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BBC et SHON : Cellier à déclarer ?

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 7.081 fois
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Photographe Env. 200 message Moselle
Bonjour,

je construis une maison BBC avec une SHON limitée a 200m². D'après mes plans j'arrive à 200m² tout juste en déduisant le cellier (garage a velo). Par contre, je compte mettre dans le cellier le chauffe eau et la chaudiere, et donc il sera isolé du garage. Comme il ne rentre pas dans la SHON, il ne sera pas pris en compte dans l'étude thermique ? Ou suis je obligée de le déclarer justement parce qu'il doit être chauffé ? Promotelec vérifient ils les calculs de SHON justement ?
J'ai également des combles aménageables mais non aménagés, suis je également obligée de les inclure dans l'étude thermique ?

Merci pour vos réponses.
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 400 message Mouthier (16)
bonsoir,
ton cellier rentre dans le shon.
la solution pour qu'il ne rentre pas, c'est de laisser le cellier dans le garage sans cloison.
Le garage ne rentre pas dans le shon et n'a pas de limite de taille.
isole le garage ce sera mieux pour la maison et tu aura un trés grand céllier
Imaginer c'est choisir (jean giono)
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De : Mouthier (16)
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Photographe Env. 200 message Moselle
Merci
j y avais effctivement déjà pense mais pour le label BBC il me semble que le chauffe eau et la chaudière doivent être dans un espace isolée du garage, et même si on isole le garage au final, cela ne passe pas...enfin il me semble
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Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

et bien ... RIEN COMPRIS

D'après mes plans j'arrive à 200m² tout juste en déduisant le cellier (garage a velo).
c'est un cellier ou un garage à vélos ? contrairement au cellier le garage à vélo n'entre pas dans le calcul de SHON
Par contre, je compte mettre dans le cellier le chauffe eau et la chaudiere,
alors, c'est une chaufferie
et donc il sera isolé du garage.
isolé c'est à dire séparé ? pourquoi "et donc" ?
Comme il ne rentre pas dans la SHON, il ne sera pas pris en compte dans l'étude thermique ? Ou suis je obligée de le déclarer justement parce qu'il doit être chauffé ?
pourquoi doit-il être chauffé ? il fait chambre d'amis en plus ?

le plus simple :
200m2 = architecte
BBC = thermicien
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 400 message Mouthier (16)
chauffe eau dans piece isolé.
Et Elisa a raison 200 M2 donc architecte qui doit conseiller.
Imaginer c'est choisir (jean giono)
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Photographe Env. 500 message Montesquieu-volvestre (31)
Bonsoir,

Effectivement, le chauffe-eau doit être dans une pièce isolé, dans le garage, ça ne va pas le faire.
Et attention, si ton garage ne ressemble plus à un garage, par exemple du fait que tu l'isole, entre autre, tu risques d'avoir des pépins vis à vis du label.
Fais toi confirmer ceci par un archi.
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De : Montesquieu-volvestre (31)
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Photographe Env. 200 message Moselle
En fait c est un grand garage a vélo qui servira de chaufferie aussi

Donc en résume, je mets dans ce garage a vélo ma chaudière et mon chauffe eau, le tout isole du garage par une porte... Je suis obligée de faire cela sinon je dépasse la shon admnise de 10m2...
Mais je me demandais si du coup, en tant que garage a vélo isolée du garage , comme cela se passait au niveau de l étude thermique...
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Et bien augmentation du volume chauffé, les surfaces en contact avec le garage et l'extérieur compteront comme surfaces de déperdition pour le label. Donc étude thermique à revoir. Il faudra soigner l'isolation et l'étanchéité des ouvertures dans cette pièce.
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Photographe Env. 200 message Moselle
Donc avec un peu de chance cela passera...
Sinon il faut que je prévois un local technique spécifique dans le garage ce qui me rajoute de la shon dans la maison...
Autre question : promotelec vérifient ils les surfaces mentionnées dans l étude thermique ? Lorsqu ils effectuent la visite de contrôle ?
J ai également des combles amenageables mais non amenages au moment du label BBC est ce que cette surface comptera t elle dans l étude thermique ?
Merci
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
En général c'est le consuel qui effectue la visite de fin de chantier ... il s'intéresse à l'installation électrique
Pour le reste ...
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Env. 200 message Saint Medard En Jalles (33)
zobole a écrit:Donc avec un peu de chance cela passera...
Sinon il faut que je prévois un local technique spécifique dans le garage ce qui me rajoute de la shon dans la maison...
Autre question : promotelec vérifient ils les surfaces mentionnées dans l étude thermique ? Lorsqu ils effectuent la visite de contrôle ?
J ai également des combles amenageables mais non amenages au moment du label BBC est ce que cette surface comptera t elle dans l étude thermique ?
Merci

Bonjour,
Le permis de construire doit être joint avec la demande de label, les surfaces doivent donc être identiques entre celles du PC et les plans fournis à Promotelec
Les combles aménageables ne rentrent pas en compte dans l'étude thermique mais doivent être comptabilisés dans la SHON
Le "garage à vélos" (cellier) dont l'accés se fait par le garage me semble trés limite d'un point de vue interprétation des régles d'urbanisme
La production d'ECS doit être dans le volume isolé chauffé, sinon pénalisation sur l'étude thermique (environ 20%)

Cordialement
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Messages : Env. 200
De : Saint Medard En Jalles (33)
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Photographe Env. 200 message Moselle
Merci pour ces éléments.

Pour la pénalisation sur l étude thermique, c est 20% sur tout l ensemble thermique ?

Concernant les plans, je n ai pas eu a envoyer les plans du PC a promotelec puisqu il n ait pas encore déposer... L étude a été acceptee on attend plus que le contrôle de fin de chantier. Alors je ne sais pas si les deux plans (pc et étude thermique) doivent être identiques ...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

pour le permis on ne donne QUE les vues exterieures.
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 200 message Saint Medard En Jalles (33)
zobole a écrit:Merci pour ces éléments.

Pour la pénalisation sur l étude thermique, c est 20% sur tout l ensemble thermique ?

Concernant les plans, je n ai pas eu a envoyer les plans du PC a promotelec puisqu il n ait pas encore déposer... L étude a été acceptee on attend plus que le contrôle de fin de chantier. Alors je ne sais pas si les deux plans (pc et étude thermique) doivent être identiques ...

Bonsoir,
C'est uniquement le poste ECS qui sera pénalisé
Par contre j'ai du mal à te suivre, comment peut tu avoir finaliser l'étude thermique et la demande de label si tu en ais encore à t'intéroger sur la définition des plans et des surfaces?
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Messages : Env. 200
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Env. 200 message Saint Medard En Jalles (33)
***** a écrit:bonjour,

pour le permis on ne donne QUE les vues exterieures.

Bonsoir,
Tu as raison Elisa, la fourniture du plan n'est pas obligatoire, mais sur la demande de PC on précise la SHON qui est rappelée sur l'arrété du PC
La SHON doit être précisée sur la demande de PC signée par le maitre d'ouvrage qui engage sa responsabilité sur les renseignements fournis, une fausse d'éclaration est pénalement répréhensible
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Messages : Env. 200
De : Saint Medard En Jalles (33)
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Photographe Env. 1000 message Cote D'or
betsat33 a écrit:
***** a écrit:bonjour,

pour le permis on ne donne QUE les vues exterieures.

Bonsoir,
Tu as raison Elisa, la fourniture du plan n'est pas obligatoire, mais sur la demande de PC on précise la SHON qui est rappelée sur l'arrété du PC
La SHON doit être précisée sur la demande de PC signée par le maitre d'ouvrage qui engage sa responsabilité sur les renseignements fournis, une fausse d'éclaration est pénalement répréhensible


La SHON va disparaitre à compter du 1er mars 2012.
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Picto recompense Photographe
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Env. 400 message Mouthier (16)
bonsoir,
tu peux en dire plus, merci.
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Env. 30 message Saint Egreve (38)
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Messages : Env. 30
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