Terrain et PLU

Bon toujours pas de réponse

Bonjour,

Il n'y a pas grand monde pour vous répondre mais cela ne va pas beaucoup vous avancer.

Il se peut qu'une meme parcelle soit sur plusieurs zones differentes, par exemple le long du bord de route peut etre constructible et le reste non.

Le delai d'un an, peut etre parce qu'il y a une modification de PLU de prévu....

Bonjour,

je confirme, selon l'ancien cadastre on peut très bien avoir des parcelles définies différement et selon les limites du terrain, y être à cheval.
Le plus simple, si vous le pouvez c'est de faire redécouper le terrain en évitant cette zone de lotissement. Auquel cas il faudra patienter encore le temps de refaire la paperasse.

Quant au PLU, vous déposez le permis sur celui qui est en place, s'il change entre temps ce n'est pas votre problème puisque vous serez en règle avec celui qui est en place. Donc pas besoin d'attendre un an que le nouveau PLU soit voté (si tant est qu'il le soit à cette date). A moins que vous n'y gagnez, mais si entre temps quelqu'un achète le terrain, ou que le vendeur sait que son terrain a plus de valeur...

Merci de vos réponses effectivement si on regarde un ancien cadastre, le plu suit l'ancien decoupage de ce terrain. Bon quoi qu'il en soit j'ai rendez vous a la mairie ce vendredi avec un agent de l'urbanisme.
donc j'espére avoir des réponses concretes.