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Local technique

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Env. 10 message Toulouse (31)
bonjour,

nous avons une maison BBC 111m2 actuellement au stade fondations effectuées.

les travaux doivent reprendre la semaine prochaine mais il y à un souci avec le local technique (cumulus...).
celui-ci est situé dans le garage, isolé, sur vide sanitaire. En revanche, le garage étant décalé par rapport à la maison, cet espace n'a pas de liaison directe avec la maison. il faut passer par le garage pour y accéder. pour info, garage non isolé sur herisson.

Aujourd'hui, le constructeur à terminé l'étude thermique et m'informe que pour obtenir le label, il faut, d'après une nouvelle norme, que local ait un accès direct. si tel est le cas, le garage étant déjà petit, nous avons plusieurs choix :
- déplacer le local à l'intérieur de la maison ( bof bof)
- agrandir le local d'un mètre pour créer une ouverture sur la cuisine (modif fondation) mais avec un garage réduit (4m75) si on joue sur la profondeur( doit être validé par directeur)
- agrandir local + garage (doit être validé par le directeur) pour avoir le garage identique en longueur.

qu'en pensez-vous ?
qui prend en charge ces modif ?
que dire de cette nouvelle norme, info ou intox pour nous faire payer ?

merci à vous.
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Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

si le contrat signé stipule le label BBC , ccmi = prix ferme et définitif donc le surcout serait pour le cst.

je choisirais l'option 3.

ceci dit, je n'ai pas encore entendu-lu parler de cette nouvelle contrainte.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Toulouse (31)
se serai à priori le résultat de la pré-étude qui à rendu cette conclusion.

merci encore.
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Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 3000 message
Arphen a écrit:bonjour,

nous avons une maison BBC 111m2 actuellement au stade fondations effectuées.

les travaux doivent reprendre la semaine prochaine mais il y à un souci avec le local technique (cumulus...).
celui-ci est situé dans le garage, isolé, sur vide sanitaire. En revanche, le garage étant décalé par rapport à la maison, cet espace n'a pas de liaison directe avec la maison. il faut passer par le garage pour y accéder. pour info, garage non isolé sur herisson.

Aujourd'hui, le constructeur à terminé l'étude thermique et m'informe que pour obtenir le label, il faut, d'après une nouvelle norme, que local ait un accès direct. si tel est le cas, le garage étant déjà petit, nous avons plusieurs choix :
- déplacer le local à l'intérieur de la maison ( bof bof)
- agrandir le local d'un mètre pour créer une ouverture sur la cuisine (modif fondation) mais avec un garage réduit (4m75) si on joue sur la profondeur( doit être validé par directeur)
- agrandir local + garage (doit être validé par le directeur) pour avoir le garage identique en longueur.

qu'en pensez-vous ?
qui prend en charge ces modif ?
que dire de cette nouvelle norme, info ou intox pour nous faire payer ?

merci à vous.


Le contrat signé vous donnera le responsable payeur.
Une étude thermique BBC qui arrive aprés le plancher coulé....

Expliquez nous l'approche complète entre vous et le constructeur...

Ekoloman
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000

Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 200 message Saint Medard En Jalles (33)
Bonjour,

Peut on voir le plan? Cela permettrai de donner un avis pertinent
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Messages : Env. 200
De : Saint Medard En Jalles (33)
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En cache depuis le mercredi 02 avril 2025 à 14h35
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