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Comment gérer une petite baisse du devis ?

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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
Bonjour,

Je viens d'avoir un retour d'un constructeur sur une maison qui sera labellisé BBC de 113,77m² avec combles aménageable + une petit garage de 8,10m² pour mettre ma moto et du terrassement des fondations+béton du futur garage qui sera accolé pour la somme de 139700€

Jusque la pas trop de problème !

sauf que nous avons un budget de 120000€ pour une maison BBC !
Du coup, je me demande combien je pourrais négocier comme baisse et bien sur qu'elle poste je pourrais faire moi même dans le cadre d'une maison BBC qui serait avantageux financièrement à faire sans problème pour le constructeur pour obtenir e fameux label !



Merci d'avance pour les futur réponse.
Cordialement.
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Picto recompense Super bloggeur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

tout dépend des choix de matériaux et de construction...

on économise facilement sur l'isolation des combles aménageables, le plancher bois de ces combles (osb facile à poser), si plancher chauffant eau : le poser soi-même et surtout l'isolant sous le serpentin...
faire ton garage plus tard... et tu pourras le faire plus grand.
selon la toiture : tuiles béton moins chères que les tuiles terre cuite.

autres solutions : réduire la surface, changer de constructeur...


par contre : terrassement ET vrd, laisses bien çà au constructeur, en cas de pb de sol çà t'évitera les mauvais surcouts avec l'entrepreneur local.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 200 message Laurens (34)
Post pouvant être fait soi-même: pose des sanitaires, du stratifié, du carrelage...
12/09/09: compromis terrain
30/09: CCMI signé (Zigliani Bâtisseur)
28/10: dépôt Permis (accord le 17/11)
23/02/10: signature terrain
11/03: ouverture chantier
23/07: Livraison
18/09: Emménagement
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De : Laurens (34)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

pour tomber le devis ccmi de 20K€ il est sur qu'il va falloir être inventif et... sortir les mains des poches
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
Aujourd'hui, nouveau devis d'un constructeur !!

Je regarde la prix 122000€ pour du BBC
Sauf que en regardant bien, le chauffageà été séparé en option pour bien mon montrer que pose + achat de la PAC (De marque Atlantic) et des serpentins j'ai ait pour 20000€

Résultat j'en suis toujours au même point !!! avec mon delta sur le premier chiffrage.



Pose du carrelage j'y pense en effet, mais cela voudrait dire que le constructeur me donne pas le matos (Colle, carrelage) et que je dois l'acheter moi même à coté non ?
Pour les serpentins pourquoi pas ça à pas l'air bien compliqué en effet ....
par contre, l'isolant au sol avec un label BBC ca poserait pas un problème ?
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 300 message Lot
Bonjour,

Afin d'atteindre le budget que vous souhaitez j'enlèverai le garage et avec cette économie je renforcerai encore l'isolation pour avoir un insert/poêle... bien positionné dans votre future maison....
8 m2 pour un garage je pense que dans tous les cas c'est trop petit et qu'il est plus intéressant d'attendre quelques années afin d'avoir un garage qui vous permette à la fois d'y mettre votre moto et toutes les choses que l'on entasse dans une maison...

Bonne continuation
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

20 K€ pour une pac et plancher pour 110m2
regardes un peu le prix sur le web, tu vas comprendre...

et pour l'eau chaude, vous avez prévu quoi ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
***** a écrit:bonjour,

20 K€ pour une pac et plancher pour 110m2
regardes un peu le prix sur le web, tu vas comprendre...

et pour l'eau chaude, vous avez prévu quoi ?



Enfaite c'est 20k€ pour :
_ Une PAC Atlantic Alfea extensa duo 8 avec ballon thermodynamique de 190 litres couplé à cette PAC.
_ plancher chauffant basse temperature
_ Isolation au sol Knauf Thane ép 80 mm


J'ai devis pour une pompe à chaleur toshiba et un thermodynamique Buderus (il me semble) avec le plancher chauffant à 8500€ posé par une connaissance ....
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mercredi 29 janvier 2025 à 16h39
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