Le Clos de Brinvilliers 2 - NEXITY à Villiers sur Orge

michaeljack91 a écrit:

Ma premier visite de mon duplex
conbient de kb/s en téléchargement a st michel sur orge je tourne a 800kb/s et j'ai peur que d'arriver a villier sur orge sa ne soi plus du tout pareil

800kb/s c'est pas énorme donc ça ne devrait pas être bien pire à Villiers.

800kb/s pour 5mgo alor pour 2 mgo

Moi ce que j'aimerais bien connaître c'est le type de câble réseau qui est installé.
Mr. Verduyn me parle de câbles téléphoniques... pour moi le câble téléphonique c'est du RJ11 or j'espère bien qu'il s'agit de RJ45 (câble Ethernet) et si c'est le cas, faudrait connaître le débit des câbles Ethernet (Mr. Verduyn me parlait de "512"... je pense qu'il a pas compris la question et me parlait d'un débit bas ADSL... je lui demandais si ces câbles étaient du 100Mb/s ou du 1Gb/s)
Dans le descriptif du logement, rien est indiqué.

Je trouve que la documentation qu'on nous donne est plus que légère, le descriptif est flou, les plans électriques ne sont pas à jour et incomplets (j'aimerais connaître les différentes lignes électriques et les équipements qui y sont associés)

Sinon lors de ma pré-visite, j'ai appris qu'on avait 8-10 cm au dessus du plafond, on pourrait donc poser des spots (attention aux réseaux électriques et eaux)

Sans télé, la vie s'arrête ?

Orange ma dit qu'on avais 2mg ce qui est peut

La Poste à Julien a écrit:

Sans télé, la vie s'arrête ?

Non, ça s'appelle du confort

La Poste à Julien a écrit:

...En principe celui qui est le premier prend de l'E P O, donc affaire à suivre.

La Poste à Julien a écrit:

MickaelJack, Tu pourrais faire un effort sur ton orthographe STP la petite fille qui a 4 ans, fait mieux que toi ! Merci

La Poste à Julien a écrit:

Sans télé, la vie s'arrête ?

Dis moi, voici tes 3 dernières interventions, elle ne servent pas à grand choses donc si tu interviens juste pour critiquer ou bien faire des remarques désobligeantes, tu peux aussi aller voir ailleurs si les gens vivent sans télé
Ce forum sert à tous et pas qu'à toi, donc si certains messages t'agacent, tu n'as qu'a pas les lire.

J'ai rien contre toi mais tu comprendras aisément j'en suis sûr que ce forum est une base de questions/réponses pour les futurs acquéreurs et à ma connaissance, les questions posées ici traitent bien du sujet

michaeljack91 a écrit:

Orange ma dit qu'on avais 2mg ce qui est peut

Je pense que 2Mo c'est théorique et c'est plus du 3Mo qu'il faut minimum pour avoir la TV par internet (même avec une compression en mp4) ;)

De tout façon on a pas le choie on verra bien dans 3 mois alors vous avez pas de chance pour vos maison

La Poste à Julien a écrit:

Sans télé, la vie s'arrête ?

il y a une différence entre payer un service qui ne fonctionne pas et passer son temps devant la tv... je travaille la nuit et j'aime bien me détendre devant la tv en rentrant ou enregistrer des émissions , ça vous dépasse ??
ce genre d'échange n'a rien de constructif , paradoxale pour un site sur la construction ..

stephalerie_1029 a écrit:

koalili a écrit:

J'ai parlé de film pour répondre à michaeljack91 et n'ai pas cité de taille de fichier , moi je ne télécharge que rarement ! ce forum est une foire à tout je n'y comprends rien !!

Oui mais parler de téléchargement de film c'est déjà éveiller des soupsons (quelque soit sa taille) ;)

Pourquoi c'est une foire ce forum, tu peux expliquer ? Qu'est ce que tu ne comprends pas ?

Je ne vois pas en quoi j'éveille des soupçons , je télécharge des jeux que je paye sur un site officiel , il semble que vous vous trompiez de destinataire pour vos mises en garde.
Ce que je ne comprends pas c'est l'organisation de ce forum, j'ai du mal à voir qui répond à qui ..

koalili a écrit:

Je ne vois pas en quoi j'éveille des soupçons , je télécharge des jeux que je paye sur un site officiel , il semble que vous vous trompiez de destinataire pour vos mises en garde.
Ce que je ne comprends pas c'est l'organisation de ce forum, j'ai du mal à voir qui répond à qui ..

Ok ok, bref parler de téléchargement avec son débit suffit à savoir de quoi on parle...

Pour l'organisation du forum, c'est peut être une question d'habitude, personnellement je m'y retrouve plutôt bien (j'ai vu pire ).
Si les utilisateurs répondent en utilisant le bouton "Citer" (inutile si on répond au message précédent), ça ne pose pas trop de problème de compréhension à priori

Bonjour Stéphane/Valérie.
Je n'avais pas vu votre message.
Nous ne sommes pas la première jumelée mais dans l'autre, au milieu de la 2ème tranche.


Concernant tous les messages pour le débit internet, je crois qu'il faut simplement espérer le vote en mars de la fibre lors du conseil !
Pas beaucoup d'autres choix ...

La Poste à Julien a écrit:

Sans télé, la vie s'arrête ?

Bonsoir
j'ai remarqué que vous passiez votre temps à critiquer les autres. je pense que chacun doit être respecter. Votre intervention est loin d’être utile et intéressante . Merci de bien vouloir arrêter vos commentaires . Surtout que vous n’êtes pas concerné par le sujet n'étant pas un futur acquéreur .

Sinon nous sommes très inquiet des retour des premières visites surtout pour l'histoire de la fuite .
Notre visite est reporté au 26 février .

En espérant que les problèmes constatés trouvent une solution .

Pour le réseau internet je trouve cela incroyable être aussi proche de Paris et même pas avoir axés au dernière technologies dommage !!!!!! On croise les doigts pour la fibre .

michaeljack91 a écrit:

Vous éte sur les maison en bas de la rue alors parce-que moi je suis dans les duplex tout en haut et pour moi il y a pas de problème a l’intérieur on verra mieux le 20 de l'autre semaine

alors cette visite?

Bonsoir a tous

je suis aller a ma 1er visite hier pour voir l avancement des travaux,
la rue a vraiment pris forme..
mon apartement et situé sur le haut de la rue.
pour ma part quelque probleme de finition intérieur peinture plinte...
qui sera rectifié avant livraison.
pour l exterieur la peinture des volets et un peu légère le trottoir devant
la porte d entrée et mal fini .. je croise les doigts pour qu il fasse le nécéssaire.
pour l emplacement des radiateurs le plan que l on ma fourni était faux,
les radiateurs sont donc mal positionné, impossible de les déplacer vu que les
tuyaux sortes de la chappe. pour la cuisine pas de ballon mais une chaudière
en commun pour le batiment ce qui fait un peu plus de place dans la cuisine.
le chef de chantier ma dit livraison entre debut juin et fin juin.
je voulais savoir se que vous avez pu entendre sur la date de livraison ??

merci bonne soirée a tous

Bonsoir a tous

je suis aller a ma 1er visite hier pour voir l avancement des travaux,
la rue a vraiment pris forme..
mon apartement et situé sur le haut de la rue.
pour ma part quelque probleme de finition intérieur peinture plinte...
qui sera rectifié avant livraison.
pour l exterieur la peinture des volets et un peu légère le trottoir devant
la porte d entrée et mal fini .. je croise les doigts pour qu il fasse le nécéssaire.
pour l emplacement des radiateurs le plan que l on ma fourni était faux,
les radiateurs sont donc mal positionné, impossible de les déplacer vu que les
tuyaux sortes de la chappe. pour la cuisine pas de ballon mais une chaudière
en commun pour le batiment ce qui fait un peu plus de place dans la cuisine.
le chef de chantier ma dit livraison entre debut juin et fin juin.
je voulais savoir se que vous avez pu entendre sur la date de livraison ??

merci bonne soirée a tous

Bonjour à tous

Quelqu'un aurait il une idée des charges de copropriétés ? selon se que j'ai lu sur le forum de brinvilliers 1 les charges semblent plus élevées que prévu ?

cyr91 a écrit:

Bonsoir a tous

je suis aller a ma 1er visite hier pour voir l avancement des travaux,
la rue a vraiment pris forme..
mon apartement et situé sur le haut de la rue.
pour ma part quelque probleme de finition intérieur peinture plinte...
qui sera rectifié avant livraison.
pour l exterieur la peinture des volets et un peu légère le trottoir devant
la porte d entrée et mal fini .. je croise les doigts pour qu il fasse le nécéssaire.
pour l emplacement des radiateurs le plan que l on ma fourni était faux,
les radiateurs sont donc mal positionné, impossible de les déplacer vu que les
tuyaux sortes de la chappe. pour la cuisine pas de ballon mais une chaudière
en commun pour le batiment ce qui fait un peu plus de place dans la cuisine.
le chef de chantier ma dit livraison entre debut juin et fin juin.
je voulais savoir se que vous avez pu entendre sur la date de livraison ??

merci bonne soirée a tous

bonjour

Pour la livraison pas plus de nouvelles que vous .
Pour les radiateurs ils sont modifiables mais si on y touche on perd la garantie !!!!!
Le radiateur dans la cuisine nous pose problème je pense que nous allons le supprimer. le souci est que nous n'aurions qu'un radiateur pour le bas
Pour notre part nous sommes déçu et à la limite du regret d'avoir acheté .

Bonjour,
Je suis passé quelques secondes au chantier hier, et ils ont délimité les jardins ...
Ca avance pas mal, c'est pour ça que je me demande si vraiment il reste 3/4 mois avant la livraison ...
Avec un peu de bonnes volontés (et de l'application pour les problèmes de fuite ) je me dis qu'ils peuvent finir les travaux en 2mois ...
Je crois que la 1ère tranche n'avait pas eu la lettre des 3 mois ... sans certitude.
Pour les problèmes de radiateurs, ceux qui ne sont pas positionnés correctement par rapport au plan des prises, le chef de chantier
m'avait informé que ce n'était pas le plombier qui avait participé aux plans. D'où la différence ...
En espérant que tout soit correctement rectifié cé1203.

Cordialement,
Olivier

Bonjour tout le monde!

Je crois que nous sommes les derniers... nous avons la pré-visite demain ENFIN!!
J'espère qu'il n'y aura pas trop de souci...

Je vais poser la question pour la livraison, je vous tiens au courant!

Bonne journée à tous

Nous avons fait notre première visite vendredi et sommes plutôt content du résultat.
Comme stephalerie_1029, nous avons demandé le changement de place du radiateur de la cuisine, ce qui n'a pas posé de problème au chef de chantier.
Il y a effectivement quelque problème de peinture (voir pas mal), mais cela doit être rectifié avant la prochaine visite qui d'après le chef de chantier se fera en présence d'un peintre.
Comme notre maison fait partie des premières livrées (car située en bas de la rue), la livraison est prévue pour fin mai début juin.
Nous devrions recevoir plusieurs courriers, un pour la «contre visite » (un mois avant la livraison) et un pour nous avertir que lamaison sera livrée dans 3 mois….
Nous avons hâte d’y être…..

Bonne journée et bonne visite

jumaka1003 a écrit:

Comme notre maison fait partie des premières livrées (car située en bas de la rue), la livraison est prévue pour fin mai début juin.
Nous devrions recevoir plusieurs courriers, un pour la «contre visite » (un mois avant la livraison) et un pour nous avertir que lamaison sera livrée dans 3 mois….
Nous avons hâte d’y être…..

Bonne journée et bonne visite

Qu'entendez-vous par "en bas de la rue", pour vous le bas est la limite entre la nouvelle tranche (2) et l'ancienne (1) ?

cemilie a écrit:

jumaka1003 a écrit:

Comme notre maison fait partie des premières livrées (car située en bas de la rue), la livraison est prévue pour fin mai début juin.
Nous devrions recevoir plusieurs courriers, un pour la «contre visite » (un mois avant la livraison) et un pour nous avertir que lamaison sera livrée dans 3 mois….
Nous avons hâte d’y être…..

Bonne journée et bonne visite

Qu'entendez-vous par "en bas de la rue", pour vous le bas est la limite entre la nouvelle tranche (2) et l'ancienne (1) ?

Ca c'est le haut de la rue

Bonjour,

Après avoir vérifier dans le forum du clos de brinvilliers 1 je pense que le Maitre d’œuvre ne nous donnes pas les dates réel de livraisons. A titre comparatif avec une tranche qui fesait 3x la notre voila quelques photos a Peu près a la même période qu'actuellement.
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-159674_start-60.php
Concrètement, je trouve que nous en sommes actuellement au même stade sur notre tranche!!!
Par contre ils commençaient déjà a recevoir des lettres pour une assemblée générale.
Ils ont commencés a être livrés Fin Avril !!!
Ce serait bien que cela tourne comme ça pour nous aussi.
On verra bien.

Bonjour
Suis nouveau sur le site,ayant l'acquisition d'une maison au clos de Brinvillier 2 .
effectivement cela avance très bien , franchement cela aurait été vraiment dégueulasse de nous faire payé un loyer et un crédit .

Bonjour tout le monde


Personnellement je me couvre en payant un mois de loyer en plus par rapport à la date de livraison (si on refuse la livraison pour des mal-façons, c'est bien de ne pas être à la rue !)
Sinon, je n'ai toujours pas reçu de lettre pour cette livraison et ça commence à m’embêter... Si on reçoit cette lettre début mars cela signifie une livraison au mieux début juin... je compte les jours :-/

jumaka1003 a écrit:

...Comme notre maison fait partie des premières livrées (car située en bas de la rue)...

Jumaka1003, tu es sur quelle maison ?

Ça ne m'étonnerai même pas qu'on reçoivent un courrier nous indiquant une date inférieure à 3 mois

Comme ça a été dit plus tôt, la première tranche étant au même stade que nous à la même date et ils ont été livré à partir de fin avril. Dans les maisons, il ne reste que de la finition à faire, les clôtures sont finis, les trottoirs il ne reste pas grand chose... à moins de bosser 1h par jours, il ne faut pas 3 mois pour finir.

sebinou91 a écrit:

Ça ne m'étonnerai même pas qu'on reçoivent un courrier nous indiquant une date inférieure à 3 mois

Comme ça a été dit plus tôt, la première tranche étant au même stade que nous à la même date et ils ont été livré à partir de fin avril. Dans les maisons, il ne reste que de la finition à faire, les clôtures sont finis, les trottoirs il ne reste pas grand chose... à moins de bosser 1h par jours, il ne faut pas 3 mois pour finir.

oui mais hélas on ne connait pas toute l'histoire, peut être que les fins de travaux seules ne sont pas prises en compte pour déterminer les livraisons :-/

Bonjour à tous,
Hier nous avons fait notre pré-visite. Globalement assez satisfait du rendu, de notre côté pas de problème de peinture (pour le moment) sauf une surprise, des gros tuyaux dans la cuisine sont mal placés. Il a fallu revoir toute l'implantation de notre cuisine... Il reste encore les prises à finir, et les sanitaires à placer. Il y avait seulement la baignoire puis à poser au dernier moment le lino, et la moquette.
Le chef de chantier, nous as dit qu'on serait les derniers à être livré pas de chance pour nous! Et livraison maxi début Juin. Nous allons donc recevoir une lettre de prévisite 1 mois avant, puis 3 mois avant la date de livraison.
Sinon le lotissement avance très bien, ca sent bon la fin!!!

cemilie a écrit:

Bonjour à tous,
Hier nous avons fait notre pré-visite. Globalement assez satisfait du rendu, de notre côté pas de problème de peinture (pour le moment) sauf une surprise, des gros tuyaux dans la cuisine sont mal placés. Il a fallu revoir toute l'implantation de notre cuisine... Il reste encore les prises à finir, et les sanitaires à placer. Il y avait seulement la baignoire puis à poser au dernier moment le lino, et la moquette.
Le chef de chantier, nous as dit qu'on serait les derniers à être livré pas de chance pour nous! Et livraison maxi début Juin. Nous allons donc recevoir une lettre de prévisite 1 mois avant, puis 3 mois avant la date de livraison.
Sinon le lotissement avance très bien, ca sent bon la fin!!!

Début juin pour vous alors que vous êtes les derniers... ça va être compliqué de tenir le délais des 3 mois pour les premiers

Si quelqu'un qui passe sur le lotissement peut faire quelques photos de la rue pour voir l'avancement ça serait sympa
J'essayerai d'en prendre ce week end sinon...

sebinou91 a écrit:

cemilie a écrit:

... Et livraison maxi début Juin. ...

Début juin pour vous alors que vous êtes les derniers... ça va être compliqué de tenir le délais des 3 mois pour les premiers

Je pense que le "début juin" est une date au mieux (dans le meilleur des cas) donc potentiellement peu de chance de la tenir
... mais effectivement je rêve d'une livraison fin avril, ça serait l'idéal pour moi...

stephalerie_1029 a écrit:

... mais effectivement je rêve d'une livraison fin avril, ça serait l'idéal pour moi...

On est 2 alors
Il y a plein de ponts en Mai pour faire les travaux de finitions

Pleins de ponts et pleins de congés à solder pour moi !

stephalerie_1029 a écrit:

Bonjour tout le monde

jumaka1003 a écrit:

...Comme notre maison fait partie des premières livrées (car située en bas de la rue)...

Jumaka1003, tu es sur quelle maison ?

Bonjour,
Nous sommes la 3ème maison sur la gauche en partant d'en bas (saule 4 pans, toit foncé)

Au passage, lors de la visite, quelqu'un a t il eu la bonne idée de mesurer la distance entre le sol et le seuil de la porte-fenêtre à double battants du salon (accès handicapé), histoire de voir la hauteur maxi disponible pour le carrelage?
Merci

Bonjour a tous,

Vous vouliez des photos de la rue, en voici!!!





Les clotures des terrains sont en train d'etre posées



Niveau robinetterie, je trouve que ça va, c'est du Roca pour tout le monde



Et le petit bonus, Je vous confirme que ce sont des chaudieres DEDIETRICH preuve a l'appui!!!



Et pour les radiateurs , c'est ça !!!



A et j'allai oublier le meilleur, celui qui veille sur le chantier maintenant qu'il est grand ouvert !!!



Bonne soirée a tous nos futurs voisins!!!

jumaka1003 a écrit:

stephalerie_1029 a écrit:

Bonjour tout le monde

jumaka1003 a écrit:

...Comme notre maison fait partie des premières livrées (car située en bas de la rue)...

Jumaka1003, tu es sur quelle maison ?

Bonjour,
Nous sommes la 3ème maison sur la gauche en partant d'en bas (saule 4 pans, toit foncé)

Au passage, lors de la visite, quelqu'un a t il eu la bonne idée de mesurer la distance entre le sol et le seuil de la porte-fenêtre à double battants du salon (accès handicapé), histoire de voir la hauteur maxi disponible pour le carrelage?
Merci

En ce qui nous concerne, on a 2cm sol reagréer compris dans une saule 4 pans !!!

Nos volet sont passés d'un joli vert a un marron bizarre, d'ailleurs j'espere que c'est provisoire car c'est la seule maison des 2 tranches a avoir cette couleur de volet horrible
bouhou!!!

leonoan a écrit:

Nos volet sont passés d'un joli vert a un marron bizarre, d'ailleurs j'espere que c'est provisoire car c'est la seule maison des 2 tranches a avoir cette couleur de volet horrible
bouhou!!!

holala ce sont de gros radiateurs !!!!!!!!!!!!!!!pffff

tijono a écrit:

leonoan a écrit:

Nos volet sont passés d'un joli vert a un marron bizarre, d'ailleurs j'espere que c'est provisoire car c'est la seule maison des 2 tranches a avoir cette couleur de volet horrible
bouhou!!!

holala ce sont de gros radiateurs !!!!!!!!!!!!!!!pffff

on peut même plus faire de visite le week end

Coucou tout le monde, merci beaucoup Leonoan, t'assures grave !
C'est vrai que ça avance méchamment
Bon les radiateurs sont pas top du tout et les robinetteries.... ça passe.

C'est clair que les radiateurs ne sont pas très jolie... j'ai peur de voir la tronche du sèche-serviette !

Stephane, dans un précédent post du parlais de faire un coffrage pour la chaudière, t'as déjà une idée de ce que tu vas faire ? Il faut cacher sur le côté et sur le dessus, pas simple

Hello world !

T'as demandé un sèche serviette ? C'est une option ?

Pour ce qui est du coffrage la chaudière, je m'avance peut-être un peu mais je verrais avec le cuisiniste ce qu'il est possible de faire.
Il faut surtout que je constate comment est installée cette chaudière, vérifier les espaces pour voir ce que je peux faire, sens des ouvertures (portes), accès nécessaires pour la maintenance...

stephalerie_1029 a écrit:

Hello world !

T'as demandé un sèche serviette ? C'est une option ?

Je pensais que c'était de base dans la salle de bain
Je regardais la doc' ce soir, tu me mets le doute.

stephalerie_1029 a écrit:

Pour ce qui est du coffrage la chaudière, je m'avance peut-être un peu mais je verrais avec le cuisiniste ce qu'il est possible de faire.
Il faut surtout que je constate comment est installée cette chaudière, vérifier les espaces pour voir ce que je peux faire, sens des ouvertures (portes), accès nécessaires pour la maintenance...

D'après la notice technique, page 3, l'accès se fait depuis la face avant : http://www.dedietrich-thermique.fr/download/file?file=var/dd[...]name=300027358A_web.pdf

Ils auraient pu au moins faire les coffrages des tuyaux venant du plafond... ca fait pas fini là !

leonoan a écrit:

jumaka1003 a écrit:

Au passage, lors de la visite, quelqu'un a t il eu la bonne idée de mesurer la distance entre le sol et le seuil de la porte-fenêtre à double battants du salon (accès handicapé), histoire de voir la hauteur maxi disponible pour le carrelage?
Merci

En ce qui nous concerne, on a 2cm sol reagréer compris dans une saule 4 pans !!!

Super, merci pour ta réponse rapide!
Comme nous ne sommes plus à une surprise près avec Nexity, j'avais un peu peur de devoir poncer le sol avant de poser le carrelage