Refus "Crédit Logement"

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ZeeDD

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Le 29/09/2011 à 16h15 Env. 50 message Meurthe Et Moselle

Bonjour à tous,

Ca y est ça commence !

Après les "si on ne vous accorde pas un crédit à vous, à qui l'accorderions nous alors !?", ou encore "il n'y a rien dans votre dossier qui pourrait poser un quelconque problème...", etc...

1ère déconvenue: Refus de caution par "Crédit Logement", a priori pour manque d'apport personnel. La banque a donc réédité une proposition avec Hypothèque/PPD, et demande un nouvel accord auprès de sa direction régionale...

J'ai la nette impression que les commerciaux des banques sont comme tous les commerciaux... On attire le client avec de belles promesses rassurantes et après on voit...

La direction régionale va-t-elle confirmer le 1er accord de principe reçu ? Suite au prochain épisode, en attendant on perd du temps...

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Par ForumConstruire.com message

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

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Jester06 Picto info

Le 29/09/2011 à 17h04 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bonjour,

en effet les commerciaux des banques sont de vrais commerciaux, ils sont là pour vendre des produits et ils touchent (malgré les dires des pubs) des commissions ou avantages dessus pour chaque vente.
Si le crédit logement passe pas, le PPD ou hypothèque sont à envisager oui. Vous aurez la réponse assez rapidement.

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elodie29530 Picto info

Le 29/09/2011 à 17h22 Photographe Env. 50 message Plonevez Du Faou (29)

bonjour,

j ai eu le même soucis la SACCEF a refuser de nous cautionner du coup le banquier a demander une hypothèque qui a était accepter .

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Photographe

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ZeeDD

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Le 29/09/2011 à 17h42 Env. 50 message Meurthe Et Moselle

Bon, c'est pire que ce que je pensais...

La banque vient de nous rappeler:

- Nous passons par un cabinet d'architectes mandaté pour une mission complète
- Le cabinet d'architecte travaille actuellement sur les esquisses
- La banque vient de prendre contact avec l'architecte pour lui demander plusieurs informations relatives au projet, et notamment savoir si la même entreprise se chargera du gros oeuvre (HA-HE). Chose à laquelle l'architecte ne peut évidemment pas répondre actuellement...

Résultat: La banque nous propose de financer le terrain dans un premier temps, et ensuite (quand les éléments seront fournis par l'architecte) de procéder au financement de la construction !!! Qu'est ce que c'est que ce montage !?

J'aurai bien besoin de conseil sur ce coup là

Merci d'avance.

EDIT (informations complémentaires): La banque semble ne pas pouvoir éditer d'offre de prêt sans avoir de plans et les noms des entreprises qui vont intervenir... On tourne en rond... Comment veulent-ils que je leur donne ce type d'information alors que nous saurons quelles sont les entreprises qui travailleront à la construction à l'issue des appels d'offres.

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al'ouest Picto info

Le 30/09/2011 à 17h32 Env. 10 message Calvados

Change de banque!

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Jester06 Picto info

Le 30/09/2011 à 17h39 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Normal si vous ne connaissez pas le constructeur (ou les intervenants) que la banque vous les demande. Les garanties, assurances, et prix de la réalisation risquent d'être bien différents. Elle ne peut que vous faire une offre (un devis) valable X jours, rien de plus. Faites le tour des banques, mais ne trainez pas pour savoir qui vous fera la construction.
Eh oui, c'est pas de tout repos les constructions, faut se démultiplier entre les banques, les constructeurs etc.
Bon courage ;)

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Nouvel Aviseur

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