Le Clos de Brinvilliers 2 - NEXITY à Villiers sur Orge

Alors est ce qu'il y aurai des nouvelle sur la date de livraison et sur les premier visite car la banque nous appeler pour notre credits et sa commence a me stresser

Première visite ce matin qui avait pour but de vérifier les TMA (travaux modificatifs) et faire les premières vérifications. Il n'y avait ni eau, ni électricité donc à 8h du matin pas facile d'y voir les détails.

De notre côté :
- Les dimensions sont correctes
- Les prises sont correctement placées
- Nos demandes ont été respectées
- Des problèmes de finitions peinture/plate/bande à plein d'endroit mais rien de surprenant à ce stade
- On a pas vérifié l'extérieur il y avait trop de boue
- Pas possible de vérifier les fenêtres car il n'y a pas les poignées
- Les portes intérieurs ne sont pas en places

Il y aura une seconde pré-visite pour bien vérifier l'ensemble des finitions puis la livraison définitive.

La livraison finale se fera en partant du bas de la rue en remontant, à partir de fin mai/début juin jusqu'à la fin juin pour les derniers. La lettre des 3 mois devraient donc partir vers la fin du mois de février pour les premiers.

Comment savez vous tout ca sur la livraison

J'ai demandé au chef de chantier pendant la visite

Mais il a pas de date a partire du 20 juin je suis obliger de payer mon credit

Non, d'après ces dires le planning des livraisons est pas encore fait. Il commencera les livraisons à partir de fin mai jusqu'à la fin juin dans l'ordre de la rue mais pas plus de précisions pour le moment.

Juste pour info

Ce n'est le chef de chantier qui décide de la remise des clés.

Ca n'a jamais été le chef de chantier, mais le responsable du programme, qui est une autre personne.

Le chef de chantier vous dit n'importe quoi, pour que vous lui fichiez la paix.

C'est tout

Comment peut on mètres les chose au claire

Attendre

La construction, ce n'est pas un travail à chaine comme chez Mercedes

Salut tout le monde.

Ca y est la pré-visite à été faite ce matin de 8h à 10h15 (ouais j'ai pris mon temps)
Donc comme l'a dit Sebinou91 (mon voisin d'en face), l'eau et l'electricité n'étaient pas encore branchées.

Sinon, pas de grandes surprises, à par un radiateur qui ne se trouve pas au même endroit que sur les plans électriques fournis et une colonne (VMC) en plus qui passe dans un des coin d'une chambre (et qui n'était pas sur les plans).
Les portes ne sont effectivement pas posées, il y a de gros défauts de peinture (peinture cloquée car posée sur des placos humides) qui vont être rattrapés.
Pour l'extérieur perso, j'ai des soucis d'enduits (trous, traces) qui seront réparés par un gars qui passera spécialement avant la livraison pour corriger ces défaut d'enduit. Mr Verduyn nous a dit qu'une trace ce verrait quand même car couleur surement pas identique au ton prêt (mais cela devrait s'estomper avec le temps). Mes arrêts de volets (pour la porte-fenêtre) seront changés car ils étaient tous les 2 tordus et rouillés et les volets de cette même porte-fenêtre changés ou réparés.

Cette pré-visite est effectivement une pré-pré-visite car une autre pré-visite aura lieu 1 mois environ avant la livraison.
Nous seront informés par courrier 3 mois avant la livraison (prévue vers fin-mai début juin pour les premiers).

En tout cas je trouve que Mr Verduyn est quelqu'un de réactif et conciliant, je le trouve relativement proche des clients (contrairement au reste du groupe Nexity) et très agréable.

Sebastien, ton carrelage a-t-il été posé dans la salle de bain ? Chez nous ce n'est pas le cas et apparemment cela devait l'être aux dires de Mr Verduyn...
La chaudière à condensation est dans note cuisine mais pas encore posée/raccordée. C'est bien une De Dietrich modèle Twineo (j'ai pris la notice en photo pour les modèles précis de la chauidière et du ballon, mais je m'en souviens plus).

Au final, je suis satisfait pour l'instant, le peu de problème qu'il y a sera résolu (peintures refaites, radiateur replacé comme on voulait).

En fait les visite commence d'en bas jusqu'en haut et sa sera pareil pour les clef

Re-bonjour stephalerie,

stephalerie_1029 a écrit:

Les portes ne sont effectivement pas posées, il y a de gros défauts de peinture (peinture cloquée car posée sur des placos humides) qui vont être rattrapés.
Pour l'extérieur perso, j'ai des soucis d'enduits (trous, traces) qui seront réparés par un gars qui passera spécialement avant la livraison pour corriger ces défaut d'enduit. Mr Verduyn nous a dit qu'une trace ce verrait quand même car couleur surement pas identique au ton prêt (mais cela devrait s'estomper avec le temps). Mes arrêts de volets (pour la porte-fenêtre) seront changés car ils étaient tous les 2 tordus et rouillés et les volets de cette même porte-fenêtre changés ou réparés.

Quels volets posent problèmes ? Ceux de la baie vitrée ?
Il faudra que je vérifie ce point quand le terrain sera plus sec !

stephalerie_1029 a écrit:

Cette pré-visite est effectivement une pré-pré-visite car une autre pré-visite aura lieu 1 mois environ avant la livraison.
Nous seront informés par courrier 3 mois avant la livraison (prévue vers fin-mai début juin pour les premiers).

En tout cas je trouve que Mr Verduyn est quelqu'un de réactif et conciliant, je le trouve relativement proche des clients (contrairement au reste du groupe Nexity) et très agréable.

C'est vrai qu'il est plutôt sympathique contrairement à d'autres

stephalerie_1029 a écrit:

Sebastien, ton carrelage a-t-il été posé dans la salle de bain ? Chez nous ce n'est pas le cas et apparemment cela devait l'être aux dires de Mr Verduyn...

Nous avions demandé que le carrelage ne soit pas posée donc il ne l'était pas.

stephalerie_1029 a écrit:

La chaudière à condensation est dans note cuisine mais pas encore posée/raccordée. C'est bien une De Dietrich modèle Twineo (j'ai pris la notice en photo pour les modèles précis de la chauidière et du ballon, mais je m'en souviens plus).

C'est le modèle 200SSL. Apparemment une partie des tuyaux resteront visible sur le côté de la chaudière, il faudra faire le coffrage nous même.

sebinou91 a écrit:

Re-bonjour stephalerie,

Moi c'est Stéphane, ma conjointe Valérie (oui on est pas allé bien loin pour le pseudo)

sebinou91 a écrit:

Quels volets posent problèmes ? Ceux de la baie vitrée ?
Il faudra que je vérifie ce point quand le terrain sera plus sec !

Au niveau de la porte-fenêtre du salon, les arrêts de volets sont morts, et il y a des coups au niveau de ces arrêts des 2 cotés de la fenêtre (le vent a tapé sur les arrêts et les a tordus, d'ailleurs les volets ont bien morflés aussi)
Le grand battant du volet en restant ouvert et non fixé a aussi tapé contre l'enduit...

sebinou91 a écrit:

C'est le modèle 200SSL. Apparemment une partie des tuyaux resteront visible sur le côté de la chaudière, il faudra faire le coffrage nous même.

200SSL c'est le modèle du ballon, il y a une autre référence pour la chaudière (je la posterai ce soir).
Perso, je comptais coffrer la chaudière de toute façon, tuyaux apparents ou non

Vous ete confient sur qu'elle date a peut prés?

Bonjour , je me permets d'intervenir sur votre forum pour vous posez quelques questions.
Nous sommes en attente de livraison qui devrait être en septembre à rouvres, promoteur Nexity également.

Est ce que lors de cette visite, était il possible de prendre les cotes pour commande de la cuisine?
Le chauffage mal placé va t'il être déplacé? Est ce un chauffage à eau ?( et non électrique)
Est il possible que vous mettiez une photo de votre futur emplacement de chaudière et de la chaudière par la même occasion ? ( pour notre part on devrait avoir une chaffoteaux modèle zelios)

Je vous remercie par avance

J'ai pas compris qui sera finalement livré en premier?

Ben tout le secret est là, qui sera le premier.

En principe celui qui est le premier prend de l'E P O, donc affaire à suivre.

Pff...

pepette04 a écrit:

Bonjour , je me permets d'intervenir sur votre forum pour vous posez quelques questions.
Nous sommes en attente de livraison qui devrait être en septembre à rouvres, promoteur Nexity également.

Est ce que lors de cette visite, était il possible de prendre les cotes pour commande de la cuisine?
Le chauffage mal placé va t'il être déplacé? Est ce un chauffage à eau ?( et non électrique)
Est il possible que vous mettiez une photo de votre futur emplacement de chaudière et de la chaudière par la même occasion ? ( pour notre part on devrait avoir une chaffoteaux modèle zelios)

Je vous remercie par avance

Bonjour Pepette04,

Oui lors de la visite, il était possible de prendre n'importe quelle côte de la maison, notamment celles de la cuisine pour démarcher les cuisinistes.
Pour notre cas, oui le radiateur mal placé sera replacé sous la fenêtre. La ligne (eau chaude/eau froide) qui partait de la chaudière dans la dalle pour arriver au pied du mur parallèle à la face avant de la chaudière sera condamnée et une ligne sera tirée de la chaudière jusque sous la fenêtre (perpendiculaire à la chaudière et juste à coté). Cette nouvelle ligne ne pouvant être placée dans la chape sera tirée sur le mur avec des baguettes identiques à celles qui marquent l'arrivée au pied du mur des tuyaux d'eau. Cette baguette devrait se voir sur 20cm je pense.

Le chauffage est à eau.

Initialement nous devions avoir une chaudière de chez Chaffoteaux modèle Zelios également.
Nous aurons finalement une De Dietrich modèle Twnieo (EGC 17/29 - EGC 25) et 200 SSL pour le ballon d'eau.

Chaudière & Ballon



Emplacement chaudière et ballon

La Poste à Julien a écrit:

Ben tout le secret est là, qui sera le premier.
En principe celui qui est le premier prend de l'E P O, donc affaire à suivre.

Pour qu'il y aie un dernier il faut bien un premier... si je suis dans ce cas tant mieux mais rien est moins sûr.

Super merci beaucoup pour vos réponses!!!!

Bonjour à tous, je viens de m'insrire, suis rue jean-baptiste huet ; j'ai opté pour une free-box, internet et téléphone fonctionnent bien par contre je ne capte aucune chaîne.. j'aimerais avoir vos avis sur la question. Merci.

Vous ete a combien avec free en debit

Quand j'ai appeler orange il mon dit que les chaine devai passer par une parabol

MickaelJack
Tu pourrais faire un effort sur ton orthographe STP
la petite fille qui a 4 ans, fait mieux que toi !

Merci

Michaeljack91 et non MickaelJack

michaeljack91 a écrit:

Vous ete a combien avec free en debit

je ne sais pas comment le savoir.. peut-être dans les paramètres de la freebox ?

michaeljack91 a écrit:

Vous ete a combien avec free en debit

C'est indiqué débit down : 1469 kbit/s et up : 540 kbit/s...
j'espère que cela répond à votre question.merci.

Oui c'est bon vous avez répondu a ma question donc cela fait pas beaucoup pour internet

Bonjour tout le monde

Notre visite était aujourd'hui et le premier sentiment que nous avons eu est ... inquiétant.
Mis à part les quelques défauts habituels et déjà évoqués par des voisins, j'avais un GROS problème !
Le chef de chantier, très sympathique d'ailleurs, essayait d'être rassurant mais ne nous a pas trop rassurer.
Je m'explique : nous n'avons plus de plafond dans une des chambres ...
Ils ont dû l'enlever car il y a une fuite sur le toit !
Heureusement, selon lui, ce fut remarqué. Ils l'ont remarqué début janvier et ... la fuite continue ! Problème de tuiles cassées, de jointure avec le panneau
solaire, ou autre, on ne sait pas pour l'instant !
En tout cas, dans la chambre, cela a fait travailler les plinthes qui ressortaient ou étaient tordues. Il ne savait pas trop d'où provient le problème mais s'engage à faire le maximum pour réparer ... Vaudrait mieux !
Ce fut le GROS problème la visite ... sachant que nous n'avons qu'une petite maison jumelée ..
Je garde espoir que ce problème soit totalement résolu pour la livraison.


Par contre, certains disent que ce n'est pas le chef du chantier qui décide de la date de livraison, mais il avait plutôt
l'aire très convaincant en disant pas avant fin mai/début juin ...

Sinon, la rue prend vraiment forme ... et c'est pas mal du tout !!

michaeljack91 a écrit:

Http://www.journaldunet.com/test-connexion/

j'ai fait le test via votre lien, ça donne un résultat bien inférieur à ce qui est indiqué sur la freebox.. internet ça fonctionne bien, c'est la télé qui par contre est inexistante !

Vous éte sur les maison en bas de la rue alors parce-que moi je suis dans les duplex tout en haut et pour moi il y a pas de problème a l’intérieur on verra mieux le 20 de l'autre semaine

Et pour les téléchargement

michaeljack91 a écrit:

Et pour les téléchargement

les téléchargements c'est pareil qu'avant quand j'avais la bbox de bouygues.. je suis au milieu de la rue pas en bas.
je n'ai pas compris : qu'est-ce qu'on verra mieux le 20 ??

Ma premier visite de mon duplex
conbient de kb/s en téléchargement a st michel sur orge je tourne a 800kb/s et j'ai peur que d'arriver a villier sur orge sa ne soi plus du tout pareil

michaeljack91 a écrit:

Ma premier visite de mon duplex
conbient de kb/s en téléchargement a st michel sur orge je tourne a 800kb/s et j'ai peur que d'arriver a villier sur orge sa ne soi plus du tout pareil

je ne connais pas la vitesse de téléchargement mais pour un film faut compter 2h !!

Pour 700mo

Et free c’était la mailleur ofre moi je suis sur orange

michaeljack91 a écrit:

Et free c’était la mailleur ofre moi je suis sur orange

je pense qu'orange c'est mieux car tous les câbles existants leur appartiennent... mais même chez eux ils m'ont dit qu'il faudrait une parabole pour la tv

Pour les film il y a un debit de combien

Il y a aussi la solution TNT

Pour la tv numérique oui mais les chaîne internet il y a pas assez de debit a par la parabol

euskadi91 a écrit:

Je m'explique : nous n'avons plus de plafond dans une des chambres ...
Ils ont dû l'enlever car il y a une fuite sur le toit !
Heureusement, selon lui, ce fut remarqué. Ils l'ont remarqué début janvier et ... la fuite continue ! Problème de tuiles cassées, de jointure avec le panneau
solaire, ou autre, on ne sait pas pour l'instant !
...

Salut Euskadi, tu es dans la deuxième maison sur la droite en partant de l'entrée de notre tranche qui donne sur la rue ? J'ai noté que cette maison jumelée avait les panneaux solaires complètement brisés !

michaeljack91 a écrit:

... a st michel sur orge je tourne a 800kb/s et j'ai peur que d'arriver a villiers-sur-orge sa ne soi plus du tout pareil

je pense que depuis notre futur habitat nous aurons un débit tout pourri. Actuellement à Palaiseau je tourne à 1800 kbits/s en download et je trouve que le débit est ridicule. De plus, je suis à la limite de pouvoir choper la tv par ma freebox (des fois quelques saccades et impossible de regarder une chaîne HD)

koalili a écrit:

je ne connais pas la vitesse de téléchargement mais pour un film faut compter 2h !!

koalili, évite de parler de téléchargement de films de 700 Mo sur un forum... En plus, parler de débit de téléchargement suffit, que ce soit pour un film ou autre fichier, c'est pareil...

koalili a écrit:

je pense qu'orange c'est mieux car tous les câbles existants leur appartiennent...

Euh... désolé mais non, c'est faux.
La propriété du matériel n'influence pas le débit... mais ça impacte l'assistance, le SAV
En fait, en attendant la fibre optique , on aura un débit ridicule qui ne permettra pas d'avoir la TV par internet, il faudra passer par l'antenne collective (prise TV murale)

stephalerie_1029 a écrit:

euskadi91 a écrit:

Je m'explique : nous n'avons plus de plafond dans une des chambres ...
Ils ont dû l'enlever car il y a une fuite sur le toit !
Heureusement, selon lui, ce fut remarqué. Ils l'ont remarqué début janvier et ... la fuite continue ! Problème de tuiles cassées, de jointure avec le panneau
solaire, ou autre, on ne sait pas pour l'instant !
...

Salut Euskadi, tu es dans la deuxième maison sur la droite en partant de l'entrée de notre tranche qui donne sur la rue ? J'ai noté que cette maison jumelée avait les panneaux solaires complètement brisés !

michaeljack91 a écrit:

... a st michel sur orge je tourne a 800kb/s et j'ai peur que d'arriver a villiers-sur-orge sa ne soi plus du tout pareil

je pense que depuis notre futur habitat nous aurons un débit tout pourri. Actuellement à Palaiseau je tourne à 1800 kbits/s en download et je trouve que le débit est ridicule. De plus, je suis à la limite de pouvoir choper la tv par ma freebox (des fois quelques saccades et impossible de regarder une chaîne HD)

koalili a écrit:

je ne connais pas la vitesse de téléchargement mais pour un film faut compter 2h !!

koalili, évite de parler de téléchargement de films de 700 Mo sur un forum... En plus, parler de débit de téléchargement suffit, que ce soit pour un film ou autre fichier, c'est pareil...

koalili a écrit:

je pense qu'orange c'est mieux car tous les câbles existants leur appartiennent...

Euh... désolé mais non, c'est faux.
La propriété du matériel n'influence pas le débit... mais ça impacte l'assistance, le SAV
En fait, en attendant la fibre optique , on aura un débit ridicule qui ne permettra pas d'avoir la TV par internet, il faudra passer par l'antenne collective (prise TV murale)

J'ai parlé de film pour répondre à michaeljack91 et n'ai pas cité de taille de fichier , moi je ne télécharge que rarement ! ce forum est une foire à tout je n'y comprends rien !!