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Terrassement et plus-value non prévue

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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

Je suis en train de construire une maison individuel en passant par un maitre d’œuvre sous contrat de maitrise d'oeuvre (et donc pas de CCMI)

Le terrassement a commencé mais il s’avère que le terrain qui à la base devait être plane a un dénivelé de 1m40 entre deux extrémité diagonale. Pour couler la dalle de la maison il est donc nécessaire de rehausser une partie du terrain ce qui implique la construction d'un mur de soutènement de 1m. Le terrassier a déjà construit le mur et va préparer le terrain pour la construction de la dalle. Il nous a déjà envoyé le devis pour le murs mais nous ne l'avons pas encore signé.

Ma question concerne le destinataire des couts supplémentaires liés au rehaussement. La plus-value doit-elle être payé par :
- le terrassier qui n'est pas venue faire les relevés avant de signé le devis et dois donc prendre en charge les couts liés à sa négligence
- le maitre d’œuvre qui n'a pas pris en compte ce paramètre et ne la pas communiqué au terrassier
- nous-même qui finalement somme tributaire des aléas de la construction.

Remarques :
- J'ai un contrat de maitrise d'oeuvre avec le maitre d'oeuvre.
- Le devis signé avec l'entrepreneur est accompagné d'un Cahier des clauses administrative particulieres dans lequel est stipulé les point suivant dans une section variation de prix :
* le prix est global, ferme et forfaitaire
* Travaux supplémentaires : les travaux supplémentaire seront réglés par avenant signé par le maître d'oeuvre et le maitre d'ouvrage.
---> dans ce cas precis dans quelles regles appliqués ?

Merci pour vos futur réponse
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Morbihan
bonjour Mike T
j'aurais bien aimé savoir si vous aviez trouvé une reponse à votre question?
nous avons le meme probleme sauf que c'est avec le plombier... qui n'a pas verifié pression de l'eau et qui nous demande de lui acheter un reducteur de pression (150€ ht) bref ce n'etait pas prevu...
merci si vous repassez par là...
cécile
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le jeudi 07 novembre 2024 à 18h09
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