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Plan maison plain pied 100m2 - votre avis...

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Pratiquement définitif ?

La porte du garage qui donne directement dans la pièce à vivre, c'est définitif ?

La bloc machine à lever qui donne contre la porte de la pièce à vivre, c'est définitif ?

En cas de fuite de la machine bonjour les dégâts dans la pièce à vivre, mais enfin chacun vit sa vie

Un cellier contre la cuisine sans porte , c'est définitif ?

Un dressing en position centrale sans queue ni tête, c'est définitif ?


Emprunter 25 ans pour ça, moi j'ai mal pour vous !
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
A mon avis, il faut que tu enlèves ce cellier tout en long et que tu vois ce que ça peut donner.

Déjà ça te permettra d'agrandir les 2 chambres du sud qui paraissent étroites.

Ou alors, utilises les 2m de largeur du cellier pour constituer un seul espace jour (cuisine / salon / sam), tu pourrais alors peut être caser l'entrée à la place du salon, descendre la sdb au nord et tirer les chambres vers le bas (quitte à faire un décroché).

ps : Fais attention aux longueurs et superficies données par archi 3D. Pour les cotes, il faut bien prendre de mur à mur et l'option 'surface' et non pas 'centre'. Pour les superficies je n'ai pas trouvé comment faire pour que le logiciel calcule les bonnes mais il ne faut pas se fier à celles 'calculées'.
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Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Super bloggeur Env. 400 message Morbihan
Bonjour,

Le truc qui me gêne un peu sur le plan c'est que la cuisine paraît énorme par rapport au salon, j'ai l'impression que c'est un peu disproportionné alors que le salon fait tout de même 18 m² si j'ai bien calculé (je ne vois pas très bien les chiffres c'est écrit un peu petit).

Sinon le cellier vous servira à quoi exactement ? Car si vous devez y accéder régulièrement (par exemple si vous pensez y stocker des conserves ou autre) je pense que l'accès devrait se faire directement dans la cuisine, ça éviterait de traverser le garage. J'aurais aussi séparé le cellier du garage.

Dans l'entrée j'aurais mis un placard. J'adore les placards dans les entrées Happy
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Bloggeur Env. 50 message Guenange (57)
bnalza a écrit:A mon avis, il faut que tu enlèves ce cellier tout en long et que tu vois ce que ça peut donner.

Déjà ça te permettra d'agrandir les 2 chambres du sud qui paraissent étroites.

Ou alors, utilises les 2m de largeur du cellier pour constituer un seul espace jour (cuisine / salon / sam), tu pourrais alors peut être caser l'entrée à la place du salon, descendre la sdb au nord et tirer les chambres vers le bas (quitte à faire un décroché).

ps : Fais attention aux longueurs et superficies données par archi 3D. Pour les cotes, il faut bien prendre de mur à mur et l'option 'surface' et non pas 'centre'. Pour les superficies je n'ai pas trouvé comment faire pour que le logiciel calcule les bonnes mais il ne faut pas se fier à celles 'calculées'.


Bonjour Bnalza,

En fait, nous avons mis ce cellier à cette endroit car nous souhaitions avoir un accés direct du jardin vers le cellier ou espace de stockage...
Mais tu as peut-être raison! Je vais modifier les plans avec le cellier à côté du garage...

Merci pour ton avis
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Bloggeur Env. 50 message Guenange (57)
gaelle56 a écrit:Bonjour,

Le truc qui me gêne un peu sur le plan c'est que la cuisine paraît énorme par rapport au salon, j'ai l'impression que c'est un peu disproportionné alors que le salon fait tout de même 18 m² si j'ai bien calculé (je ne vois pas très bien les chiffres c'est écrit un peu petit).

Sinon le cellier vous servira à quoi exactement ? Car si vous devez y accéder régulièrement (par exemple si vous pensez y stocker des conserves ou autre) je pense que l'accès devrait se faire directement dans la cuisine, ça éviterait de traverser le garage. J'aurais aussi séparé le cellier du garage.

Dans l'entrée j'aurais mis un placard. J'adore les placards dans les entrées Happy


Je vois que vos avis sont les mêmes et que c'est le cellier qui n'est pas au bon endroit...
Concernant la cuisine, en effet, elle est énorme car pour nous c'est la pièce la plus importante de la maison !
En effet, nous recevons beaucoup et la cuisine sera (avec un bar et une plaque de cuisson centrale) la pièce de reception la plus utilisée!

Mais je vais redessiner les plans avec le cellier à un autre endroit (à côté du garage par exemple) et ajouter un placard dans l'entrée !
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
je voudrais bien te donner un coup de main pour arranger ton projet ,la question importante de départ c'est la largeur du terrain,quelles sont les marges latérales?y a t il un peu de souplesse pour des modifs.on t'a dit tout ce qui choquait ,ou posait questions dans ton plan .
pour l'instant seul le garage est à la fête ,ce serait bien que la maison fasse pareil.
gege
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Bloggeur Env. 50 message Guenange (57)
gege94500 a écrit:bonjour
je voudrais bien te donner un coup de main pour arranger ton projet ,la question importante de départ c'est la largeur du terrain,quelles sont les marges latérales?y a t il un peu de souplesse pour des modifs.on t'a dit tout ce qui choquait ,ou posait questions dans ton plan .
pour l'instant seul le garage est à la fête ,ce serait bien que la maison fasse pareil.
gege


Bonjour Gege!
Je te remercie par avance pour ton aide!
Voici les cotes du terrain: 17,9m x 28,32m.

En fait l'espace "cellier" servirait aussi à ranger tout mon matériel bricolage, tondeuse, table et chaises de jardin, barbecue, ect...
Donc l'intérêt d'avoir un accès et du rangement du coté jardin!

Maintenant je suis ouvert à tte proposition avec par exemple un garage plus profond!

Cordialement,
Frédéric
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
les modos sont passés par là telle la milice Biggrin
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Bloggeur Env. 50 message Guenange (57)
Yes et c'est pas plus mal... Biggrin

Je suis en train de redessiner les plans et c'est un vrai casse-tête!!
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
tygrou57 a écrit:
Je suis en train de redessiner les plans et c'est un vrai casse-tête!!


je confirme
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
j'essaie de garder les principes de ton plan,mais j'ai des difficultés en largeur ,je suppose que ton terrain est rectangulaire avec la maison en largeur; faut il respecter des marges latérales ,genre 2.50m (ou rien,)et d'un seul côté?ou des 2?
ta toiture est à quelle pente?
gege
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De : Champigny Sur Marne (94)
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Env. 60000 message
Comment pouvez prétendre à faire un plan de maison, sans le plan du terrain, sans l'orientation, sans le PLU.

y a quand même des "neuneus" sur ce forum.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour l'arbre fruitier ,en vieillissant tu devient stérile ,moi aussi j'ai 40ans de métier ,et je peux faire des projets sans le terrain ,ni l'orientation,pas toi?
j'ai fait un tas de projets dans des rues mal orientées ,il faut construire quand même!on mets les cuisines et les séjours côté rue et les chambres sur la cour.
sur ce forum ,beaucoup n'auraient construit que d'un côté des Champs Elysées!
gege
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De : Champigny Sur Marne (94)
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
voila une idée ,si on peut n'avoir qu'une marge latérale.
gege
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De : Champigny Sur Marne (94)
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Bloggeur Env. 50 message Guenange (57)
Merci Gege!Biggrin

Alors nous serons en limite de propriété du côté garage et nous devons respecter un minimum de 3m de l'autre côté.De plus, nous ne pouvons pas mettre de fenêtre du côté en limite de propriété.

Sur l'avant nous devons aussi respecter un mimimum de 5m de recul par rapport à la route...


PS: Sur ton plan, quelle sont les côtes ?
Biggrin
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