Arrêt de chantier et délais de livraison
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Bonjour, cela fait 45 jours que je subis un arrêt de chantier parce que j'ai remarqué des malfaçons et j'ai donc exigé des garanties sur les pseudo solutions trouvées. Début juillet, j'ai demandé la venue d'un expert, ok pendant 24h puis le CT a dit pas besoin, j'ai trouvé une solution. J'ai envoyé un recommandé pour dire que cela ne me suffisait pas car il y avait toujours un risque à cause des malfaçons sur les fondations. Il n'a fait appel à un expert que le 23 et en a profité pour arrêter le chantier (prétendant être déçu de ce qu'il avait lu sur ce forum).
L'expert est venu il y 38 jours et n'a fait que critiquer ce qui avait été fait. On me dit que je dois attendre qu'il remette ses conclusions alors que l'on a été informé sur le chantier de ce qu'il fallait changer....
J'ai payé les 25% débloqués pour une étape qui n'a pas été faite ou faite correctement ni terminer. Mon chantier subit les intempéries alors que la dalle n'a pas été faite. Le plancher hourdis fait grise mine ... le produit pour les termites ..... les tuyaux ...pas mieux.
Je pensais que les arrêts de chantier n'étaient légaux que si c'était pour cause d'intempéries ou de défait de paiement ........ je suis dégoutée car à ce rythme là, je vais avoir la maison en plein hiver ...au lieu de l'été (avec travaux à faire : faiënces, peintures, tapisseries), sans compensations financières alors que mon prêt va être à rembourser dès le mois de Mai. Sans les pénalités comment faire pour payer le prêt et notre loyer. Ils m'ont indiqué que cette période d'arrêt de chantier officiel (recommandé antidaté) ne rentrait pas dans les délais impartis dans le contrat pour la remise des clés (un an après).
Qui peut me renseigner? Merci d'avance.
L'expert est venu il y 38 jours et n'a fait que critiquer ce qui avait été fait. On me dit que je dois attendre qu'il remette ses conclusions alors que l'on a été informé sur le chantier de ce qu'il fallait changer....
J'ai payé les 25% débloqués pour une étape qui n'a pas été faite ou faite correctement ni terminer. Mon chantier subit les intempéries alors que la dalle n'a pas été faite. Le plancher hourdis fait grise mine ... le produit pour les termites ..... les tuyaux ...pas mieux.
Je pensais que les arrêts de chantier n'étaient légaux que si c'était pour cause d'intempéries ou de défait de paiement ........ je suis dégoutée car à ce rythme là, je vais avoir la maison en plein hiver ...au lieu de l'été (avec travaux à faire : faiënces, peintures, tapisseries), sans compensations financières alors que mon prêt va être à rembourser dès le mois de Mai. Sans les pénalités comment faire pour payer le prêt et notre loyer. Ils m'ont indiqué que cette période d'arrêt de chantier officiel (recommandé antidaté) ne rentrait pas dans les délais impartis dans le contrat pour la remise des clés (un an après).
Qui peut me renseigner? Merci d'avance.
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
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1 Membre ultra utile 0 Photolover 0 Merci Juana , pour le coup de main, sur les initiales ,
comme toi je crois que c'est une solution ,, si çà commence si difficilement ,
comme toi je crois que c'est une solution ,, si çà commence si difficilement ,
0 PhotoloverAprès un mois et demi ...d'attente, enfinnn, les travaux ont repris mais la question du retard pose encore problème.
J'ai consulté un spécialiste qui m'a bien confirmé qu'on ne peut m'imputer une prolongation de la date de livraison puisque le disfonctionnement vient d'eux, de plus l'arrêt de chantier a dépassé les 20 jours, s'est passé pendant les congés des maçons ... L'expert a bien confirmé que j'avais eu raison de ne pas accepter les petites rustines posées sur le problème de fondations. En effet, le problème de portée du mur sur les fondations mal faites n'étaient pas anodin et justifiait sa venue pour qu'enfin de vraies solutions soient apportées.
Le pro que j'ai consulté appelle cela "apparition d'un désordre en cours de chantier".
Ce que le CT appelle un 'litige', n'est en faite que la mise en doute des travaux faits pour réparer. Comble de l'ironie, j'ai eu raison .... La faute incombe bien au constructeur qui n'a pas su rendre conformes et solides ses fondations (dixit l'expert) comme l'exige la législation. Ils ont effectué les travaux préconisés par l'expert. C'est déjà ça....
Il va y'avoir du sport................ en cas de retard ou d'autres malfaçons.
J'espère vraiment que cela va bien se passer pour la suite des travaux.
"le constructeur ne peut se dégager de ses responsabilité et de son obligation de respect des délais impartis que - en cas de force majeure ou cas fortuit indépendent de la volonté des parties.
- survenance d'intempéries anormales empêchant la poursuite des travaux.
- un défaut de paiement ou l'exigence de travaux non prévus dans le contrat initial".
Je voudrais moi aussi comme certains qui ont eu bien de la chance, connaître une année paisible, sereine et ne pas connaître tous les aléas possibles et inimaginables.
Je n'ai quand même pas de bol de commencer comme ça dès le début.
bizzz à tous ceux qui m'ont conseillée.
Je vous donnerai des news et posterai des photos dans mon récit de construction.
A dans 1 mois ...
0 Super bloggeur 0 PhotoloverMerci juliette .....
0 Super bloggeurMerci Tournesol .....Doc ouverture de chantier déposé en Mairie dès le premier jour des travaux.
[color=violet][/color] 0 Super bloggeurEn cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 19h01
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