Plan maison, besoin de vos connaissances/avis.
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Bonjour,
Après avoir pas mal lu ce forum je me lance et je viens vers vous pour avoir vos avis.
Nous avons pour projet de faire construire notre maison.
Nous avons trouvé un terrain (rien de signé) et nous souhaitons faire des devis avec des constructeurs pour savoir si notre projet est viable (ça je l’ espère !)
Enfin, concrètement, j'aimerais savoir comment vous, vous implanteriez votre maison sur ce terrain :
[img]https://media1.forumconstruire.com/photo/large/326777.jpg?temp=1313656254[/img]
Ce terrain fait 697 m2 et le SHON (partie rayée) est de 348 m2.
Nous voulons une maison avec comble aménagé d'un peu près 110 m2.
Mais je n'arrive pas à imaginer une maison sur ce terrain pour en tirer les meilleurs parties (lumière...) sans gâcher la surface du terrain (y garder une grande partie jeux pour les enfants et potager pour moi !)
Merci pour vos avis.
Et je reste à votre disposition (bien heureusement)
pour répondre à vos questions (si vous en avez !) 
Après avoir pas mal lu ce forum je me lance et je viens vers vous pour avoir vos avis.
Nous avons pour projet de faire construire notre maison.
Nous avons trouvé un terrain (rien de signé) et nous souhaitons faire des devis avec des constructeurs pour savoir si notre projet est viable (ça je l’ espère !)
Enfin, concrètement, j'aimerais savoir comment vous, vous implanteriez votre maison sur ce terrain :
[img]https://media1.forumconstruire.com/photo/large/326777.jpg?temp=1313656254[/img]
Ce terrain fait 697 m2 et le SHON (partie rayée) est de 348 m2.
Nous voulons une maison avec comble aménagé d'un peu près 110 m2.
Mais je n'arrive pas à imaginer une maison sur ce terrain pour en tirer les meilleurs parties (lumière...) sans gâcher la surface du terrain (y garder une grande partie jeux pour les enfants et potager pour moi !)
Merci pour vos avis.
Et je reste à votre disposition (bien heureusement)
pour répondre à vos questions (si vous en avez !) 
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre super utileEt oui, c'est aussi pour ça que j'ai besoin de vos suggestions !
Il doit bien y avoir des possibilités quand même ???!!
Il doit bien y avoir des possibilités quand même ???!!
0 Euh... Changer de terrain ?
0 Membre super utile 0 Nouvel Aviseur
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 Photographe 0 Membre super utileDisons que nous n'avons pas non plus énormément de choix niveau terrain si nous voulons que notre projet se réalise vite....
Jester, j'avais la même idée niveau porte d'entrée soit au sud (plus à l'est) ou pourquoi pas carrément à l'est ??
Nous ne partons pas forcement sur un projet BBC mais si nous suivons le guide d'Isaac, nous pourrions faire le garage à l'ouest...Mais d'un point de vue visuel est ce que ça vous choquerait d'avoir l'entrée (obligatoire) à l'est et le garage à l'ouest ???
Encore merci pour vos avis
Jester, j'avais la même idée niveau porte d'entrée soit au sud (plus à l'est) ou pourquoi pas carrément à l'est ??
Nous ne partons pas forcement sur un projet BBC mais si nous suivons le guide d'Isaac, nous pourrions faire le garage à l'ouest...Mais d'un point de vue visuel est ce que ça vous choquerait d'avoir l'entrée (obligatoire) à l'est et le garage à l'ouest ???
Encore merci pour vos avis
0 0 Membre super utile 0 Nouvel Aviseurmouaih, il n'y a pas que le sud dans la vie...
c'est un critère, de là à tout baser dessus, c'est aussi une erreur
Chéri, le terrain est situé dans la commune où nous travaillons
les enfants vont pouvoir aller à l'école à pied
il y a trois crèches à 5 minutes et même une halte garderie
collège et lycée sont très proches
toute les commodités sont à deux pas, le rêve
et en plus il est en dessous du prix du marché, le sol est parfait
le quartier est très coté, il n'y aura que très peu de vis à vis
et le cos est énorme on va pouvoir faire un super truc...
Ah le seul point négatif c'est que le jardin sera au nord
-Bon laisse tomber alors, on achète pas!
-mais...
-n'insiste pas j'en ai parlé sur le forum construire c'est non, tout le monde m'incite à passer mon chemin alors je ne reviendrai pas dessus
les piliers du forum ne pensent, ne vivent que par l'orientation du terrain alors je vais les suivre.
J'ai vu un beau petit terrain, un beau jardin plein sud en perspective à 40km du terrain dont tu me parles, bon rien de ce que tu as cité plus haut comme avantages, il est même un poil plus cher et nous devons faire une fausse septique mais alors le jardin! et la lumière dans le salon toute la journée!! pense à la lumière!
t'imagines, ça se trouve on changera nos ampoules qu'au bout de 20 ans tellement elles seront peu utilisées!!
, le rêve
-Bon, si tu le dis...
ouainnnnhhh
c'est un critère, de là à tout baser dessus, c'est aussi une erreur
Chéri, le terrain est situé dans la commune où nous travaillons
les enfants vont pouvoir aller à l'école à pied
il y a trois crèches à 5 minutes et même une halte garderie
collège et lycée sont très proches
toute les commodités sont à deux pas, le rêve
et en plus il est en dessous du prix du marché, le sol est parfait
le quartier est très coté, il n'y aura que très peu de vis à vis
et le cos est énorme on va pouvoir faire un super truc...
Ah le seul point négatif c'est que le jardin sera au nord
-Bon laisse tomber alors, on achète pas!
-mais...
-n'insiste pas j'en ai parlé sur le forum construire c'est non, tout le monde m'incite à passer mon chemin alors je ne reviendrai pas dessus
les piliers du forum ne pensent, ne vivent que par l'orientation du terrain alors je vais les suivre.
J'ai vu un beau petit terrain, un beau jardin plein sud en perspective à 40km du terrain dont tu me parles, bon rien de ce que tu as cité plus haut comme avantages, il est même un poil plus cher et nous devons faire une fausse septique mais alors le jardin! et la lumière dans le salon toute la journée!! pense à la lumière!
t'imagines, ça se trouve on changera nos ampoules qu'au bout de 20 ans tellement elles seront peu utilisées!!
, le rêve
-Bon, si tu le dis...
ouainnnnhhh
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans. PhotoloverFaut quand même pas exagérer Valerossi.
Mais nous on a placé la localisation du terrain quasiment au même niveau que sa forme/surface/orientation. Forcément, ça a un prix. Après on fait ce que l'on peut avec les moyens dont on dispose...
Mais nous on a placé la localisation du terrain quasiment au même niveau que sa forme/surface/orientation. Forcément, ça a un prix. Après on fait ce que l'on peut avec les moyens dont on dispose...
0 Membre super utileBonjour-bonjour !
Je disais vite car, ce terrain nous intéresse pour sa localisation géographique - petite commune sympa avec des prix au m2 raisonnable (70 euros le m2 ht) Si, nous attendons encore pour nous lancer dans le projet achat les prix ne vont qu'augmenter (et nous sommes déjà juste juste au niveau budget !)
Du coup, j'étais plus optimiste avant de poster sur ce forum...maintenant j'ai des gros doutes !
Jester, je me disais qu'étant donné que nous ne voulons pas un garage pour y garer nos voitures mais plus pour en faire un entrepôt à trucs et machins ! Ce garage à l'ouest pouvais nous servir de zone tampon et nous éloigner des voisins qui eux serons obligés d'accoler leur maison à la limite !
Mais sans pour autant l'avancer !
Merci à Valerossi pour ce petit message bien rigolo !(limite c'était notre conversation avec chéri hier, lorsque j'ai dit que mes "amis du forum construire" disaient que le terrain n'était pas bien ! blush:
Je disais vite car, ce terrain nous intéresse pour sa localisation géographique - petite commune sympa avec des prix au m2 raisonnable (70 euros le m2 ht) Si, nous attendons encore pour nous lancer dans le projet achat les prix ne vont qu'augmenter (et nous sommes déjà juste juste au niveau budget !)
Du coup, j'étais plus optimiste avant de poster sur ce forum...maintenant j'ai des gros doutes !
Jester, je me disais qu'étant donné que nous ne voulons pas un garage pour y garer nos voitures mais plus pour en faire un entrepôt à trucs et machins ! Ce garage à l'ouest pouvais nous servir de zone tampon et nous éloigner des voisins qui eux serons obligés d'accoler leur maison à la limite !
Mais sans pour autant l'avancer !
Merci à Valerossi pour ce petit message bien rigolo !
(limite c'était notre conversation avec chéri hier, lorsque j'ai dit que mes "amis du forum construire" disaient que le terrain n'était pas bien ! blush: 0 En cache depuis le samedi 29 mars 2025 à 09h15
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