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Comment "prendre de l'avance" pour viabiliser un terrain ?

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Env. 10 message Lagnicourt (62)
Bonjour à tous !

Alors je vous expose mon histoire.

Mes grands parents m'ont vendu un terrain il a quelques mois (en bordure de route juste à côté de chez eux).

Moi et ma copine ne comptons pas faire bâtir avant 3 ou 4 ans le temps qu'elle finisse ses études mais moi et mes grands parents aimerions le viabiliser d'ici l'année prochaine pour qu'ils puissent m'aider (de leur vivant comme ils disent) financièrement au coût de cette viabilisation.

Or, j'ai pu lire que pour demander le raccordement aux différents réseaux (en l'occurrence ici ERDF, FT et VEOLIA) il fallait avoir reçu le permis de construire. Le problème est que je crois qu'il est valable 2 ans mais comme je l'ai dit plus haut notre chez nous ne sortira de terre au mieux que d'ici 3 ans environ.

Comment puis-je faire ? Demander le permis de construire pour faire les raccordements puis refaire une demande quand celui-ci aura expiré et que le jour de la construction arrivera ?

Bref je suis assez pommé

Merci pour votre aide
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Messages : Env. 10
De : Lagnicourt (62)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 60000 message
Il faut simplement faire arriver les fluides en bordure du terrain
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Lagnicourt (62)
Tu pourrais m'en dire plus ?
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Messages : Env. 10
De : Lagnicourt (62)
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Env. 10 message Lagnicourt (62)
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Messages : Env. 10
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bonsoir,

Pour le permis, je ne sais pas si on peut jouer sur ça. En revanche, je pense juste à un truc : le CU !
Car s'il est demandé, (pour quand même savoir si c'est constructible), il est valable 18 mois. Il peut être renouvelé.
Mais parfois, ça change ( PLU, modification urbanisme) et le CU est modifié.

Je dis ça, car le terrain à côté du mien, appartenant à la commune était constructible. La mairie, souhaitant le vendre, a demandé un CU pour la mise en vente. Et là, CU négatif !
Raison invoquée ? assainissement impossible !!!
Le mien est pourtant dans la même configuration, et la construction est en cours !
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
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En cache depuis le samedi 11 janvier 2025 à 11h55
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