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Coût construction surface annexes / surface habitable (Doubs)

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Membre super utile Env. 3000 message Doubs
Bonjour,

Chaque fois qu'est donné un coût de construction sur un site ou un forum il est indiqué pour la surface habitable mais il n'est jamais mentionné le pourcentage des annexes comptées dans ce prix ?

De plus je suppose que le coût ne doit pas être le même en fonction de la typologie de la maison; par exemple dans le cas d'une surface habitable importante au RDC et réduite à l'étage en comparaison à une même surface habitable étage/ RDC

J'envisage la construction d'une maison BBC design toit terrasse avec de bonnes prestations avec :
-140 m² habitables au RDC
- 40 m² habitables à l'étage
- 60 m² garage et annexes
- 60 m² sous-sol
Comment estimer le coût sans compter cuisine, clôtures, portail, cheminée, aménagement extérieurs. Le terrain est viabilisé, orienté sud avec une légère pente
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Env. 100 message Calvados
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Photographe Env. 1000 message Cote D'or
Ives
As-tu trouvé réponse à tes questions depuis ??Biggrin
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Membre super utile Env. 3000 message Doubs
Non pas vraiment !
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Env. 50 message Isere
Va voir un architecte, c'est son boulot!
De toute façon tu en auras besoin pour le permis de construire...
Tu peux lui demander de te faire une étude de faisabilité. Dans ce cas aucun dessin, juste il va vérifier que ton projet et faisable en terme d'urbanisme, de réglementation risques naturels, de raccordement réseaux et de budget.
Certains font ça gratuitement comme geste commercial. D'autre font payer autour de 250€ environs , parfois plus parfois moins.
En tout cas si tu en consulte plusieurs, ça te permet de te faire une idée de leurs qualités et défauts!
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Membre super utile Env. 3000 message Doubs
D'accord pour l'architecte mais je voulais faire remarquer que dans le forum le coût de construction est donné par m² de surface habitable. il n'est pas stupide de penser qu'on pourrait également avoir un prix moyen par m² de garages et annexes et également par m² de sous-sol (hors terrassement.
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Env. 100 message Calvados
un coût construction au m² ne veut rien dire, sans savoir ce que l'on inclu dans ceux ci, c'est comme dire une voiture cela coûte combien, réponse de 1000€ à plus de 100 000€ , pour la maison c'est pareil, c'est très variable, tout dépend du choix des matériaux, de la finition. Et dire que le prix moyen c'est de 1000€ ( ou autre montant )du m² c'est comme essayer de définir le prix moyen d'une voiture, j'attends la réponse...
Il faut d'abord définir les éléments de construction, puis les différentes surfaces , le nombre de niveau, la qualité du sol, la situation géographique, etc... et après on peut donner un prix, le vrai prix.
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Messages : Env. 100
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