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Constructeur dans le Rhône+Budget travaux

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Env. 10 message Tassin La Demi Lune (69)
Bonjour à tous,

Pour commencer, je ne suis pas certain de poster au bon endroit malgré plusieurs pages de lectures. Merci donc aux modos de bien vouloir déplacer mon sujet au bon endroit si je me suis égaré.

Comme l'indique mon titre, j'ai pour projet de construire une maison de 180-200m² à Tassin la demi lune dans le Rhône.
En réalité, le projet est bien avancé puisque je signe un compromis pour le terrain la semaine prochaine.

Je n'ai pas encore rencontré de constructeur. J'ai un mauvais à priori des constructeurs qu'on peut trouver dans le Village Rhônalpin. Peut-être à tort. Toujours est-il que je souhaite minimiser les risques en prenant un constructeur sérieux qui me fera une maison de qualité.
Vous l'aurez donc compris, si vous avez des adresses, je suis preneur...

D'autre part, j'ai du mal à évaluer le montant des travaux. Je souhaite une maison dite "semi-contemporaine". Moderne, mais avec un vrai toit ! Elle sera composée de :
RDC : Entrée, séjour/SAM, cuisine, Bureau, Pièce TV.
Etage 1 : 4 chambres + suite parentale (avec salle d'eau+dressing)+ une SDB.
Garage attenant et sous sol enterré.
Degré de finition : tout sauf peintures et cuisine


Enfin, à combien s'élève le montant des travaux "extérieurs". A commencer par les VRD, clôtures, portail, etc.

Beaucoup de questions... J'ai donc vraiment besoin d'aide !

Merci d'avance !
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Messages : Env. 10
De : Tassin La Demi Lune (69)
Ancienneté : + de 13 ans
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Tassin La Demi Lune (69)
Up !
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Messages : Env. 10
De : Tassin La Demi Lune (69)
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Photographe Env. 2000 message Isere
Pour les constructeurs je te conseille d'aller voir les récits de construction dans le département 69, tu aura directement les avis des personnes ayant fait construire.
Pour le budget... ça dépend de beaucoup de choses... mais en cherchant un peu dans les récits de maisons dites moderne tu devrait pouvoir trouver ta réponse, ou un prix moyen en tout cas.
Et pour les travaux extérieurs, c'est pareil, tu n'aura pas les mêmes prix pour un terrain de 500m² qu'un terrain de 2000m², tout dépend aussi ou sera situé ta maison sur le terrain... tout dépend de ce que tu veux en grillage... en portail...

Bref à toi de chercher et de te faire ton budget approximatif.
Et pour la maison, va voir plusieurs constructeurs et demandent leur des devis, il n'y a que comme ça que tu avancera ;)
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Isere
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Env. 30 message Loire
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
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Messages : Env. 30
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Env. 10 message Tassin La Demi Lune (69)
Un grand merci pour toutes ces précieuses info !
C'est vrai qu'on ne savait pas trop sur quoi tabler. Maintenant, on y voit plus clair !
Encore quelques petites question : Avez-vous eu recours à un archi ? Le prix est-il calculé sur la surface shon ou shob ?
Avez-vous fait du BBC ?

Ton peintre me parait vraiment bon marché. Je serais très intéressé par ses coordonnées !

Encore merci pour toutes ces infos et bonne poursuite de construction !
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Messages : Env. 10
De : Tassin La Demi Lune (69)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Sinclair, la pub est interdite , merci d'en prendre compte
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 30 message Loire
Salut,

Je te parle bien de la surface habitable au sol.

Pas d'archi, le constructeur a fait le boulot selon nos idées et schémas qu'on soumettait. Pas de BBC, mais bonne isolation.

Désolé pour le pub, je savais pas!
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Messages : Env. 30
Dept : Loire
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En cache depuis le jeudi 20 février 2025 à 00h12
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