Avis sur plan

Bonjour,

pour le RDC je vois rien de choquant, c'est plutôt sympa. Vue l'orientation, je rajouterai une ouverture côté Sud sur la façade côté Salon.
Le celier est grand, mais tout dépend de son utilisation ensuite. Une porte donnant du garage directement dans l'entrée n'est-elle pas possible ? Ca permettrait d'éviter de traverser tout le celier et la cuisine (ou de ressortir dehors, si pluie etc.). Je pense qu'on peut faire moins allongé pour le bureau et gagner un peu de place notamment sur le Hall, qui me parait un peu grand (sauf à y placer des placards. Ca fait un peu place perdue.

Pour l'étage, la chambre 4 et le WC, je pense qu'il y a moyen de mieux faire. La C4 est assez "tarabiscotée".
Je rassemblerait les portes des C2 et C3 et en profiterai pour mettre des penderies en durs en "S" entre les 2.

Bonjour
- je rajouterais des ouvertures sur le pignon gauche au rez-de-chaussée (expo sud-est )histoire d'avoir le soleil en 1ERE moitié de journée
-peut-être pourrais tu prevoir un aménagement possible du bureau en chambre avec petite salle de bains (eventuellement uniquement attentes) car c'est toujours un plus pour une maison d'avoir une chambre en rez-de-chaussée
bonne continuation

Jester, on a posté en même temps ...

Pas de souci. Il manque l'ouverture c'est clair.
Ce que je ferai c'est que je bougerai le WC à côté de l'entrée (côté gauche), et j'en profiterai pour agrandir la cuisine ou salon d'autant. Ca réduit un peu la pièce "Bureau", mais en la rendant moins forme "couloir". On réduit aussi de ce fait la surface "perdue" du Hall et on y gagne en pièce à vivre. Mais là encore, c'est affaire de goût et utilité.

Je vous remercie pour les réponses rapides

Concernant l'ouverture sur le pignon gauche, c'est noté (et cela sera très certainement mis à jour).
Notre hésitation venait de la présence sur la gauche d'une maison.

Pour l'accès entre le garage et le hall, on n'est pas très chaud : l'isolant se trouve entre le garage et le hall.
Depuis le garage, on ne pense pas être gêné de passer par le cellier et la cuisine pour aller dans la salle.

Phyl62 : on retient l'idée de mettre des arrivées d'eau.

Pour l'étage, on va réfléchir à mieux faire

Le bureau à l'air très en longueur ça fait vraiment étrange, ça semble pas fonctionnel.. C'est quoi la largeur ?

Il manque des ouvertures, mais c'est déja dit.

Le reste à l'air simple et efficace.

Si le bureau n'a pas fonction de chambre d'ami en plus, je trouve que cette configuration en couloir n'est pas si mal: sur un mur on met un grand bureau sur toute la longueur, et sur l'autre les étagères, pas de place perdue au milieu!

petrouchka a écrit:

Si le bureau n'a pas fonction de chambre d'ami en plus, je trouve que cette configuration en couloir n'est pas si mal: sur un mur on met un grand bureau sur toute la longueur, et sur l'autre les étagères, pas de place perdue au milieu!

Mouais super la pour le revente, c'est pas bon de faire des choses trop spécifiques... Cette pièce pourra passer pour un cellier mais pas pour une chambre en cas de revente.

Faut toujours penser au pire malheureusement.

J'ai du mal à lire la largeur de tes portes de garage. Est-ce 2m25 ?

gunnar230 a écrit:

petrouchka a écrit:

Si le bureau n'a pas fonction de chambre d'ami en plus, je trouve que cette configuration en couloir n'est pas si mal: sur un mur on met un grand bureau sur toute la longueur, et sur l'autre les étagères, pas de place perdue au milieu!

Mouais super la pour le revente, c'est pas bon de faire des choses trop spécifiques... Cette pièce pourra passer pour un cellier mais pas pour une chambre en cas de revente.

Faut toujours penser au pire malheureusement.

Ah ben oui, pour la revente, c'est pas forcément un plus... d'accord avec toi!

Pour Geraume : oui il s'agit de 2,25m par porte de garage. (C'est peu ??)

Pour petrouchka et gunnar230 : le bureau a exactement la fonction qu'a dit petrouchka, un grand bureau en longueur.
On n'a pas pensé à la revente
J'ai repris le plan et mesuré environ 2m (ça m'étonne qu'il n'y ait pas la côte ?) : c'est vrai que cela ne fait pas très grand

On aurait bien voulu une plus grande largeur mais on ne peut pas agrandir le pignon ("augmentation forte des tarifs")
et on ne veut pas trop réduire la taille de la salle.

Bonjour,

essayer de positionner les placards et rangements dans votre maison.

Je pense au cellier, où je verrai mieux une circulation centrale distribuant des étagères (60cm de profondeur max) de part et d'autre. Avec une circulation de 90cm ou 1m, faut compter 2m20 de largeur.

si vous mettez plus large, c'est que vous avez en tête des rangements différents des étagères, peut être des vélo ou autre?

A l'étage, les portes des chambres (grandes) sont elles prévus en fonction de placards? Attention à la mansarde.

Autre chose pas simple: les descentes d'eau usées de l'étage. J'en vois une dans le bureau, une dans l'entrée et une dans le garage. Faut penser que ça risque de faire des nuisances sonores quand de l'eau circulera dedans et esthétique (un petit décrochement de mur).

Enfin ma marotte: en terme d'usage, êtes vous certains de vouloir une salle d'eau dans la suite parentale ou une salle d'eau séparée? Pour ma part, je préfère séparer les deux de façon à mieux gérer les flux.
En effet, quand vous aurez du monde à dormir chez vous, au matin, pour le défilé des douches, accepterez vous qu'on passe par votre chambre pour emprunter votre salle d'eau?

Ha! Je pense encore à autre chose: La vieillesse ou le handicap. Si possible, essayez de prévoir la possibilité d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC.

Cordialement.

geraume a écrit:

J'ai du mal à lire la largeur de tes portes de garage. Est-ce 2m25 ?

Suffisant pour une petite voiture mais cela fera trop juste pour du moyenne gamme (308, c4, mégane,...)
Le standard pour une porte de garage est 2m40, en sachant que l'on conseille de plus en plus du 2m50.

Merci pour les avis, on va demander un nouveau plan aux constructeurs.