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Recensement taxes et frais divers

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 2.969 fois
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Env. 70 message Lunery (18)
Bonjour,
après une petite recherche (bon, d'accord, une recherche rapide) Blush , il semblerait qu'aucun post ne récapitule toutes les taxes et frais divers pour pouvoir bénéficier du confort chez soi (électricité-gaz-eau-tout à l'égout, téléphone ...) ou tout simplement pour pouvoir habiter chez soi.
Alors, au moment ou un bon nombre d'entre nous essai de gagner quelques euros ou centaines d'euros par ici et par la, je pense qu'il serait bon de faire un récapitulatif des frais/taxes, qui en fixe le montant, qui les perçoit et à quel moment.

Alors, commençons :
Frais de raccordement au tout à l'égout : décidé dans mon cas par la communeauté de commune, à payer à la perception, somme ?? pas très clair

Frais d'accès à l'eau : décidé dans mon cas par la communeauté de commune, à payer à la perception, somme environs 15 euro

Taxe Locale d'Equipement (TLE) : ??????

Frais de raccordement au réseau EDF : (apparement dans les lotissements, depuis le 1er janvier, c'est à nous de faire passer les bons câbles et EDF vient raccorder à la fin, coût de l'opération environs 15 euros

Frais de raccordement au gaz : ?? je ne sais pas, hors sujet pour ma part

Frais de raccordement au téléphone : ?? hors sujet également, juste un portable pour le moment

Naturelement, tous les ans, la taxe d'habitation et la taxe foncière Dry Crying

Et puis quoi d'autre encore, j'ai certainement oublié pleins de choses.

Merci de compléter ce post
A+
Messages : Env. 70
De : Lunery (18)
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 70 message Lunery (18)
Ah,
apparement, personne ne paye de taxe et autres frais !!
vous en avez de la chance, je vais changer de commune Laugh
Ou alors c'est peut être que vous ne voulez pas décourager les gens W00t ?
Plus sérieusement, pour ceux qui ont enménagé recemment, en dehors du coût du terrain, de la construction et des frais de notaires liés à l'achat du terrain, qu'elle autres dépenses faut il prévoir pour nous, pauvres néophites qui allons rentrer dans une belle maison avec presque plus de sous en poches Crying ?
Merci
A+
Messages : Env. 70
De : Lunery (18)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
les travaux de décoration intérieure et les aménagements extérieurs Sad

t'en veux d'autres ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 70 message Lunery (18)
stephplr77 a écrit:les travaux de décoration intérieure et les aménagements extérieurs Sad

t'en veux d'autres ?


merci merci, je vois que ça vient.
Pour ces lignes budgétaires (ah la vache, j'emploie de ces mots ce matin ...), j'y avais déjà pensé

Mais oui j'en veux bien d'autre, et je pense que ça servira à beaucoup d'autre personne.

On pourrait appeler ça : Faire construire : les frais annexes à penser ...

Bon, aller, faîtes moi pleurer Crying

Non promis, je ne m'effondrerais pas en larmes Biggrin

Merci
Messages : Env. 70
De : Lunery (18)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
sinon, joly, tu as effectivement fais une recherche rapide car ces points ont été évoqué dans d'autres posts. c'est peut être ce qui explique le peu de succès de ton post Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
bonsoir
Effectivement plusiseurs posts sur le sujet mais si tu veux déjà te faire une idée un peu plus "chiffrée" des frais annexes, tu peux aller faire un tour sur mon site dans la rubrique Financement - Coût" Crying

Cela ne comprend pas la cuisine, ni la salle de bain, ni les peintures et parquets, ni la cloture et la pelouse (trop aléatoire).
Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message
Salut,

Ce qu'il faut payer:
- Maison
- Terrain
- TLE
- TRE
- CAUE
- TDENS
- Frais notaire
- Frais d'hypothèque
- Frais de dépot de pièce (Lotisseur)
- Provision fonds de roulement Association Syndicale (lotissement)
- Provision pour dégradations éventuelles (lotissement)
- Frais de banque
- Frais de raccordement Eau/EDF/PTT/Gaz

Voilà un tour d'horizon.

Tchao !!! @+
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 200 message Andresy (78)
Bonjour,
Pour ce qui est des TLE (taxe local d'equipement) elle est à payer en 2 fois une fois à la fin de ton chantier et l'autre partie 18 mois apres ( en ce qui me concerne je suis dans le 78 et je dois payer 3777 €) mais tu l'a paye qu'une fois pour toute ensuite vient la TRE taxe reseau égout il me semble, elle doit etre payé en une fois (en ce qui me concerne 2500 €)
puis et si la ville le permet tu est exoneré de la taxe fonciere pendant 2 ans sinon tu paye 70 % à 75 % de cette taxe ce qui represente la part communale et la part ordure ménagère et ce dés la premiere année ( en ce qui me concerne ce sera 1100 €) et impot locaux (taxe d'habitation si tu veux) basé sur tes revenu, le nb d'enfant tes part quoi en gros...
et puis si au 1er janvier ta maison n'est pas fini tu ne paye ni taxe fonciere , ni impot locaux car les comptes demarrent au 1er janvier de chaque année mais comme l'etat ne rate rien tu paye quand meme une taxe sur le terrain pour le non-bati et qui est calculé sur ta surface de terrain. ( 300 € en ce qui me concerne pour un terrain de 748 m2
apres tout ça tu peux aussi avoir des taxe sur l'envirronement et autres... voili voila autre chose ?
Messages : Env. 200
De : Andresy (78)
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Env. 1000 message
Pour résumer, ds mon cas...hors prix de la maison et terrain, j'ai réjouter 35000€ pour le reste
( exterieur, interieur, taxes, raccordements, outillages..et .. etc ...)
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
Messages : Env. 1000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Morbihan
Tiens, je n'avais jamais entendu parler de la TRE ? C'est quoi exactement? Elle se calcule comment?
Et pour la TLE on m'a dit qu'on ne payait rien avant le 18è et le 36è mois, et pas à la fin de la construction comme vous le dites... qu'en est-il?
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Dept : Morbihan
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Env. 200 message Morbihan
Et la TDENS, c'est quoi SVP? je suis perdue dans tous ces sigles!!!!!
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Dept : Morbihan
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Env. 1000 message Haute Garonne
TRE = taxe raccordement egout ..
mais faite des recherche il y a deja plein de post ...
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Dept : Haute Garonne
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Env. 1000 message
le TRE varie d'1 commune à l'autre...cela va du simple au quatruple ..et mme plus..
la TLE payable à 18 mois et 36 mois à partir l'achèvement de la construction.
à vérifier selon les calculs de vos impôts si vs aviez bénéficier de la taxe minorée qui peut être plus de 50% maxi
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
Messages : Env. 1000

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Env. 1000 message Haute Garonne
le PTZ donne egalement droit a des abatements de TLE
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
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Env. 4000 message Essonne
Déprimant ce post Crying Crying Crying
Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
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Env. 200 message Morbihan
Merci beaucoup et encore désolée si je ne poste pas au bon endroit ou si les infos que je demande sont quelque part ailleurs sur le forum, je ne connais pas encore très bien ce forum... mille excuses...
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message
coucou

nous on a du viabiliser le terrain....car pas en lotissement....
et actuellement EDF nous prend 1000 euros pour installer l'electricite
generale des eaux 1400 euros...

donc on est encore loin de toutes vos taxes et tout....mais on se prend deja ca dans les dents ! aie !
Messages : Env. 100

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Env. 1000 message Dijon (21)
Euh oui mais la c'est pas pareil
tu as eu ton terrain moin cher car non viabilisé donc ca rentre dans le prix de ton terrain global.
les taxes et autres arrivent ensuite une fois la viabilisation financée integralement.

@+
Messages : Env. 1000
De : Dijon (21)
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Env. 300 message Région Rhône-alpes (42)
Tan a écrit:Pour résumer, ds mon cas...hors prix de la maison et terrain, j'ai réjouter 35000€ pour le reste
( exterieur, interieur, taxes, raccordements, outillages..et .. etc ...)


35 000 € je trouve ça énorme. La plus grande partie de cette somme pour aménagements extérieurs, intérieurs et outillages n'est-ce pas ?
Si j'ai bien joui tout le jour, je m'endors content
Messages : Env. 300
De : Région Rhône-alpes (42)
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Env. 1000 message
Qd je disais 35000€ oui amélioration exterieur= clotûre en parpaing, jardin, carelage terrasse, amenagement parking ....interieur = cuisine, décoration, amenagement grenier ds le garage, achat divers, electro...+ taxes ...et je dois dire que chaque dépense est tirée au plus juste.
C'est comme ds un supermarché..mme en faisant très attention pour remplir son caddie...l''addition monte très vite à la caisse.
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
Messages : Env. 1000

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Env. 300 message 57 - Moselle - Xocourt
Mumu a écrit:Déprimant ce post Crying Crying Crying


mais il devrait être complété, et mis en rouge en gras en énorme au dessous du titre du forum :p

c'est la base du "je fait construire" parcequ'en général ça commence par le prix puis la recherche d'un terrain en adéquation avec le prix, puis d'une solution pour construire (constructeur...)
Messages : Env. 300
De : 57 - Moselle - Xocourt
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Env. 500 message Paris (72)
joly a écrit:

Frais de raccordement au réseau EDF : (apparement dans les lotissements, depuis le 1er janvier, c'est à nous de faire passer les bons câbles et EDF vient raccorder à la fin, coût de l'opération environs 15 euros



euh ça c'est le coût de l'accès à l'énergie mais faut pas oublier le devis de raccordement à payer en premier lieu, 118€40 TTC....
Messages : Env. 500
De : Paris (72)
Ancienneté : + de 19 ans
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