonsoir,

Pas bête comme question. Mais perso je pense pas. C'est surtout en cas de gros problème que sa joue et droit de succession qui monte très haut quand on est en union libre.

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 400
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Max26

Le 17/08/2011 à 20h32 Env. 10 message Drome

Très bonne question...sommes interressés par la réponse si quelqu'un peut nous éclairer...

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

emerout Picto info

Le 17/08/2011 à 22h29 Photographe Env. 800 message Le Rouret (6)

Je pense que le type d'union peut jouer sur la confiance du banquier dans le projet.
En partant du principe qu'un couple marié, étant donné l'engagement que cela représente, est plus "fiable" qu'un couple non marié.
Moins de risque de rupture, donc moins de risque d'impayé suite à une séparation, ...
Et qui dit confiance et risque, dit impact sur le taux ...

Adh AAMOI : 3052
http://emerout.forumconstruire.com

Citer

Photographe

Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

tonptitcoeur Picto info

Le 18/08/2011 à 06h54 Super bloggeur Env. 400 message Rouen (76)

Bonjour

emerout a écrit:
En partant du principe qu'un couple marié, étant donné l'engagement que cela représente, est plus "fiable" qu'un couple non marié.

Et pourquoi c'est plus fiable un couple marié qu'un non marié? Donc dans le principe un couple marié depuis 3 mois et vivant ensemble depuis 1 ans (on en croise) et plus sûre qu'un couple en union libre depuis 7ans?

J'ai du mal à croire que les banquiers ce fi vraiment a sa. Je dis pas y a 30ans mais aujourd'hui....

Si c'est le cas sa craint quand même.

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 400
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

asarius Picto info

Le 18/08/2011 à 07h56 Nouvel Aviseur Env. 100 message Nantes (44)

Le Pacs ou surtout le mariage peux jouer en votre faveur en rassurant le banquier, mais de la a faire descendre le taux d'interet, pas sur.

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

hephte Picto info

Le 18/08/2011 à 08h55 Env. 800 message Angers (49)

Aucun impact et j'aurais du mal à saisir pourquoi si c'était le cas!
Je rejoins d'ailleurs tonptitcoeur sur son message. Un couple marié n'a rien de plus fiable qu'un couple en union libre surtout au vu des statistiques de divorce.

Vous seriez prêts à vous marier juste pour avoir -0.10% sur votre taux si j'ai bien compris !!!
Belle preuve d'engagement et de sincérité que le mariage dans ce cas !

Sinon pour info c'était en 2011 qu'il fallait se marier et là c'était surtout intéressant d'un point de vue fiscal avec 3 déclarations et un gros gains d'impôts l'année d'après.
Maintenant il n'y a plus rien pour les jeunes "mariés"

Citer

Messages : Env. 800
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

tonptitcoeur Picto info

Le 18/08/2011 à 12h34 Super bloggeur Env. 400 message Rouen (76)

Si un peu d'amour quand même

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 400
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Warnaud Picto info

Le 18/08/2011 à 12h43 Env. 400 message Bas Rhin

hephte a écrit:Un couple marié n'a rien de plus fiable qu'un couple en union libre surtout au vu des statistiques de divorce.

Aucune conclusion possible puisqu'un couple non marié n'apparaitrait pas dans les statistiques.

Mais pour rejoindre la discussion, le mariage n'a aucun impact sur le taux d'emprunt.
A l'époque notre banquier pour faire passer le dossier plus facilement avait quand même indiqué à l'assurance que nous prévoyons de nous marier...

Citer

Messages : Env. 400
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche