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Pourquoi les constructeurs sont plus cher au sud qu'au nord (Bouches Du Rhone)

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Env. 10 message Lambesc (13)
Bonjour,

Je veux bien qu ils mettent un peu plus de ferraille et des tuiles en terre cuite ,
cela ne justifie pas c est écart entre 86000 et 128000 pour 130 m2,entre des constructions du centre de la France et le sud est .
Maison de plein pied
Pour une même utilisation de matériaux de construction,des fondation identique avec un plus de ferraille,
une isolation identique ,cloison en placo,,toiture 2 pentes en fermette (pas cher), menuiserie de même catégorie,chauffage électrique,

Enfin rien extraordinaire.autour de chez moi dans un rayon de 30 km j'ai 5 fabriquant de matériaux (parpaing,structure beton,.....),4 centrales a beton
,des fafriquants de ferraillage pour construction et j'en passe; donc avec un cout de transport moindre


Qu est ce qui justifie un tel écart de prix ...... somme nous des vaches à lait dans le sud, ou alors je n'ai pas trouvé encore le bon constructeur
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De : Lambesc (13)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
je suis dans le nord et il y a 6 ans, ma maison me coutait plus que ces 128000 euros, avec une surface de 143 m2 plus un garage de 26 m2

pour 4 chambres, 1 seul wc peut paraitre juste
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
coucou

le soleil ....le soleil!!!!!!

mais non construit il y a 3 ans dans le sud bord de mer 100m2 moins cher que chez nousBiggrin
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
Moi je dirais que c'est le centre qui est moins cher que beaucoup d'autres régions
Sur ce forum, tout le monde parle de 1200/1500 € du m². 1000 € au minimum par un constructeur.
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,

Je rejoins Staby......

Dans le grand ouest, par exemple une construction basique avec des prestations basiques sont rarement à moins de 1000€ le m²

La moyenne ici tourne autour de 1200€ le m²

et puis il n'y a pas limite de prix après
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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Env. 400 message Peyruis (4)
128000€ pour 130 m² c est pas cher , t est Meme pas a 1000€ le m² ,je suis dans le 04 mon voisis a une maison de 84 m² pour 110000€ sans les peintures , je pense pas que tu trouvera moins cher , dans le sud le budget armatures pour une 130m2 doit etre aux alentours de 10000 a 12000€
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Je pense que vous faites erreurs : les prix au m² que vous donnez sont une moyenne de "constructeur".
Je pense que PHIL13410 parle ici d'autoconstruction.
Car en effet, les prix dans le SUD des matériaux semble beaucoup plus chère, mais cela n'est dû qu'au principe d'offre et de demande : dans le sud, il est considéré que les gens peuvent payer plus chère, donc pourquoi s'en priver ?...

C'est pour cela en fait que dans ces régions, il y a plus de migrant que de locaux : les personnes qui naissent dans ces régions ont du mal à se loger au final (sauf cas particulier de donation ou autre).

... donc, si vous ne pouvez vous payer un construction de 130m², soit vous réduisez la surface, soit vous déménagez en Ardeche par exemple.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Salut,

Bred a écrit:Je pense que vous faites erreurs : les prix au m² que vous donnez sont une moyenne de "constructeur".
Je pense que PHIL13410 parle ici d'autoconstruction.


je ne pense pas :

PHIL13410 a écrit:Qu est ce qui justifie un tel écart de prix ...... somme nous des vaches à lait dans le sud, ou alors je n'ai pas trouvé encore le bon constructeur
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... ben alors, 128000€ pour 130m², qu'il signe tout de suite le CCMI !!!!
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bred a écrit:... ben alors, 128000€ pour 130m², qu'il signe tout de suite le CCMI !!!!


On est bien d'accord, ça fait pas très cher
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Env. 400 message Peyruis (4)
Pour moi 130 m² en autoconstruction a 128000€ ça doit etre que des produits de luxes ,
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Env. 400 message Peyruis (4)
warstup a écrit:
Bred a écrit:... ben alors, 128000€ pour 130m², qu'il signe tout de suite le CCMI !!!!


On est bien d'accord, ça fait pas très cher

+1
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Bloggeur Env. 80 message Indre Et Loire
Faire construire devient de plus en plus cher....
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Phil n'est pas revenu, il parlait d'écart de prix 86K€ mini, c'est avec le terrain, pas possible autrement.
Bon s'il repasse par là : sur ton plan, il faut tourner le wc car la cbre 1 avec wc intégré... en sono c'est pas terrible.
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Env. 10 message Lambesc (13)
Non,
Je compte passé par un constructeur,et la somme et sans le terrain.
et si j étais en autoconstruction j'en aurai au max pour 45000 E en restant simple dans le choix des matériaux
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Messages : Env. 10
De : Lambesc (13)
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Env. 400 message Peyruis (4)
C est pas cher pour une maison de 130 m² clés en main
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Messages : Env. 400
De : Peyruis (4)
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Env. 10 message Lambesc (13)
oui, mais cest en jouant avec des remises pro
Cela peut allé de simple remises de 20% a 50%
cela prouve que certain fournisseurs arrive a faire leur beurre
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Messages : Env. 10
De : Lambesc (13)
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Env. 400 message Peyruis (4)
De toute façon , une constructeur pèse lourd , quand il de présente chez les marchands de matériaux , on lui deploie le tapis rouge, normal , un constructeur livre 200 a 300 maisons par an et artisan 5 ou 6 maisons , ils ont des remises monstrueuse sur les matériaux
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Messages : Env. 400
De : Peyruis (4)
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En cache depuis le dimanche 26 janvier 2025 à 06h15
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