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Faire exécuter les travaux à ma charge par mon constructeur

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personne
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Env. 100 message Moselle (54)
Bonjour à tous,
J'aimerais faire exécuter une partie des travaux qui sont à ma charge par mon constructeur. Je précise que je suis encore dans le délai légal des 4 mois après la signature du contrat (CCMI). En faite j'aimerais qu'il s'occuppe de la partie assainissement (réseau EP-EV et EU unique ).En effet, sur une des feuilles du contrat (D1- Cout des travaux d'adaptation et de raccordements),il a chiffré l'assainissement entre limite de propriété et réseau public la somme de 1635 € pour 15 ML. J'ai vu à cet effet le maire de la commune ou je doit faire construire qui pense que le constructeur à sous évaluer le prix car c'est en plein milieux d'un carrefour, et qu'il faut ouvrir la route, poser les branchements refermer et donc tout remettre en état (Goudron, ect..).
Donc voici mes questions :

Est-ce que je peux juste lui faire faire la partie assainissement sur la voie publique et m'occuper de l'assainissement sur mon terrain qu'il m'a chiffré à 3400 € ?

Que dois-je mettre sur mon courrier en AR pour qu'il n'essait pas de me faire un mauvais tour ou de jouer sur les mot de la lettre.

Merci d'avance pour l'aide que vous pourrez m'apporter. Blush
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Moselle (54)
personne juste pour un petit conseil Crying Crying
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
reprends les termes qui figurent sur la notice descriptive à côté des montants correspondants, ainsi il n'y aura pas d'ambiguité
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
Ok merci beaucoup par contre je peux lui faire faire qu'une partie de la notice descriptive ?
En faite je n'ai pas du tout confiance en mon constructeur et j'ai peur qu'il m'embrouille en me racontant des co****** !!!!
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Super bloggeur Env. 6000 message Sens (89)
Ca commence bien...
Bon courage pour la suite !
Désolé, mais je ne peux pas te renseigner là dessus.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 6000
De : Sens (89)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
Disons que je suis mefiant de nature et donc je préfère prendre conseil afin de faire le moins d'erreurs possible.
Je vais d'ailleurs voier pour adhérer à l'AAMOI
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Super bloggeur Env. 6000 message Sens (89)
Ca, c'est loin d'être une mauvaise idée !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 6000
De : Sens (89)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
en faite je sais pas quoi lui raconter dans la lettre car je ne suis pas très doué pour c'est chose là Rolleyes
Messages : Env. 100
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
fais un modèle sur ce post et on sera plusieurs à t'aider à corriger Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
OK voilà mon idée :

Monsieur,

Selon l'article L231-7 alinéat 1 du Code de la Construction et de l'Habitation, je tiens à vous faire par de mon souhait de vous faire réaliser les travaux "d'assainissement entre la limite de propriété et réseaux publics" au prix de 1635 € comme indiqué dans la fiche nommée "D1 - Cout des travaux d'adaptation et de raccordements" de mon contrat CCMI N° XXXX.

Restant à votre disposition.....
Veuillez recevoir.....

n'hésitez pas à critiquer ouvertement Tongue
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
alors personne pour critiquer Tongue

Est-ce que quelqu'un peu me dire si on peut faire exécuter qu'une partie des travaux qui nous sont réservés (dans mon cas juste l'assainissement) ou alors est-ce que dû moment ou on demande à faire éxécuter ces travaux cela implique que le constructeur va tout faire au prix indiqué sur le contrat.
en effet l'article L231-7 stipule que l'on peut les faire exécuter par le constructeur mais ne précise pas si c'est tout ou partie.

Merci d'avance pour vos réponses.
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
excuse je n'ai pas encore pris le temps de lire mais tu peux lui donner qu'un poste à réaliser et tant que tu es dans la période des 4 mois, il n'y a aucun pb, tu lui enverras par recommandé avec AR
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
Merci beaucoup pour ta réponse 3 car comme il m'a sous évalué l'assainissement, si je le faisait faire moi même j'aurai dépassé mon budget et j'avais vraiment peur que du coup je sois obligé de le laisser faire tout les autres postes Crying

Pour la lettre que je veut lui faire tu pense que c'est assez clair ?

vraiment merci beaucoup....
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ce que tu as écris m'a l'air pas mal, d'autant plus si cela reprend les termes précisés dans le contrat par le constructeur.

tu peux ne lui demander de ne réaliser qu'un poste s'il en a chiffrer 10. c'est toi qui choisit tu as les cartes en mains. mais n'oublies pas ce délai de 4 mois à compter de la signature du contrat.

aussi, un dernier conseil : adhère à l'AAMOI, cela peut toujours servir Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
Merci beaucoup pour tes réponses, ce forum est vraiment mega génial W00t 3
Dès Lundi, l'AAMOI aura un nouvel adhérent.


Juste une dernière question Rolleyes , la lettre je l'adresse au constructeur (l'enseigne) ou directement à la personne qui s'occupe de mon dossier ?


Merci
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
à mon avis, regarde tes documents, tu l'envois en RAR au siège social du constructeur en indiquant naturellement toutes les références, de sorte qu'ils ne puissent prétendre par la suite que ton doc. s'est perdu.

ensuite, par sécurité, rien ne t'interdit de faire en envoi simple une copie à celui qui suit ton dossier au quotidien.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
Merci d'avaoir répondu à toutes mes questions je fais de ce pas faire la lettre car je croyais que les 4 mois ce finissaient début Mars 2006 mais en faite c'est le 14 Février 2006 Ohmy

Merci pour ce forum car au moins on ce sent moins seul de ce monde de "renard" Biggrin
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
Voici un autre modèle, merci Stephplr77 :

M. mon nom et ma compagne
mon adresse
mon code postal – ma ville
Tél. / Fax : xxxx


CONSTRUCTEUR
ADR
ADR
ADR


ma ville, le

Lettre RAR n° : RA…
Contrat N°

Madame, Monsieur,

Conformément aux termes de l’article 2-2 du contrat de construction qui nous lie, nous vous demandons par la présente de réaliser les travaux ci-dessous décrits dans la notice descriptive jointe au contrat "D1 - Cout des travaux d'adaptation et de raccordements" et initialement laissés à notre charge c’est à dire :
-
- Branchement Assainissement : Entre limite de propriété et réseaux publics.
-
Vous voudrez bien nous proposer un avenant modificatif correspondant et en inclure le coût dans le prix global.
En vous remerciant de votre compréhension, nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations les meilleures.

Merci de me dire ce que vous en pensez Rolleyes
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
alors pour ma part cela me semble pas mal

si les termes des travaux repris sont biens ceux indiqués dans le contrat donc c'est ok mais tu peux ajouter pour éviter tout souci le montant figurant dans la notice

il vaut mieux être prudent.

si d'autres pouvaient valider ceci ou compléter cela ne serait pas mal non plus Wink

merci
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Moselle (54)
Salut,

je vais préparer la lettre, en ajoutant comme tu as précisé le montant des travaux pour qu'il n'y ai pas d'ambiguité.

Merci pour tout.

Ce serait peut-être bien de faire un post avec des modèles de lettres car je pense que beaucoup de monde serait intéréssé.

Bon dimanche à tous Smile
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le mardi 10 décembre 2024 à 07h28
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