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Soucis après réception

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Env. 50 message
Bonjour tout le monde!

Voilà je voudrais vous exposer un soucis que je rencontre avec mon constructeur. La maison est réceptionnée depuis le 1/11/2005, avec réserves. Il nous a fait un vrai chantage aux clés, on a donc été obligé de faire le chq des 5 %, qu'il s'est engagé à encaisser qu'une fois les réserves levées. D'ailleurs, moi je l'ai indiqué comme tel qur le PV de réception. Depuis de nombreuses réserves ont été levées, mais pas tout.

Vu que l'on arrive à la fin du délai contractuel, peut-on exiger des pénalités ? Ou que doit-on faire ?
Merci pour vos infos.

Bye
PC en ABF, travaux commencés mi février 2005. CCMI. Maison près de rennes.
Travaux réceptionnés en novembre 2005. Quelques réserves à lever.
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 4000 message Essonne
Bonjour, waw

Que faire ? Crying
Adhérer à l'AAMOI......... Biggrin
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Env. 90 message
Salut,
Fais un courrier AR au garant .et laisse faire les choses Tongue
@+ Wink
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Env. 60000 message
C'est quoi les réserves qui reste à lever ?????????
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Messages : Env. 60000

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Env. 50 message
Les réserves qui restent à lever sont :
-Finitions en menuiseries, genre cache-paumelles, chant plats, serrures...
-Un vélux à déplacer
-Problème d'enduit sur façade principale
-Des reprises de plâtre...

Sinon, vous pensez que je dois faire appel au garant ??????Comme j'ai peur que ça bouge pas, je me demandais si je pouvais exiger des pénalités de retard au constructeur, là je suis sur qu'il va bouger son cul !!!

D'après vous ?
Merci
PC en ABF, travaux commencés mi février 2005. CCMI. Maison près de rennes.
Travaux réceptionnés en novembre 2005. Quelques réserves à lever.
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Env. 50 message
J'ai appelé l'ADIL, qui me dit, que je peux appliquer des pénalités. D'après vous ?
PC en ABF, travaux commencés mi février 2005. CCMI. Maison près de rennes.
Travaux réceptionnés en novembre 2005. Quelques réserves à lever.
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
titinanou a écrit:J'ai appelé l'ADIL, qui me dit, que je peux appliquer des pénalités. D'après vous ?


Et tu crois vraiment qu'il va te les payer les pénalités, tu lui as versé l'intégralité de ce que tu lui dois y compris les 5% tu ne peux donc pas les défalquer !!! W00t

A ce stade, c'est le garant qu'il faut faire bouger à mon avis.

Et adhésion AAMOI pour que tu ne te fasses pas rouler.

2 éditions pour correction, ça va pas aujourd'hui.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
De : Saint Aubin Des Bois (28)
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Env. 4000 message Essonne
Varlet a écrit:
titinanou a écrit:J'ai appelé l'ADIL, qui me dit, que je peux appliquer des pénalités. D'après vous ?


Et tu crois vraiment qu'il va te les payer les pénalités, tu lui a verser l'intégralité de ce que tu lui dois y compris les 5% tu ne peut donc pas les défalquer !!! W00t

A ce stade, c'est le garant qu'il faut faire bouger à mon avis.

Et adhésion AAMOI pour que tu ne te fasses pas rouler.


Crying Et oui il n'y a que ça à faire.......
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Messages : Env. 4000
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Env. 50 message
Crying
J'ai eu le constructeur au téléphone...ILs vont donc se bouger le c...Par contre je sais pas quoi l ui dire par rapport à mon problème d'enduit sur la façade. En fait y'a une marque sur la façade avant, on a l'impression que l'enduit a été fait en 2 fois. Donc lui il nous propose de repeindre l'enduit. Moi je trouve assez affolant de repeindre une maison enduite toute neuve.
Qu'en pensez-vous?

Merci de vos conseils...
PC en ABF, travaux commencés mi février 2005. CCMI. Maison près de rennes.
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Env. 6000 message Lorient (56)
ce n'est pas demain que l'AAMOI risque de disparaitre! il y en a du boulot
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
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Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
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Env. 50 message
JE me posais une question!
Si mettons j'annulai le chèque que j'ai établi des 5 % finaux, vu que le chèque n'est pas encaissé...Peut-être qu'il finirait pas réagir !
Qu'en pensez-vous?
PC en ABF, travaux commencés mi février 2005. CCMI. Maison près de rennes.
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Env. 4000 message Essonne
Bonjour,

On t'a dit : AAMOI Biggrin
Tu veux faire opposition sur le chèque ?
Est ce que ton banquier acceptera ?
Tu as donné le chèque :il n'avait pas le droit de le prendre !
A la récepton tu as émis des réserves, as tu donné ds dates maximum pour faire les travaux ?
Il aurait fallu poser tes questions en novembre !
Tu aurais pu faire un dépôt de plainte pour chantage aux clerfs.
Et demander au constructeur de te renvoyer ton chèque qui aurait du être consigné chez un notaire, huissier.........
Il n'y a que l'AAMOI qui pourrait te répondre aujourdhui!
Je ne sais pas si aujourdhui tu peux faire tout ça?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Messages : Env. 4000
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En cache depuis le lundi 20 janvier 2025 à 21h42
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