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Maison plein pied 100 m2

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personne
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Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour ,

nous avons un projet de maison dans la drome : elle fait 100 m2 habitable + un garage de 23 m2 ceci sur un terrain de 422 m2 , nous vous mettons le plan en piece jointe :


chauffage au sol électrique + poele a bois

Merci à tous de nous donner votre avis et vos conseils éclairés car c'est notre premiere maison !

A tres bientot .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : étoile Sur Rhone (26)
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Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,
à part suggerer d'inverser la porte des wc (sécurité + lave-mains)
sans l'orientation on ne peut pas dire grand chose.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour,

oui c'est vrai ,le sud est coté porte d'entrée , chambre 3 et salle de bain et le nord coté fenetre cuisine donc .

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
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Super photographe Env. 400 message Bas Rhin
Salut .

Un plan du terrain par hazard ?

Des contraintes de PLU ??
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
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Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonsoir

en effet , voici la photo du terrain et son orientation :



pas de contrainte spéciale au niveau du PLU

a bientot
Picto recompense Membre utile
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De : étoile Sur Rhone (26)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
bonjour
tu pourrais
- coller la porte d'entrée contre le mur à droite pour éviter de la perte de surface
-mettre l'une à côté de l'autre, chambres 2 et 3 pour limiter les nuisances sonores de la salle de bains
- essayer de diminuer les murs en biais car ça pose des problèmes d'aménagement
bonne continuation !
Messages : Env. 60000

 
Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
Bonsoir , Il manque un placard a l'entrée . Dry ( a gauche de la porte , comme ça , ça sépare l'entrée du salon )
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 3000
De : Auxonne (21)
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
bonsoir
le cellier n'est pas vraiment exploitable,vu l'emplacement des portes.
+ 1 pour un placard à l'entrée.
il faudrait grouper les portes garage-cellier et cellier-cuisine dans le coin en haut à gauche.
du coup pour la cuisine vous pouvez mettre un mur de colonnes contre le mur mitoyen au celier et intégrer la porte cuisine cellier dans les colonnes en la traitant comme une façade de placard.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
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Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour ,

d'abord merci à tous pour vos réponses ;

en effet en ce qui concerne le plaquard on pense en installer un à droite de l'entrée le long du mur de la chambre 3 ceci sur 2 m 50 de façon à laisser la place pour installer un poele à bois entre ce plaquard et le couloir qui mene aux chambres .

A bientot .
Picto recompense Membre utile
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De : étoile Sur Rhone (26)
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Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour ,

nous pensons egalement elargir la chambre 3 de 30 cm au detriment de la salle de bain pour que la chambre3 fasse environ 12 m2 comme les deux autres chambres .
qu' en pensez vous?

Bonne soirée .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : étoile Sur Rhone (26)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour

bon pas de reponse snif ! lol
c'est vrai qu' avec 30 cm de large en moins la salle de bain ne ferait que 1m60 de large mais 10,5 m2 c'est un peu juste pour une chambre !

Bonne soirée !
A bientot a vous lire !
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
juste au passage, placard et non plaquard...
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
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De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour quand même ,

et merci à Shalia pour le cours d ' orthographe Rolleyes , je trouve son message très utile !

Bonne journée à tous .
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
lapic a écrit:Bonjour ,

d'abord merci à tous pour vos réponses ;

en effet en ce qui concerne le plaquard on pense en installer un à droite de l'entrée le long du mur de la chambre 3 ceci sur 2 m 50 de façon à laisser la place pour installer un poele à bois entre ce plaquard et le couloir qui mene aux chambres .

A bientot .


POurquoi ne pas mettre le placard sur la gauche , pour faire un coin entrée ?
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 3000
De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
lapic a écrit:Bonjour

bon pas de reponse snif ! lol
c'est vrai qu' avec 30 cm de large en moins la salle de bain ne ferait que 1m60 de large mais 10,5 m2 c'est un peu juste pour une chambre !

Bonne soirée !
A bientot a vous lire !


sur certain plan , les chambres font 9 m² , 10,5 m² c'est moyen .

Je trancherai la poire en deux , je décalerai de 15 cm ...
Picto recompense Super photolover
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De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour ,

merci pour tes suggestions pertinentes : en ce qui concerne la chambre3 comme ça sera la notre on la voulait d'au moins 12 m2 , par contre pour le placard sur la gauche on a lontemps hésité a faire un coin entrée mais on a eu peur que cela "casse" un peu l' espace de la pièce à vivre .

Cordialement .
Picto recompense Membre utile
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Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
Si c'est pour la chambre des parents , je ne pense pas que c'est nessecaire une grande chambre .. enfin c'est mon avis Smile Prèfererai agrandir les pieces communes , pour que tout le monde en profite . Happy

Pour le placard , le mettre sur la gauche crérait un coin salon agréable . La , dès qu'on ouvrira la porte en plein hiver , les enfants sur le canapé se les cailleront Laugh Et puis , cela limiterais les regards indiscrets du facteur ou du pompier qui essaie de te vendre son calendrier Happy

Sinon je mettrai les placard comme tu dit , sur la droite , mais je metrais quand meme une petite cloison ( environ 1/ 1,5 m ) sur la gauche .
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 3000
De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour
tu as raison quentin 21 nous allons surement mettre à l' entrée une cloison sur la gauche d ' 1m25 de long (pour couper la poire en deux !!) Smile c' est une tres bonne idée que tu as eu !!

A bientot
Picto recompense Membre utile
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Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
ba voila ! Biggrin
Picto recompense Super photolover
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De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Eure Et Loir



Quelques modifs, parce que ca vaux mieux qu'un long discours ;)

Sans prétention aucune hein, c'est pas moi qui vais y vivre mais si ça peut donner des idées, alors voila quelques suggestions

juste changé les cloisons de place, pas touché au reste
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour ,

merci à Tiliena pour son gros travail sur le plan et pour ces propositions de changement de cloison , c'est tres interessant , c'est vrai que la salle de bain ne generait ainsi qu'une chambre au moment de la douche mais on trouvait que cette position centrale face au toilettes etait sympa ce qui en plus sépare la chambre 3 de la chambre2 .

BONNE JOURNEE

A bientot
Picto recompense Membre utile
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De : étoile Sur Rhone (26)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
le plan de Tilenna a l'avantage aussi d'éloigner les chambres du bruit de la pièce à vivre;
pour avoir eu ça chez mes parents (chambre à coté d'une salle de bains): les bruits de robinetterie perturbent le sommeil et si tu peux les éviter,c'est mieux
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour

c'est vrai que la salle de bain peut etre bruyante c'est pour cela que nous avons demandé à renforcer l'isolation phonique des cloisons pour isoler les chambres de la piece a vivre et de la salle de bain au maximum

merci pour le conseil en tout cas
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonsoir ,

d'autres idées ou suggestions ?..... n'hésitez surtout pas !

A bientôt
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
coucou tout le monde

alors plus personne ne nous donne son avis ?

allez s'il vous plait ! on attends tous de vos nouvelles !!!!

a tres bientot , on espere Smile
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
bonjour
et si tu nous refaisais des plans avec les modifications pour que l'on puisse éventuellement améliorer?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
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Env. 60000 message
bonjour
est ce que tu as fait des changements au plan initial ?
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour ,

oui en effet il ya eu des modifications , je n ai pas encore le plan modifié alors je les ai mis en rouge sur le plan :

-lave main dans les toilettes
-cloison à l'éntrée (sur la gauche)
-placard à l'éntrée (sur la droite)
-agrandissement de la chambre 3 (pour qu' elle fasse 12m2 au moins comme les deux autres) en rognant un peu sur la salle de bain(3m10 au lieu de 2m80 de large pour la chambre et 1m60 au lieu de 1m90 de large pour la salle de bain .



voici le plan modifié en rouge :



voila,voila .... qu'en pensez vous ??????

bon dimanche à tous et à bientot !!!
Picto recompense Membre utile
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De : étoile Sur Rhone (26)
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Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
c'est mieux oui
maintenant,vu la place des portes dans ton cellier,tu ne peux rien y ranger,il faudrait au min décaler la porte cellier -garage vers le haut.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
oui tu as raison il n y a pas beaucoup de rengement possible mais je pense que la porte cellier-garage a été mise là car a coté il ya le recoin pour le chauffe-eau et donc pas pas de rengement possible à cet endroit !
bien vu en tout cas
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Autre chose ???? Unsure
Picto recompense Membre utile
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Env. 60000 message
bonjour
tu as toujours 2chambres adossées à la salle de bains , dommage
tu pourrais mettre le porte d'entrée contre le mur de droite et fusionner la cloison et le placard: ça ferait plus une vraie entrée;ça couperait plus le vent aussi à l'ouverture de cette porte, et la vue sur le séjour serait plus limitée,pour préserver l'intimité
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 300 message étoile Sur Rhone (26)
Bonjour
oui Phyl62 tu as raison le placard sur la gauche fermerait plus la vue sur le salon , par contre malgré les bruits d' eau je préfere une salle de bain centrale comme elle est.
en tout cas merci pour tes remarques judicieuses Rolleyes
Picto recompense Membre utile
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