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Chef de chantier malade....!!!

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Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Voilà nous faisons construire sur la région toulousaine, par un promoteur connu.
Hors depuis le début nous avons pas mal de souci avec les chefs de chantier. Pour résumer nous devons en être à notre 4ème.

Le premier nous a suivi un moment jusqu'aux implantations de prises sur le plan de la maison. Il était un peu froid mais sérieux, et faisait son boulot.
Mais au dernier entretient on l'a senti froid et fatigué. Puis plus tard, nous avons essayé de le joindre en vain pendant quelques jours, et il a fallu que ce soit nous qui appelions la maison mère pour enfin être au courant que ce dernier avait quitté l'entreprise !!!!! Ils ne nous ont même pas prévenu qu'on avait plus de chef de chantier.

Le deuxième qu'il ont trouvé aprés quelques semaines (perdues pour nous bien sur, car sans chef de chantier ils n'avancaient plus), donc celui ci nous l'avons connu que sur le papier, pour apprendre que lui aussi était parti ou ne faisait plus parti de la boite, j ne me souviens plus.

Le troisième : Nous en avons eu un nouveau, que nous avons vu, sur une réunion de chantier après trois semaines qu'il soit arrivé et qu'il nous ai contacté, celui ci arrive sur le chantier sans meme avoir ouvert notre dossier, je voulais bien qu'il ne connaissent pas tous les plans dans le détails, mais de la à pas savoir qu'on avait un sous sol complet à faire !!! c'est de l'abus quand même !!!!
Lui non plus n'est apparement pas rester longtemps car, toujours suite à une longue absence de communication avec eux, nous avons appelé pour savoir ce qu"il en était, celui ci "ne fait plus parti de la boite" nous ont ils dit, plutot viré je pense.

Bref aprés tout ça nous avons enfin eu un chef de chantierbien, le Quatrième , à l'écoute, et qui répondait au téléphone et faisait bouger les chose, lui au moins. Il a bien fait avancer la maison, et là il nous avait dit qu'on finirait la maison d'ici deux mois environ. Hors après leurs vacances annuelles d'été, ils sont censés avoir repris depuis 15 jours, et notre chantier n'a avancé que d'un escalier !!!!!!! alors que le placo aurait du commencé !!!!
Rebelote, impossible de joindre le chef de chantier, ce qui n'est pas habituel pour celui ci !!! Nous appelons la boite elle même, et là on apprends que notre chef de chantier est MALADE....!!!

La meilleur c'est qu'ils nous ont dis de nous occupé nous même d'appeler les artisants pour poursuivre le chantier. Est ce que c'est normal ca ????
On paye des promoteurs pour organiser tout ca et au final c'est nous qui devons nous occuper de tout .. Je ne trouve pas ca normal.

Et vous croyez pas qu'il aurait pu nous appelé pour nous le dire dés qu'ils l'ont su, au moins on aurait pas perdu 15 jours !!!!

On aura jamais la maison dans les temps. Préavis déjà posé, et bébé en route !!! Ca va être la galère totale !!!

Je suis vraiment déçu de la communication dans cette boite, c'est à nous d'aller arraché les informations qu'il semble logique que ce soit eux qui nous les donnent.

Bref, je suis prête à écouter tout les avis, sur le fait que ce soit nous qui devons appeler les artisants maintenant....!!!
Et sur le fait que cette boite ne nous as jamais averti quand notre chef de chantier changeais, ou été malade.


Je me suis un peu laché
Merci
Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 60000 message
Quel est le nom de ce promoteur connu ?
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour et

impressionnant le turn-over dans cette boite

un point à préciser : quand tu dis "promoteur" çà veut dire "constructeur" ? avec un contrat de construction (autrement dit un ccmi) ?

il a dit que la maison serait finie dans 2 mois, tu as déposé ton préavis...
si tu as un CCMI il y a un délai de construction + une date de début (avec la DOC) et donc une date de fin à calculer assez facilement.
avec ces dates, la livraison sera hors délais ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Pour moi un promoteur, c'est un promoteur

Un constructeur c'est un constructeur

Ou alors je n'y connais rien ?
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
on est d'accord Labricot mais les gens peuvent se tromper non ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60000 message
Bien sur ELISA, bien sur.

Toi aussi
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
labricotier a écrit:Bien sur ELISA, bien sur.

Toi aussi


c'est rare tout de même (à part pour le chauffage au sol )

@pitchou : commencez à préparer votre bailleur que vous allez devoir resté un petit peu plus que prévu.
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Picto recompense Photographe
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Nouvel Aviseur Env. 40 message Morbihan
quand une date a été fixée pour la réception, le retard ne serait pas pénalisé par hasard ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
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Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour à tous et merci de vos réactions,

Alors tout d'abord, @ LABRICOTIER: désolé mais je me suis trompé effectivement il s'agit d'un constructeur de maison individuelle, que je ne préfère pas citer pour le moment.

@ELISA31 : c'est donc un contrat CCMI, il y a bien une date de fin qui se situe plus loin que mi novembre ! mais ce chef de chantier avait bcp fait avancé les choses, et nous as dis qu'on finirait surement plus tôt que prévu, et il s'en était vraiment donné les moyens, il ont déjà tout le matériel nécessaire pour la maison, et ils devaient juste reprendre rapidement après les vacances et ça se serait plutôt bien enchainé je pense si il n'avait pas été malade, même si personnellement je ne pensais tout de même pas que ce fut possible de réceptionner la maison aussi tôt dans ma tête.

Sinon nous n'avons pas de souci avec le bail, au pire si y a besoin, oui nous préviendrons notre proprio pour retarder le départ, il est gentil, donc je pense que ca poserait pas de souci. De plus, nous avons décidé de partir un peu avant la fin du chantier pour faire quelques économies de loyer, ce qui sera le bien venu, nous allons être accueilli par mes parents, petit retour aux sources lol !!!!

@CARPEDIEM72300 : Oui s'il ont du retard par rapport à la date officiel de fin de travaux, il y aura des pénalité ! mais là on 'est surtout fixé un délai par rapport à ce qu'il nous avait dis avec une marge en plus, et par rapport aux autres événement qui arrivent.

Voilà sinon j'aurais plutot aimé que vous me disiez ce que vous pensez et ce qu'on peux faire, du fait qu'on nous dise que ce soit nous qui devons maintenant contacter les artisans pour continuer le chantier, n'est ce pas abuser ??? y a t'il à gueuler pour ca ??? on les paye pour faire le boulot quand même c aberrant que ce soit à nous de le faire ???? On t"il le droit de nous dire ca ???

Et trouvez vous normal qu'on est pas été prévenu des changements de chef de chantier, qu'on nous ai laissé sans nouvelles à chaque fois ???? A t-on des recours ?? que pouvons nous faire ??

Là on a pris le chantier en main du coup, on est allé sur le chantier cet aprem, et ils ont avancé !!!! Nous avons les fenêtres et les portes !!!! Ca avance quand même c'est une bonne nouvelle !!! Heureusement car vous aller surement me retrouvé dans une autre rubrique genre "emmerdes avec les futurs voisins et servitudes".....à suivre....!!!

Merci à tous en tout cas
Messages : Env. 30
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Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Ils viennent juste de poser les menuiseries extérieures? si oui, la maison ne sera certainement pas prête dans deux mois.

Pour le suivi des travaux, vous devez faire une visite et vérifier que tout est bon avant de payer chaque appel de fonds. Ce qui se passe sur le chantier entre deux de vos visites ne relève que de la responsabilité du constructeur, qui doit respecter les règles de l'art et le contrat.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
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Ancienneté : + de 16 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 40 message Morbihan
et non ce n'est pas normal que vous soyez obligés d'appeler les artisans, ils sont payés pour donc c'est leur rôle.
je pense que quelque part il faudrait leur faire peur en les mettant en demeure par exemple
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
ok, donc le chef de chantier a fait des promesses ou s'est avancé sur des délais mais çà n'a aucune valeur.

Pour ce qui est de suivre le chantier vous-même : NON bien sur !!! c'est inadmissible.

comme dit plus haut, c'est inclus dans le prix de la maison ils doivent se débrouiller pour assumer.


Vous pourriez commencer par prévenir le garant : c'est l'assureur qui garanti que la maison sera livrée à délai et prix convenu. En cas de défaillance du cst, c'est lui qui assure la relève.
Donc un petit courrier en LR+AR au cst pour "rouspeter" en lui rappelant les faits depuis le début, les arrêts et cie avec copie au garant.
Et on note en entête du courrier "copie au garant".


Aller soi-même sur le chantier est formellement interdit mais... çà peut être sympa (quand on a le temps) de faire connaissance avec les ouvriers, et de discuter directement avec eux... MAIS en cas de problème, vous ne pourrez rien dire, rien faire et s'il y a des défauts techniques vous ne les verrez pas donc : leur apporter café-croissants OUI, superviser et coordonner les travaux NON.

Par contre, il est sur que s'ils attendent de trouver un nouveau chef de chantier çà risque encore de faire trainer... puisqu'en plus il y a la solution "parents" ne prenez pas de risques inutiles
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Haute Garonne
Ben le souci si je laisse trainé le temps qu'ils trouvent un chef de chantier on va prendre un sacré retard, à moins que les interventions des artisans soient déjà prévu !!! Là on a fait qu'appelé le mec du placo pour savoir quand est ce qu'il interviendrait ! Si on attend qu'il en trouve un autre, on en as peut être pour des mois, et mon bébé arrive en fin d'année, et j'aimerais bien que la maison soit fini ou presque à cette période là.
Je verrais pour envoyer une lettre comme recommandé par ***** pour rouspillé un peu !!!Tongue
Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Haute Garonne
Lettre envoyée le 26 réponse le 28.

Réponse assez vague, ce qui ne m'étonne pas !! Alors apparement notre dernier chef de chantier ferait son retour Lundi ! A voir !
Sinon, petit rappel comme quoi ils sont bien dans les délais officiel prévu au contrat, ca ok, mais bon on nous avait annoncé de l'avance sur le chantier, alors comme on a bien insisté sur ce point, ils précisent qu'ils feront leurs possibles et mettrons tout en œuvre pour réduire les délais, mais c'est pas non plus trop réduit pour pas perdre sur la qualité qu'ils mettent dans leur construction.

Donc en bref, ils vont essayer d'avancer les choses rapidement (je vous tiendrais au courant....si ca avance...!!) et sinon ils nous ont aussi dit qu'on avait toujours eu un interlocuteur, lors des changements de chef de chantier, sauf qu'ils nous ont quand même jamais prévenu, et qu'on a changé 4 fois, ce qui est aberrant ! et que c'est nous qui appelions à chaque fois pour savoir !!! Enfin petit détournement de réponse a la question quoi !!!

Voilà !
Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le lundi 04 novembre 2024 à 06h52
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