[32] "Le Clos Beauregard" à Gimont

Pour ceux qui ont envoyés des lettres recommandés avec AR au Groupe FG. Avez-vous des réponses de leur part ?

Aujourd'hui, nous avons eu l'heureuse surprise de recevoir une LRAR du groupe FG, pour nous informer qu'il était "probable" que les entreprises ayant travaillées sur notre chantier aient "dégrader" le lotissement eut égards
a la proximité de notre lot.
Bizarrement, Nous serions responsables des dégradions car nous sommes les premiers à avoir commencé les travaux, sachant qu'il y a une société qui refait les voiries a ce même endroit.
ils sont aller jusqu'à nous reprocher d'avoir abimer le poteaux de l'aire de jeux !!!!!!! Alors que personne ne travaillait sur notre parcelle
Une gentille réponse les attends.
Nous pensons que cela va être le début d'une grande histoire d'échange de LRAR avec le groupe FG.
Bon courage

bonjour,


J'ai effectué une petite visite (surprise) sur le clôt beauregard le mardi dernier et j'ai constaté que le trottoir qui donne accès à notre terrain était abîmé, je n'ai pas fait attention au piquet du parc de jeu, j'ai donc pris des photos et j'ai tout de suite appelé le groupe "fg", ceux-ci m'ont confirmé qu'ils étaient au courant et que les réperations seraient faite rapidement, en bref je ne doit pas me faire de soucis ;), j'y referais un petit passage quand même en fin de semaine.


Cependant je me demande si je ne doit pas quand même, pour être sure ;), envoyer un petit recommandé avec "ar" .


Bref je sent qu'avec eux je vais en avoir pour plus chère de recommandés avec "ar" que de frais de notaire ;).


voila bonne journée à tous.

Bonjour!!!

Nous sommes Lætitia et Stéphane nous avons le lot n°5
Notre construction commence en Aout
Bonne journée à tous.

bonjour et bienvenue, nous c'est patrice et sophie nous avons le lot n°11.

Bienvenue à vous, nous sommes sur le lot 9.

Vous attaquez les travaux vous-mêmes ou vous avez trouvé la seule entreprise du BTP qui bosse en Août ? ;)

Bonsoir et bienvenue

Sommes Emmanuelle et Johann et avons le lot 20.

Nous passons par Maison castor

Bienvenue ! Nous sommes Julien et Sophie. Nous sommes au lot numéro 17.

Bienvenue,nous c'est julie et jérôme et nous avons le lot n°2!
nous pensons également commencer au mois daout sachant que notre constructeur nous indique un délai de 1 ans quand même car c'est une maison BBC ..on à donc un peut le temps avant dy habiter!!!!...

ha oui nous aussi on passe par maison castor !
ils sont bien, rien à redire pour le moment si ce n'est le changement d'interlocuteur en cours de route qui a été assez déstabilisant.
sinon les modèles sont simpat .
Vous avez déjà fait la visite technique, nous on y va le 20 il nous tarde car après c'est le coup d'envoie des travaux ;).
bonne journée all !

Nous venons de recevoir par recommandé du groupe FG la convocation à la première assemblée générale du lotissement.
RDV le jeudi 28 Juin à 17h à la mairie de Gimont.

C'est la mairie qui a décidé de l'heure de l'AG ?
Parce que tout le monde n'a pas des horaires de fonctionnaires...

Et me voilà! enfin, nous, Steph (ma compagne), Yuna (notre fille), Sourcile (notre chatte) et moi-même, Renaud. Pour ceux qui étaient à l'assemblée, vous le savez déjà, pour les autres, nous sommes au lot n°21.

Je n'ai pas encore lu toutes les pages du thread mais je m'y attellerais avant notre prochaine rencontre (qui sait, pour une bière et un barbecue peut-être chez Gwen!!).

Bon, sur le coup, en dehors du grand plaisir de vous avoir rencontré, j'ai pas grand chose à balancer sur ce post, c'était, dirons-nous avant tout, un petit post de salutation. Et puis, je l'avais dit avant de partir, "à ce soir sur le forum" donc un petit message s'impose.

Notre construction devrait démarrer dès la semaine prochaine. Qui sait, peut-être que tout ce qui est fondations et chape de béton pourront sécher tout le mois d’août (je ne sais pas encore si ça bossera chez moi ou pas). J'essaierais de monter un photo-reportage sur l'évolution de la construction et des différents travaux (et soucis???!!!). Et si j'ai la flemme, on se racontera nos péripéties devant une bonne toche une fois les barbecue montés!

See ya!

Bonjour à tous, je débarque sur le forum, nous sommes au lot 7
J'étais present à l'AG de notre asso et j'ai l'impression que notre cher lotisseur prend nos remarques très à la légère.
Pour notre part nous avons à ce jour une plus value de 3000 € à cause du dénivelé du terrain (pas grand chose à côté de certain!).
Il serait utile de se renseigner puis de se rencontrer pour la suite à donner à nos situations.
Courrage, ensemble nous serons plus fort
à très vite

Bonjour,

Nous c'est julie et jé&rome nous avons le lot n°2 et nous avons eu la semaine dernière le rapport de l'étude de sol!
Pour nous pas besoin de pieux juste décaisser de 1m,on est assez content pas de plus value!
Nous nous trouvons sur le haut du terrain,nous attendons la réponse du PC
Bonne journée

Hello à tous,

je vous écris suite aux déboires que j'ai avec la DDT en ce qui concerne le justificatif de PTZ+ à leur envoyer pour obtenir une minoration des TLE, TDCAUE et TDENS.

Nous leur avons envoyé un premier courrier dans lequel il y avait notre offre de PTZ+ acceptée et signée par nos soins -> La DDT nous a répondu que ce n'était pas un justificatif valable.
Nous leur avons renvoyé un second courrier dans lequel notre banque attestait qu'on avait bien eu droit à un PTZ+ -> nous avons reçu ce midi un second refus de la DDT car l'attestation ne comportait pas encore exactement toutes les infos.

Donc pour vous éviter les ennuis, si vous ne les rencontrez pas déjà , voici ce que l'attestation de PTZ doit obligatoirement contenir pour que la DDT l'accepte :
- le nom de la banque qui a consenti le prêt,
- la nature du prêt,
- le nom et la qualité du responsable qui signe le document (c'est cette info qu'il n'y avait pas dans notre attestation de la banque)
- les mots "accordé", "consenti", "a bénéficié" ou leur synonymes qui indiquent que le prêt a été versé

Voilà, si cela peut vous éviter l'envoi de 50 courriers à la DDT ce sera toujours ça de pris.

a+
Lionel

Bonjour,
Pour la TLE il faut envoyer la demande de dégrevenment à quel moment?
Avez vous les coordonnées?
Merci

La demande de dégrèvement de la TLE doit être envoyée à la DDT d'Auch à partir du moment où le PC a été accordé.
Le premier versement pour la TLE intervient ensuite avant les 1 an d'obtention du PC, le second avant les 2 ans.

Très bien donc des que je reçoit le PC je fait tout de suite une lettre à la DDT pour demander le dégrèvement ...
Par contre avez vous leurs contact si.possible ?!
Merci beaucoup pour l'info...

Bonjour,

Si quelqu'un à besoin de la terre veuillez me contacter rapidement nous nous trouvons au lot n°2 tout en haut du lotissement ou il y a la bute.
Merci!Julie

J'en discute avec mon homme ce soir et vous tenons au courant rapidement

Nous aussi on prend sur le lot 9.
Je répond pour gwen sur le lot 8 : il prend aussi !!!

;)

Nous sommes Julien et Sophie au lot 17 et ils nous en faut donc nous sommes intéressés !!!

Bonsoir à tous,

pour ceux qui ne le savent pas déjà, sachez que la réception du lotissement aura lieu le jeudi 4 Octobre prochain à 14h avec le groupe FG.
Ceux qui sont intéressés pour y assister sont les bienvenus.

Que vous soyez présents ou pas, si vous avez des remarques à faire à propos de certains problèmes que vous avez constatés sur le lotissement, de quelqu'ordre qu'ils soient, faites-nous le savoir (en message privé à gwen64 et / ou à moi).

Bonne soirée,
Lionel

Trés bien pas de soucis pour la terre par contre il vous faut venir la cherché car nous n'avons rien pour l'évacuer!

Combien avez vous payé l'ouverture du compteur d'eau ainsi que l'ouverture du compteur edf?
Merci

Bonjour Julie,

pour la pose du compteur d'eau, voici le détail de notre facture :
305,46 € (pose du compteur 69 €, fourniture et pose col de cygne 28 €, frais de dossier et déplacement 59,40 €, frais de mise en service 99 €, TVA 50,06 €).

Pour le compteur EDF, nous n'en avons pas pour le chantier. Par contre j'ai fait la demande de devis pour le raccordement final, il y en a pour 281,30 €.

A partir de quand peut-on venir chercher la terre ?
Vos travaux ont commencé et donc va falloir faire gaffe en circulant autour de la maison ou le terrain est encore vierge ?

Oui ça à commencer oui vous pouvez des samedi mais avez vous un camion et pelle pour l évacuer?

Pouvez vous me donnez un numéro de téléphone?

Oui normalement nous aurons tout le matériel nécessaire (pelle et camion).

Je vous envoie mes coordonnées en message privé.

Bonjour,
L'éloignement et des difficultés de communication avece mon CCMI m'empêchent de suivre la construction de ma maison comme je le souhaiterais.
Aussi, quelqu'un pourrait-il m'indiquer s'il a apperçu des fenêtres, portes d'entrée et de garage sur ma maison? (Lot 12, première maison en parpaings en entrant à droite de la copropriété).
Merci par avance!
Lionel

Je reviens du chantier. Il n'y a rien de tout celà. Elisabeth lot10

Merci.
Lionel

Bonjour,

Juste pour vous informer que je viens d'avoir une dame au téléphone pour le dégrévement de la TLE,est il se trouve que sur la commune de gimont l'exonération de 40% pour la TLE ne s'applique pas la loi n'a pas été voté!!!
Super nous avons juste une petite exonération de 9m2!!!!
C'est pas coool!

Hello julie,
Nous avons recu hier un courrier du centre des impots de condom confirmant que pour notre part nous aurions bien droit a un degrevement de 40% de la tle.

Par contre quand avez vous eu votre pc ?
Car s il a ete obtenu apres le 1er mars 2012, ce n est plus la tle mais la TA qui s applique, et la, la fiscalite est differente.

Bonjour futur voisin , nous sommes nouveau sur le site , mais nous avons déja vu certain d'entre vous , nous sommes Severine et Aziz nous avons le lot n°3 tout en haut du lotisement.

Es qu'une personne pourrais me donner l'adresse de le DDT pour le courrier de le TLE , Merci

Bonjour,

Nous c'est julie et jérome au lot N°2 juste a coter!!!
Nous avons le PC accepté au 30/08 donc oui effectivement plus de dégrévement pour nous!pfffff
L'adresse de la DDT est 19 place de l'ancien foirail 32000 Auch.
Mais le courrier enfet ne sert pas à grand chose si le pc à été déposé apres le 1er mars!car il n'y a plus de dégrévement avec la TA car la commune de gimont n'en fait plus partie,également si vous avec une maison BBC il n'y aura pas d'éxonération supérieure à 2 ans pour la taxe fonciére car la commune de gimont n'a pas voté la délibération!!!donc on payera tout pleins pot!
Quel dégout!
Du coup moi elle ma calculé ca nous fait 1072€ en septembre 2013 et 1072€ en septembre 2014....
Pfffff

Séverine dit moi juste nous sommes voisin au lot n°2 et j'aurais aimé savoir par rapport à l'étude de sol que vous avait effectué,avez vous eu besoin de pieux?
Car j'ai vu que vous monter beaucoup de vide sanitaire!
Nous à l'étude de sol nous avons eu le bon sol à 1m juste!c'est bizarre car nos terrains sont voisins!

Bonjour Julie

Nous a l'étude de sol on ne nous a pas demander de mettre des pieux , et oui toute la maison est en vide sanitaire, le constructeur que l'on a choisi fabrique toute ses maisons en vide sanitaire , votre maison a vous n'est pas en vide sanitaire ? c'est peu être parce que nous sommes en vide sanitaire qu'ils nous on pas parler des pieux , mais effectivement c'est bizarre car nos terrains sont voisin,je poserais la question dés la prochaine visite avec le conducteur de travaux , c'est pour la fin du mois a peu prés je te tiens au courant !

A bientôt! Séverine

Bonjour,

Un petit mot pour nous présenter : Cécilia et Marc, heureux parent d un petit Arthur, et propriétaire du lot 6.

J essaierai de suivre l actualité du forum, et je suis tout disposé à prendre des photos si vous le souhaitais.

Je devrai me rendre sur le lotissement régulièrement à compter du 9 Novembre.

Bonne soiree

Bienvenu a vous sur le forum et dans le lotissement


Sev

Bonsoir lionsi, combien de temps après votre courrier demandant le degrèvement avez vous reçu la confirmation par le centre des impots?
merci d avance!

Bonjour et bienvenue sur le forum sommes Johann et Emmanuelle avec nos 3 loulous au lot 20..