Retour
Menu utilisateur
Menu

Pourquoi les constructeurs sont plus cher au sud qu'au nord (Bouches Du Rhone)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 4.311 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Lambesc (13)
Bonjour,

Je veux bien qu ils mettent un peu plus de ferraille et des tuiles en terre cuite ,
cela ne justifie pas c est écart entre 86000 et 128000 pour 130 m2,entre des constructions du centre de la France et le sud est .
Maison de plein pied
Pour une même utilisation de matériaux de construction,des fondation identique avec un plus de ferraille,
une isolation identique ,cloison en placo,,toiture 2 pentes en fermette (pas cher), menuiserie de même catégorie,chauffage électrique,

Enfin rien extraordinaire.autour de chez moi dans un rayon de 30 km j'ai 5 fabriquant de matériaux (parpaing,structure beton,.....),4 centrales a beton
,des fafriquants de ferraillage pour construction et j'en passe; donc avec un cout de transport moindre


Qu est ce qui justifie un tel écart de prix ...... somme nous des vaches à lait dans le sud, ou alors je n'ai pas trouvé encore le bon constructeur
Citer
Messages : Env. 10
De : Lambesc (13)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
je suis dans le nord et il y a 6 ans, ma maison me coutait plus que ces 128000 euros, avec une surface de 143 m2 plus un garage de 26 m2

pour 4 chambres, 1 seul wc peut paraitre juste
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 20000 message Moselle
coucou

le soleil ....le soleil!!!!!!

mais non construit il y a 3 ans dans le sud bord de mer 100m2 moins cher que chez nousBiggrin
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
Moi je dirais que c'est le centre qui est moins cher que beaucoup d'autres régions
Sur ce forum, tout le monde parle de 1200/1500 € du m². 1000 € au minimum par un constructeur.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,

Je rejoins Staby......

Dans le grand ouest, par exemple une construction basique avec des prestations basiques sont rarement à moins de 1000€ le m²

La moyenne ici tourne autour de 1200€ le m²

et puis il n'y a pas limite de prix après
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Peyruis (4)
128000€ pour 130 m² c est pas cher , t est Meme pas a 1000€ le m² ,je suis dans le 04 mon voisis a une maison de 84 m² pour 110000€ sans les peintures , je pense pas que tu trouvera moins cher , dans le sud le budget armatures pour une 130m2 doit etre aux alentours de 10000 a 12000€
Citer
Messages : Env. 400
De : Peyruis (4)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Je pense que vous faites erreurs : les prix au m² que vous donnez sont une moyenne de "constructeur".
Je pense que PHIL13410 parle ici d'autoconstruction.
Car en effet, les prix dans le SUD des matériaux semble beaucoup plus chère, mais cela n'est dû qu'au principe d'offre et de demande : dans le sud, il est considéré que les gens peuvent payer plus chère, donc pourquoi s'en priver ?...

C'est pour cela en fait que dans ces régions, il y a plus de migrant que de locaux : les personnes qui naissent dans ces régions ont du mal à se loger au final (sauf cas particulier de donation ou autre).

... donc, si vous ne pouvez vous payer un construction de 130m², soit vous réduisez la surface, soit vous déménagez en Ardeche par exemple.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Salut,

Bred a écrit:Je pense que vous faites erreurs : les prix au m² que vous donnez sont une moyenne de "constructeur".
Je pense que PHIL13410 parle ici d'autoconstruction.


je ne pense pas :

PHIL13410 a écrit:Qu est ce qui justifie un tel écart de prix ...... somme nous des vaches à lait dans le sud, ou alors je n'ai pas trouvé encore le bon constructeur
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... ben alors, 128000€ pour 130m², qu'il signe tout de suite le CCMI !!!!
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bred a écrit:... ben alors, 128000€ pour 130m², qu'il signe tout de suite le CCMI !!!!


On est bien d'accord, ça fait pas très cher
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Peyruis (4)
Pour moi 130 m² en autoconstruction a 128000€ ça doit etre que des produits de luxes ,
Citer
Messages : Env. 400
De : Peyruis (4)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Peyruis (4)
warstup a écrit:
Bred a écrit:... ben alors, 128000€ pour 130m², qu'il signe tout de suite le CCMI !!!!


On est bien d'accord, ça fait pas très cher

+1
Citer
Messages : Env. 400
De : Peyruis (4)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 80 message Indre Et Loire
Faire construire devient de plus en plus cher....
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Phil n'est pas revenu, il parlait d'écart de prix 86K€ mini, c'est avec le terrain, pas possible autrement.
Bon s'il repasse par là : sur ton plan, il faut tourner le wc car la cbre 1 avec wc intégré... en sono c'est pas terrible.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Lambesc (13)
Non,
Je compte passé par un constructeur,et la somme et sans le terrain.
et si j étais en autoconstruction j'en aurai au max pour 45000 E en restant simple dans le choix des matériaux
Citer
Messages : Env. 10
De : Lambesc (13)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Peyruis (4)
C est pas cher pour une maison de 130 m² clés en main
Citer
Messages : Env. 400
De : Peyruis (4)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Lambesc (13)
oui, mais cest en jouant avec des remises pro
Cela peut allé de simple remises de 20% a 50%
cela prouve que certain fournisseurs arrive a faire leur beurre
Citer
Messages : Env. 10
De : Lambesc (13)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Peyruis (4)
De toute façon , une constructeur pèse lourd , quand il de présente chez les marchands de matériaux , on lui deploie le tapis rouge, normal , un constructeur livre 200 a 300 maisons par an et artisan 5 ou 6 maisons , ils ont des remises monstrueuse sur les matériaux
Citer
Messages : Env. 400
De : Peyruis (4)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 10h09
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir