Mur de soutenement de 36m de long pour 22000? : votre avis

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louis20 Picto info

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Le 24/08/2011 à 14h01 Env. 20 message Herault

Bonjour à tous et à toutes et félicitations pour ce site et ce forum
d'entraide .

Je suis en train de faire construire et je suis face à une situation qui me desespere
je dois faire un mur de soutenement de 26 m de long et 2m15 de hauteur et
l'entreprise me demande 22000 euros !!
je vous explique j'ai acheter u n terrain qui est une partie de celui qui me la vendu
le terrain etait fais comme en escalier on à décaisser jusqu'a arriver au niveau du sol et de la route
pour faire un garage et une pièce enterrer avec apres un toit terrasse et le plancher de la maison.
l'arriere et un coté de la maison doit etre proteger car le proprietaire à sa piscine juste à 2m du mur
de la maison donc pour eviter que un jour par coulée de boue ou je ne sais quoi nous sommes
obliger de faire un mur de soutenement entre la délimitation du terrain derriere nous et l'arrière de la maison..

donc il vont creuser je crois à 2m sous terre faire un mur en L de 26m 20 en long +6 il nous demande
22000 euros .

je veux avoir votre avis .

désoler si l'explication n'est pas claire

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Par ForumConstruire.com Env. 7000 message Toulouse (31)

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juana

Le 24/08/2011 à 14h42 Env. 2000 message Gironde

Bonjour,
un plan ou un croquis serait mieux.
Si j'ai bien compris, la piscine du voisin est à 2 m du futur mur de soutènement et son terrain à 2 m au dessus de votre terrain?

Vous avez décaissé, il faut un mur de soutènement pour retenir les terres, et c'est à vous de le payer car c'est vous qui avez modifié la topographie du terrain. Le mur que vous mentionnez représente un gros chantier, le prix ne m'étonne pas.
Ce qui m'étonne c'est que personne ne vous ait parlé de ça avant la construction, il y avait sans doute de quoi penser la maison autrement vu les frais qu'occasionne le mur.

Enfin peut être que je me trompe j'ai du mal à visualiser.

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labricot Picto info

Le 24/08/2011 à 14h48 Env. 60000 message

Quoi qu'il en soit 22 000€ pour 26.00 ml sur 2.15 ml me parait tout à fait logique et dans un cadre normal

Je ne sais pas si tu te rends compte du travail ?

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louis20 Picto info

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Le 24/08/2011 à 15h40 Env. 20 message Herault

merci pour vos réponse je vais essayer de vous donnez des précision , je ne sais pas comment
joindre un dessin qui sera vue sur le forum .

mur de soutenement sur limite de propriété:

Etude béton armé U Q.U P.U

decaissement mecanique terre reutilisé pour ramblais sous sol 272,0 Q.U
semelle BA L 30cmx L80cm. 9,4 Q.U
Mur BA H2,45mxL26,0m inclus pose sarbacanes 5cm 63,7 Q.U
drainage 100mm 26 Q.U

mur et semelle filants acier en double nappe

merci pour vos réponse

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louis20 Picto info

Auteur du sujet

Le 24/08/2011 à 15h48 Env. 20 message Herault

juana a écrit:Bonjour,
un plan ou un croquis serait mieux.
Si j'ai bien compris, la piscine du voisin est à 2 m du futur mur de soutènement et son terrain à 2 m au dessus de votre terrain?

Vous avez décaissé, il faut un mur de soutènement pour retenir les terres, et c'est à vous de le payer car c'est vous qui avez modifié la topographie du terrain. Le mur que vous mentionnez représente un gros chantier, le prix ne m'étonne pas.
Ce qui m'étonne c'est que personne ne vous ait parlé de ça avant la construction, il y avait sans doute de quoi penser la maison autrement vu les frais qu'occasionne le mur.

Enfin peut être que je me trompe j'ai du mal à visualiser.

non l'entreprise dois prendre 80cm du terrain du propriétaire de ma limite de construction pour que le mur de soutenement soit assez
large !! et son terrain vous avez un peu raison aujoud'hui une partie qui été creusé et bien sur en dessous mais quand la maison sera monté on arrivera
hauteur du toit du voision moin une cote que j'ai du respecter pour ne pas lui boucher la vue !!!
oui sauf que c'est sa piscine qui vient contre ma future maison et le mur fais aussi office de separation il aurai du participer au frais

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louis20 Picto info

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Le 24/08/2011 à 15h59 Env. 20 message Herault

voici le plan !!!

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Tournesol Picto info

Le 24/08/2011 à 16h14 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Si j'en crois ton plan, le mur est à cheval sur la limite de propriété. Il est donc mitoyen et va appartenir aux deux. Le voisin est d'accord pour cette solution ? Dans ce cas, vous devez participer aux frais pour moitié.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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louis20 Picto info

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Le 24/08/2011 à 16h22 Env. 20 message Herault

Tournesol a écrit:Si j'en crois ton plan, le mur est à cheval sur la limite de propriété. Il est donc mitoyen et va appartenir aux deux. Le voisin est d'accord pour cette solution ? Dans ce cas, vous devez participer aux frais pour moitié.

merci pour ta réponse en fait c'est une servitude que maheureusement j'ai sans rentré dans les détails accepté du coup le
mur est à ma charge oui il est d'accord vue qu'il ne debourse rien !!.Par contre vis à vis du coût 22000 euros ça te paraît normal et pas
exagerer ?

C'est cette question que je me pose est ce que je ne me fais pas avoir ??

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lunik

Le 25/08/2011 à 10h21 Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone

a mon avis le prix est normal d'autant plus qu'il faut pas que la piscine du voisin se retrouve chez toi !!!
Une piscine de 5mx10 ca pèse en général entre 80 et 100 tonnes !!

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patito Picto info

Le 25/08/2011 à 19h45 Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)

Salut , jai aussi un mur de soutenement en béton ,bloc a bancher. De 54m de long sur une hauteur moyenne de 1m car il est en escalier.: avec un couronnement béton tout le long plus les barbacanes(drains) plus etancheite a l eau cote voisin. Et fondations de 80cm sur 50cm
Total 14600 euros.
Tout ça pour avoir unterrain plat après cout je regrette cette solution trop couteuse et il faut rajouter le crépis....

C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur

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louis20 Picto info

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Le 25/08/2011 à 20h28 Env. 20 message Herault

patito a écrit:Salut , jai aussi un mur de soutenement en béton ,bloc a bancher. De 54m de long sur une hauteur moyenne de 1m car il est en escalier.: avec un couronnement béton tout le long plus les barbacanes(drains) plus etancheite a l eau cote voisin. Et fondations de 80cm sur 50cm
Total 14600 euros.
Tout ça pour avoir unterrain plat après cout je regrette cette solution trop couteuse et il faut rajouter le crépis....

merci pour ta réponse il y a combien de temps que tu l'a fais ?

bref c'est ce que je dis 22 000 euros c'est cher !!!

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juana

Le 25/08/2011 à 21h37 Env. 2000 message Gironde

Un mur de 2.15 m c'est pas comparable avec un mur de 1 m.

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Le 25/08/2011 à 22h44 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

soyons clairs

22 K€ c'est tout a fait raisonnable et loin d'etre chers !!

Il y a du boulot

et ce n'est pas un mur de poulailler

2m 15 de soutenement avec une piscine pas loin il y a des risques

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

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patito Picto info

Le 26/08/2011 à 08h35 Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)

C est sur c est pas la même chose 1 m et 2m et puis faut voir le détail: quel quantité de béton pour les semelles filantes couronnement? Barbacane? Flinkote? Moi ça été négocier car c'est l entreprise qui fait la construction, je sais pas si c est cher mais il a été très rapidement monte. Pour ma part j ai juste le voisin et ça barraque au dessus je sais pas si c était utile un talus aurait il suffit? Je paye un prix fou pour un mur et j ai plus l argent pour la piscine du coup ça fait râler mais par contre j ai un terrain plat.

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