Avis sur plan (115m² avec un étage)

question de proportion,pourquoi un cellier petit et une cuisine petite ,une grande cuisine ,bien belle et décorative ,et en harmonie avec le séjour.
2.20m pour une cuisine neuve ,c'est une condamnation à vie ,tu vas vivre en te faufilant partout!si ça te plait ,je te disais de ne rien changer,en commençant mon message.bien sur que c'est mauvais.
gege

Garage loin de la cuisine

Cellier loin de la cuisine

Je n'aime pas une porte de CH qui donne directement sur le séjour

Je n'aime pas de voir la porte de WC depuis mon salon, ou ma SAM

bonjour ,on s'occupe de toi sur le forum ,j'ajouterais juste un mot sur tes escaliers ,regarde de près le confort ,au moins mal un seul quart tournant ,au mieux agrandir encore,les quarts doivent se limiter à 3 marches ,ça permet de vérifier le giron ,la c'est peu.
gege

Frosty a écrit:

Merci pour tes plans pruls, je sens que ça va être une bonne source d'inspiration

Une précision peut être, je prévois de trouver une faille dans le règlement d'urbanisme pour accoler mon garage au mur cuisine/cellier.

Attention, l'exemple de mes plans est valable uniquement dans le contexte dans lequel la maison s'inscrit (petit terrain, orientation, angle de deux rues etc...). A adapter à ton projet, donc. Voir à ne pas prendre du tout ^^.

Bonnes réflexions.

pruls > Oui oui bien sûr, chaque plan est spécifique à sa situation, cela dit, voir des plans bien étudiés permet d'avoir des idées pour l'agencement des pièces.

gege > je ne sais pas si tu t'adresses à moi ou pruls, ce serait sympa de préciser.

labricotier > je vais m'efforcer de tenir compte de tout ça. Pour info, je vois plus le cellier comme une buanderie dans cette configuration.
Malheureusement, la position du garage est quasiment imposée par le terrain, et si on met la cuisine près du garage, ça veut dire une fenêtre de cuisine qui donne sur le mur NO, qui en plus d'être presque toujours à l'ombre, risque d'être le mur favori d'éventuels voleurs, étant à l'abri des regards du voisinage.
En tout cas merci pour les conseils

Bonjour,

Voici deux nouveaux plans.

Cette fois-ci, j'ai inclus les placards dans la surface des chambres, c'est plus courant que "hors placards", puisque les placards comptent dans la SHON.

Merci d'avance pour tous commentaires, remarques... Quelle version vous préférez et pourquoi

Plan proposé par mon épouse :




Plan proposé par moi-même :

Le second plan est mieux vu qu'il y a moins de dégagement et plus de surface dans les pièces. Par contre, certains agencement sont étonnant. Notamment les WC directement cloisonné avec une chambre (bonjour le bruit), alors qu'il aurait suffit de mettre le placard justement contre cette cloison pour insonoriser.

Une petite image complémentaire pour situer la maison dans son futur voisinage immédiat... Bon les maisons des voisins devraient être moins grandes, mais c'est pour donner une idée.

Ah oui Jester, bien vu et pas bête

Ca fera une chambre un peu plus "en longueur", mais je préfère ça à la nuisance sonore. Bon, ça devrait être un WC suspendu et les cloison sont prévues en placostil 7cm, ce qui doit aider côté insonorisation des WC, mais quand même...

Et sinon, quels autres agencements te paraissent "étonnants" ?

bonjour
les compétences sont la ,vous devez pouvoir mieux faire.
structure bonne chez monsieur ,pas chez mme.
entrée pas bonne chez mr ,meilleure chez mme.
vous savez déja que c'est l'escalier qui pose problème.
au sujet du bruit des wc ,géberit existe depuis 40ans au moins ,aucun bruit!
gege

Merci gege. Peux-tu préciser STP :
- qu'est-ce qui pose problème dans mon entrée
- ce que tu appelles "structure" : l'agencement en général ? la faisabilité technique ?...

Ce que je trouve étonnant c'est les SDB toutes en longueur. La taille de certains placard (un peu le même constat). La porte qui donne face aux WC à l'étage. Comme l'a dit Gege94500, y a du bien et moins bien dans chacun de vos plans. Faite faire le plan par un de vos enfants, ce sera pas trop mal normalement

tu dessines la trémie d'escalier et tu regardes ou tu peux mettre un mur ou une poutre ,c'est tout,sauf si tu es en béton armé , on arrive un peu à contouner les obstacles.
gege

Ok. Et pour l'entrée ?